农村土地买房合同模板

农村土地买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买乙方名下的农村土地及其附属设施；

2.乙方同意将上述土地及附属设施出售给买方；

3.双方就购买事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地性质：____________________

5.土地用途：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余土地款项人民币____________________元整。

4.买方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付方式

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地及附属设施交付给买方。

2.交付时，乙方应向买方提供以下文件：

a.土地权属证书；

b.土地使用权证；

c.相关税费缴纳证明；

d.其他可能涉及的相关证明文件。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付土地及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为剩余土地款项的____________________%。

2.若买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.土地权属证书复印件；

b.土地使用权证复印件；

c.相关税费缴纳证明复印件；

d.其他可能涉及的相关证明文件复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买乙方名下的农村土地及其附属设施；

2.乙方同意将上述土地及附属设施出售给买方，并需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的土地出售行为提供担保，确保买方权益的实现；

4.双方就购买事宜及相关事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地性质：____________________

5.土地用途：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余土地款项人民币____________________元整。

4.买方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付方式

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地及附属设施交付给买方。

2.交付时，乙方应向买方提供以下文件：

a.土地权属证书；

b.土地使用权证；

c.相关税费缴纳证明；

d.其他可能涉及的相关证明文件。

四、担保方责任及权利

1.担保方承诺在买方支付全部土地款项后，协助买方办理土地权属变更手续。

2.担保方有权要求乙方在合同约定的交付期限内完成土地交付，若乙方未能履行交付义务，担保方有权代为履行或解除合同。

3.担保方有权要求乙方承担因土地交付延误而产生的损失。

4.担保方在履行担保义务过程中，其权利义务受本合同约束。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供土地权属证书、土地使用权证等文件的真实性、有效性。

2.甲方有权要求乙方在土地交付前，将土地上的所有债务、纠纷等事项处理完毕。

3.甲方有权要求乙方在土地交付后，提供相应的物业服务、基础设施保障等。

4.甲方有权要求乙方在土地交付后，按照合同约定进行土地开发、利用。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间交付土地及附属设施，应向买方支付违约金，违约金为剩余土地款项的____________________%。

2.若买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.土地权属证书复印件；

b.土地使用权证复印件；

c.相关税费缴纳证明复印件；

d.其他可能涉及的相关证明文件复印件。

九、第三方介入意义及目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保甲方在购买土地过程中的合法权益得到充分保障。

2.第三方介入有助于提高合同履约率，降低交易风险。

十、甲方权益主导目的及意义

1.甲方权益为主导，确保甲方在购买土地过程中的权益得到充分尊重和保护。

2.甲方权益为主导，有利于甲方在土地开发、利用过程中发挥主导作用，实现预期收益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.乙方拥有农村土地及其附属设施，有意向将其出售；

2.买方有意向购买乙方的土地，但需丙方提供担保；

3.丙方同意为乙方的土地出售行为提供担保，以确保交易顺利进行；

4.双方就购买事宜及相关事宜达成如下协议：

一、土地概况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________平方米

4.土地性质：____________________

5.土地用途：____________________

二、买卖价格及支付方式

1.买卖价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整。

3.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内，支付剩余土地款项人民币____________________元整。

4.买方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的银行账户：____________________。

三、交付方式

1.乙方应在合同签订之日起____________________个工作日内，将土地及附属设施交付给买方。

2.交付时，乙方应向买方提供以下文件：

a.土地权属证书；

b.土地使用权证；

c.相关税费缴纳证明；

d.其他可能涉及的相关证明文件。

四、担保方责任及权利

1.担保方承诺在买方支付全部土地款项后，协助买方办理土地权属变更手续。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付土地款项。

3.担保方有权在买方违约时，采取必要措施保护乙方的权益。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求买方按照合同约定支付土地款项，确保交易安全。

2.乙方有权要求买方在土地交付前，完成土地上的所有债务、纠纷等事项处理。

3.乙方有权要求买方在土地交付后，按照合同约定进行土地开发、利用。

4.乙方有权要求买方在土地交付后，提供相应的物业服务、基础设施保障等。

六、甲方违约责任

1.若买方未按约定时间支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。

2.若买方未按约定时间支付定金，乙方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.若买方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向土地所在地的法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

a.土地权属证书复