小吃场地出租合同模板

小吃场地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小吃场地使用权，现甲方同意出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的小吃场地位于________________________，租赁面积为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

4.3乙方在使用租赁物期间，应保持租赁物整洁、卫生，不得损坏租赁物。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

5.2乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________%。

6.3乙方擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造，造成损失的，应承担赔偿责任。

七、合同解除

7.1本合同租赁期限届满，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前________________________日向对方提出书面解除通知。

7.2在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致认定的情况。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.小吃场地使用说明

2.租赁物维修保养记录表

3.租金支付凭证

4.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的小吃场地使用权，第三方主体同意作为担保方参与本合同，现甲乙双方及第三方主体经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方的小吃场地位于________________________，租赁面积为________________________平方米。

1.2第三方主体为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主体在本合同租赁期限内承担担保责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

3.3第三方主体应保证乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付，第三方主体应承担连带责任。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造。

4.3第三方主体应监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法使用租赁物。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁物在使用过程中，如出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后________________________日内进行维修。

5.2乙方应按照租赁物的使用说明进行保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.3第三方主体应监督乙方对租赁物进行保养，确保租赁物的正常使用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法经营。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内进行租赁物的维修与保养。

6.3甲方有权解除本合同，如乙方违反合同约定，经甲方书面通知后未在规定期限内改正。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物。

7.2乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________%。

8.2乙方擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行改造，造成损失的，应承担赔偿责任。

8.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后未在规定期限内改正，甲方有权解除本合同。

九、第三方主体的责权利

9.1第三方主体为本合同提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。

9.2第三方主体有权监督乙方遵守本合同约定，确保乙方合法经营。

9.3第三方主体在乙方违约时，应承担连带责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同解除

11.1本合同租赁期限届满，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前________________________日向对方提出书面解除通知。

11.2在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）其他经双方协商一致认定的情况。

结尾：

本合同的签订，引入第三方主体作为担保方，旨在确保乙方按约定履行合同义务，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益得到充分保障。乙方作为承租方，需遵守合同约定，合法经营，不得损害甲方权益。第三方主体作为担保方，承担连带责任，确保合同履行。本合同的签订，有助于维护市场秩序，保障各方合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同约定，明确各方责任，确保自身权益不受侵害，同时促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方主体：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业店铺，现甲方同意出租给乙方使用，第三方主体作为担保方参与本合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租给乙方位于________________________的商业店铺，租赁面积为________________________平方米。

1.2第三方主体为本合同提供担保，确保乙方按照约定履行合同义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

2.2第三方主体在本合同租赁期限内承担担保责任。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月________________________日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为________________________。

3.3第三方主体应保证乙方按约定支付租金，如乙方未按约定支付，第三方主体应承担连带责任。

四、乙方权利与义务

4.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，包括但不限于店铺的装修、经营等。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物维护和修缮服务。

4.3乙方有权根据市场情况调整经营策略，但不得违反法律法规和合同约定。

五、甲方义务与责任

5.1甲方应确保租赁物符合使用要求，并在租赁期限内承担租赁物的维修和保养责任。

5.2甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

5.3甲方在乙方违约的情况下，应给予乙方合理的整改期限。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物维护和修缮服务，应向乙方支付违约金，违约金为________________________。

6.2甲方未经乙方同意，擅自改变租赁物的使用性质，应承担赔偿责任。

6.3甲方违反合同约定，乙方可要求解除合同，并要求甲方支付相应的违约金。

七、第三方主体的责权利

7.1第三方主体为本合同提供担保，确保乙方按约定履行合同义务。

7.2第三方主体有权监督甲乙双方履行合同，确保合同的顺利进行。

7.3第三方主体在乙方违约时，应承担连带责任，并在乙方履行义务后向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向________________________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、合同解除

9.1本合同租赁期限届满，双方应协商续签合同；如一方不同意续签，应提前________________________日向对方提出书面解除通知。

9.2在租赁期间，如发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内改正；

（2）因不