对外饭堂出租合同模板

对外饭堂出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的对外饭堂，乙方有意承租该饭堂，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的对外饭堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二：《支付方式及账户信息》）。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物，但应遵守国家法律法规及甲方相关规定。

4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物及其附属设施的安全、完好。

4.3乙方应对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。租赁期限届满或合同解除时，乙方应将租赁物恢复至合同签订时的状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3乙方擅自改变租赁物的用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方服务提供方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的对外饭堂，乙方有意承租该饭堂，为保障甲方权益，提高租赁物的运营效率，丙方同意提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的对外饭堂（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二：《支付方式及账户信息》）。

四、丙方服务内容

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）协助乙方进行租赁物的装修、设备安装、维护等工作；

（2）为乙方提供经营管理培训、营销策划等服务；

（3）协助乙方解决租赁期间可能出现的纠纷。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照本合同约定，履行上述服务内容，并对服务质量承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方规定。

5.3丙方有权对乙方违反本合同约定或侵害甲方权益的行为采取必要措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。

六、甲方权益保障

6.1甲方对租赁物的所有权享有优先权，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的用途或进行装修。

6.2甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方规定。

6.3甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自转让租赁合同或改变租赁用途。

7.3乙方不得在租赁物内进行违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：____________年____________月____________日

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方服务提供方，能够对乙方进行有效监督，确保其履行合同义务，维护甲方权益。

2.提高运营效率：丙方提供的一系列服务，有助于乙方更好地经营租赁物，提高运营效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障租赁物所有权：甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，对租赁物的使用和经营享有优先权。

2.确保合法经营：甲方对乙方的经营行为进行监督，确保其符合国家法律法规及甲方规定，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方运营管理方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业综合体，乙方有意承租该综合体的一部分用于经营，为提升运营效率，丙方同意担任运营管理方，协助乙方进行日常运营管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________的商业综合体（以下简称“租赁物”）中_________________部分出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等详见附件一：《租赁物详细清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年____________月。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定，向甲方支付租金。

3.2租金金额为人民币____________元/月，共计人民币____________元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月的____________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息详见附件二：《支付方式及账户信息》）。

四、丙方运营管理服务

4.1丙方负责为乙方提供以下运营管理服务：

（1）市场调研与分析，协助乙方制定经营策略；

（2）日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等；

（3）设施设备维护保养，确保租赁物设施的正常运行。

五、丙方责任及权利

5.1丙方应按照本合同约定，履行上述运营管理服务，并对服务质量承担相应责任。

5.2丙方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保其符合商业综合体整体运营规划。

5.3丙方有权要求乙方遵守商业综合体的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生标准等。

六、乙方权益保障

6.1乙方在租赁期间，享有租赁物的独立经营权，包括但不限于装修、装饰、变更用途等。

6.2乙方有权要求丙方提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、客户服务等。

6.3乙方有权参与商业综合体内举办的各类活动，并享有相关权益。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

7.2甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于强制关闭、限制营业等。

7.3甲方应保证租赁物设施设备的完好，如因设施设备故障导致乙方经营受损，甲方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物详细清单》

二、《支付方式及账户信息》

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

丙方（盖章）：_________________

签订日期：__