公寓合伙合同模板

公寓合伙合同模板第一篇范文：合同编号：__________

公寓合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方、乙方共同出资购买位于____________________的公寓（以下简称“公寓”），双方经友好协商，达成如下共识：

一、公寓所有权

1.1甲方、乙方共同出资购买公寓，该公寓所有权归甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方应按照法律规定办理房产证，并将房产证原件交由甲方保管。

二、出资方式

2.1甲方、乙方按照以下方式出资：

（1）甲方出资人民币____________________元；

（2）乙方出资人民币____________________元。

2.2甲方、乙方应于本合同签订之日起__个工作日内，将各自出资款汇入约定的账户。

三、物业管理

3.1甲方、乙方共同委托____________________物业管理公司对公寓进行物业管理。

3.2甲方、乙方应按照物业管理公司的相关规定，缴纳物业管理费。

四、收益分配

4.1甲方、乙方按照出资比例分配公寓的租金收益。

4.2甲方、乙方应于每月__日前，将各自应得租金收益汇入约定的账户。

五、费用承担

5.1甲方、乙方应按照法律规定，承担公寓的税费、维修基金等费用。

5.2甲方、乙方应于每月__日前，将各自应承担的费用汇入约定的账户。

六、违约责任

6.1甲方、乙方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

6.2如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

附件：

1.公寓买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方、乙方身份证复印件

4.银行转账凭证

5.物业管理公司委托书

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

公寓合伙合同

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方、乙方共同出资购买位于____________________的公寓（以下简称“公寓”），甲方为保障自身权益，特引入丙方作为专业管理机构，双方经友好协商，达成如下共识：

一、公寓所有权

1.1公寓所有权归甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方应按照法律规定办理房产证，并将房产证原件交由甲方保管。

二、丙方职责

2.1丙方负责公寓的日常运营管理，包括但不限于物业维护、租赁管理、费用收取等。

2.2丙方应确保公寓的安全、卫生和良好的居住环境。

三、出资方式

3.1甲方出资人民币____________________元；

3.2乙方出资人民币____________________元；

3.3丙方不直接出资，但提供专业管理服务。

四、丙方权利

4.1丙方有权根据物业管理规定收取物业管理费；

4.2丙方有权根据租赁合同收取租金；

4.3丙方有权对公寓进行必要的维修和改造。

五、丙方义务

5.1丙方应遵守相关法律法规和合同约定；

5.2丙方应定期向甲方、乙方报告公寓的运营情况；

5.3丙方应确保公寓的租金收益最大化。

六、收益分配

6.1公寓的租金收益按照甲方、乙方出资比例分配；

6.2丙方在扣除必要的管理费用后，将租金收益按月支付给甲方、乙方。

七、费用承担

7.1甲方、乙方按照法律规定承担公寓的税费、维修基金等费用；

7.2丙方承担其管理服务的必要费用。

八、甲方的权益

8.1甲方对公寓享有最终决策权；

8.2甲方有权监督丙方的管理行为，并在必要时更换丙方；

8.3甲方有权优先获得公寓的租赁收益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如未按时缴纳出资款，应向甲方支付违约金，违约金为未缴纳出资款的__%；

9.2乙方如未按时缴纳物业管理费，应向丙方支付违约金，违约金为未缴纳费用的__%；

9.3乙方如违反租赁合同，导致公寓无法正常出租，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

10.2如协商不成，任何一方均可向公寓所在地的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

附件：

1.公寓买卖合同

2.房产证复印件

3.甲方、乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行转账凭证

6.物业管理公司委托书

7.其他相关文件

第三方主体丙方的介入旨在提供专业的公寓管理服务，保障公寓的运营效率和收益最大化。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又能够专注于自身的核心业务。同时，丙方的专业管理服务有助于提高公寓的居住品质，吸引更多租客，从而实现甲乙双方的共同利益。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方的投资提供了安全保障，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

餐饮经营合伙合同

乙方（以下简称“乙方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

甲方（以下简称“甲方”）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住所地：____________________

第三方主体（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意投资餐饮行业，甲方愿意提供场地及部分设备，双方共同成立一家餐饮企业（以下简称“餐厅”），并引入丙方作为专业的餐饮运营管理公司，乙方为保障自身权益，特制定如下合伙合同：

一、餐厅所有权

1.1餐厅所有权归甲方、乙方共同所有。

1.2甲方、乙方应按照法律规定办理相关营业执照和变更手续。

二、丙方职责

2.1丙方负责餐厅的日常运营管理，包括但不限于餐饮服务、财务管理、人员培训等。

2.2丙方应确保餐厅的服务质量、食品安全和良好的经营环境。

三、出资方式

3.1甲方出资人民币____________________元，用于提供场地及部分设备；

3.2乙方出资人民币____________________元；

3.3丙方不直接出资，但提供专业运营管理服务。

四、丙方权利

4.1丙方有权根据餐厅的经营状况调整菜单和服务项目；

4.2丙方有权根据市场情况调整价格策略；

4.3丙方有权对餐厅进行必要的装修和设备更新。

五、丙方义务

5.1丙方应遵守相关法律法规和合同约定；

5.2丙方应定期向甲方、乙方报告餐厅的运营情况；

5.3丙方应确保餐厅的盈利能力。

六、乙方权利

6.1乙方对餐厅的日常运营有知情权和监督权；

6.2乙方有权参与餐厅的重大决策，如菜单调整、价格制定等；

6.3乙方有权根据餐厅的经营状况获得相应的分红。

七、乙方义务

7.1乙方应按照约定按时缴纳出资款；

7.2乙方应遵守餐厅的运营规定，不得擅自改变餐厅的经营方向；

7.3乙方应配合丙方进行人员培训和市场推广。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如未按时提供场地及设备，应向乙方支付违约金，违约金为未提供部分价值的__%；

8.2甲方如未按时提供必要的设备维护和更新，应承担相应的责任；

8.3甲方不得利用其所有权地位干涉餐厅的正常运营。

九、争议解决

9.1甲方、乙方、丙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

9.2如协商不成，任何一方均可向餐厅所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。

附件：

1.餐厅租赁合同

2.餐厅营业执照复印件

3.甲方、乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.银行转账凭证

6.餐饮行业相关资质证明

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为出资方和经营方，希望通过专业管理公司的介