小区停车场合同模板

小区停车场合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的小区，并设立停车场供业主及访客使用。

2.乙方愿意租赁上述停车场，并与甲方签订本合同。

3.双方经友好协商，就停车场的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的小区停车场。

2.停车场的面积、出入口、车位数量、收费标准等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，则租赁期限自动续展一年，续租次数不限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式为：____________________（如分期支付，应明确分期支付的具体日期）。

3.乙方应于每个支付期限届满前，向甲方支付当期租金。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证停车场的正常使用，并对停车场进行必要的维护和管理。

2.甲方有权对乙方违规停车行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.甲方应按照合同约定，向乙方提供停车场的有关资料。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照合同约定，按时缴纳租金。

2.乙方应遵守停车场的规章制度，爱护停车场设施。

3.乙方不得在停车场内进行任何违法活动。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

3.甲方发现乙方违规停车，有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理有关事宜。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、停车场情况说明

二、停车场规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的小区，并设立停车场供业主及访客使用。

2.丙方作为专业停车场管理公司，愿意提供停车场管理服务。

3.乙方愿意租赁上述停车场，并与甲方签订本合同，丙方作为第三方主体参与其中，提供管理服务并承担相应责任。

4.双方经友好协商，就停车场的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方位于____________________的小区停车场。

2.停车场的面积、出入口、车位数量、收费标准等详见附件一。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.租赁期限届满前，如双方同意续租，则租赁期限自动续展一年，续租次数不限。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.租金支付方式为：____________________（如分期支付，应明确分期支付的具体日期）。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责停车场的日常管理、维护、清洁及安全工作。

2.丙方有权制定并实施停车场的管理制度，包括但不限于收费规则、停车规则等。

3.丙方有权对违反停车规则的行为进行处理，包括但不限于警告、罚款或禁止停车。

4.丙方有权根据市场情况和甲方要求调整收费标准，但需提前通知乙方。

五、甲方权利义务

1.甲方有权监督丙方履行管理职责，确保停车场的正常运营。

2.甲方有权要求丙方对停车场进行定期检查和维护，确保设施完好。

3.甲方有权要求丙方提供停车场管理报告，包括但不限于财务报告、安全报告等。

4.甲方有权要求丙方遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.乙方应遵守停车场的规章制度，爱护停车场设施。

3.乙方不得在停车场内进行任何违法活动。

七、违约责任

1.乙方未按时缴纳租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

2.乙方违反停车规则，丙方有权进行处罚，并要求乙方承担相应责任。

3.丙方未履行管理职责，导致停车场出现安全隐患或设施损坏，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理有关事宜。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、停车场情况说明

二、停车场规章制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高停车场管理水平，确保停车场设施的安全、卫生和高效运营。

2.通过丙方的专业管理，降低甲方的人力成本和管理风险。

3.丙方作为第三方主体，可独立承担管理责任，保障甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保停车场的正常运营，满足业主及访客的停车需求。

2.通过甲方的主导地位，保障停车场的收费标准、管理制度等符合市场标准和业主利益。

3.通过甲方与丙方的合作，实现停车场的可持续发展，为业主提供优质服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为____________________（如：某商业综合体或购物中心）的开发商或管理者。

2.乙方作为商业运营公司，负责该商业综合体的日常运营管理。

3.丙方作为专业的停车场运营管理公司，愿意提供停车场的运营管理服务。

4.双方经友好协商，就停车场的运营管理事宜达成如下协议：

一、停车场运营管理

1.甲方将其位于____________________的商业综合体停车场交由丙方进行运营管理。

2.停车场的具体位置、规模、车位数量、收费标准等详见附件一。

二、运营期限

1.本合同运营期限为____________________年，自____________________起至____________________止。

2.运营期限届满前，如双方同意续签，则运营期限自动续展一年，续展次数不限。

三、运营费用及支付方式

1.丙方应按照本合同约定的运营费用标准收取停车费用。

2.运营费用支付方式为：____________________（如分期支付，应明确分期支付的具体日期）。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责停车场的日常运营管理，包括但不限于收费、引导、安全巡逻等。

2.丙方有权根据市场需求调整收费标准，但需提前通知甲方和乙方。

3.丙方有权制定并实施停车场的管理制度，确保运营效率和客户满意度。

五、乙方权利义务

1.乙方有权监督丙方的运营管理，确保停车场服务的质量和效率。

2.乙方有权要求丙方提供停车场运营报告，包括但不限于财务报告、客户满意度调查等。

3.乙方有权要求丙方遵守相关法律法规，维护商业综合体的整体形象和利益。

六、甲方权利义务

1.甲方应提供停车场必要的设施设备，并保证其正常使用。

2.甲方应配合丙方进行停车场运营管理，提供必要的协助和支持。

3.甲方不得干涉丙方的正常运营管理活动，不得单方面改变收费标准或管理制度。

七、违约责任

1.丙方未按时提供运营报告或未遵守管理制度，应向乙方支付违约金。

2.丙方未达到服务质量标准，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

3.甲方未提供必要设施设备或干涉丙方运营，应承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按照本合同约定处理有关事宜。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

一、停车场运营管理细则

二、停车场管理制度

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义：

1.确保停车场运营管理的专业性和高效性，