2025企业办公租赁合同范本标准版

2025企业办公租赁合同范本标准版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方拥有合法的所有权或使用权，愿意将位于中华人民共和国市的办公场所出租给乙方使用；乙方亦希望租赁该办公场所用于企业经营及相关活动。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于市区（县）路号的办公场所出租给乙方使用。该办公场所包括但不限于以下部分：租赁面积：平方米；办公室布局：；配套设施：（如电梯、空调、网络等）。第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式租金标准：每月人民币元整（大写：）。支付方式：乙方应于每期租金到期前个工作日向甲方支付租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。逾期支付的违约金：若乙方未能按时支付租金，则自逾期之日起每日按未付金额的千分之一支付违约金。第四条双方权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保出租的办公场所具备合法的使用权，并保证其出租行为符合相关法律法规。甲方应提供必要的协助，帮助乙方办理租赁所需的各项手续（如有）。甲方有权对乙方的使用情况进行监督，并在合理时间内进行必要的检查和维修。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用办公场所及配套设施。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变办公场所的结构或用途，也不得转租、分租或以其他方式将租赁场所交由第三方使用。乙方应遵守物业管理规定，维护办公场所的整洁与安全。第五条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费等日常运营费用由乙方承担。物业管理费：元/月，由乙方支付，甲方代收并开具发票。第六条物业管理办公场所的物业管理由公司负责，乙方应遵守其制定的《物业管理条例》。乙方应按时缴纳物业管理费用，并配合物业管理人员的工作。第七条续租条款租赁期届满后，若乙方希望继续租赁该办公场所，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。在租赁期内，若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更相关条款。第九条违约责任若乙方擅自转租、分租或改变办公场所用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。若甲方未能按时交付办公场所或违反其应尽义务，导致乙方无法正常使用租赁场所，乙方有权要求赔偿并提前终止合同。第十条不可抗力因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。但应在事件发生后及时通知对方，并协商解决后续事宜。第十一条争议解决若因本合同的履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向租赁场所所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙