水广场租赁合同模板

水广场租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的水广场（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物用于_________________________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于_________________________，具体经营内容详见附件二《租赁项目经营计划》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前_________日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物正常运行。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，若乙方拖欠租金超过_________个月，甲方有权收回租赁物。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

一、租赁物详细信息

二、租赁项目经营计划

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的水广场（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方有意租赁该租赁物用于_________________________，第三方主体作为乙方经营活动的担保方，为保证甲乙双方的权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于_________________________，具体经营内容详见附件二《租赁项目经营计划》。

1.3第三方主体承诺对乙方的经营行为进行监管，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前_________日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方权益。

四、租赁物的维护及保养

4.1乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物完好，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物正常运行。

4.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方主体责任

5.1第三方主体应对乙方的经营行为进行全程监管，确保乙方遵守合同约定。

5.2第三方主体有权对乙方经营过程中出现的违规行为进行制止，并要求乙方立即改正。

5.3第三方主体在乙方违约的情况下，应承担相应的连带责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2乙方拖欠租金超过_________个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

6.3第三方主体未能履行监管职责，导致乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求第三方主体承担连带责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

第三方主体的介入，旨在保障甲乙双方的权益，确保乙方按照合同约定使用租赁物，避免因乙方违约给甲方造成损失。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，约束乙方行为，降低经营风险。本合同的签订，旨在实现甲乙双方及第三方主体的共赢，确保租赁物得到合理利用，促进甲方权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方主体：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于开设餐饮店，第三方主体作为乙方的财务顾问和监管方，为保证乙方的经营权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物具体位置、面积、结构等信息详见附件一《租赁物详细信息》。

1.2乙方租赁该租赁物用于开设餐饮店，具体经营内容详见附件二《餐饮店经营计划》。

1.3第三方主体负责对乙方的财务状况进行监督，确保乙方合法经营，维护乙方权益。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前_________日内签订续租协议。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金总额为人民币_________元整（大写：_________________________）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________________________。

3.3乙方有权要求甲方提供合理的租金调整机制，以应对市场变化。

四、乙方权益保障

4.1甲方应保证租赁物的使用权不受第三方干扰，确保乙方正常经营。

4.2甲方不得擅自提高租金或单方面改变租赁合同条款。

4.3乙方有权在租赁期内进行合法的商业活动，甲方不得干涉乙方的经营自主权。

五、第三方主体责任

5.1第三方主体负责审查乙方的财务报表，确保乙方财务健康。

5.2第三方主体有权要求甲方提供必要的经营条件，如水电供应、消防设施等。

5.3第三方主体在乙方遭受不公平对待时，有权代表乙方与甲方协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供经营条件或干涉乙方经营自主权，乙方有权解除合同并要求赔偿。

6.3第三方主体未能履行监督职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方主体承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方主体各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业空间能够