个人房屋租赁合同标准范本

合同编号：__________个人房屋租赁合同甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号1.2房屋结构及面积：_______平方米，共_______室_______厅_______卫_______阳台。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期间应遵守国家和地方的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷，且具备居住条件。2.租赁期限、租金及押金等核心条款需双方明确约定，避免日后发生争议。3.甲方应在租赁期间负责维修房屋及附属设施，但乙方需合理使用，避免故意损坏。4.乙方应遵守法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。5.双方应保存好合同副本，以便日后查阅。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律救济。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租用他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保障出租人利益，在租赁期间向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当合同一方或双方未履行合同义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过法律途径寻求解决方案的过程。特殊应用场合及补充条款：1.家庭团聚：乙方租赁房屋是为了与家人团聚，因此希望甲方在租赁期间内不得随意提高租金。补充条款：甲方承诺在租赁期间内，除非国家政策调整，否则不得提高租金。2.孩子上学：乙方租赁房屋是为了孩子上学方便，希望甲方协助提供相关证明材料。补充条款：甲方应在乙方需要时，提供房屋租赁合同等相关证明材料。3.宠物饲养：乙方租赁房屋时，拟饲养一只小型宠物。补充条款：乙方应在租赁前征得甲方同意，并负责宠物产生的噪音、卫生等问题。4.房屋装修：甲方计划对房屋进行局部装修，希望乙方给予配合。补充条款：甲方应在合同开始前通知乙方，并在装修期间确保乙方正常居住。5.网络使用：乙方租赁房屋时，需要使用甲方提供的网络服务。补充条款：甲方