土地开发工程合同模板

土地开发工程合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“开发地块”）的开发权，乙方具备土地开发工程所需的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行土地开发工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1开发地块位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方负责开发地块的规划、设计、施工、监理等全过程。

1.3工程总投资为__________元，其中甲方出资__________元，乙方垫资__________元。

二、工程进度

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成开发地块的规划设计。

2.2乙方应在规划设计完成后__________个月内完成施工、监理等各项工作。

2.3工程竣工时间定为__________年__________月__________日。

三、工程款项

3.1甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）规划设计阶段：甲方支付总额的__________%。

（2）施工阶段：甲方支付总额的__________%。

（3）监理阶段：甲方支付总额的__________%。

3.2甲方支付款项时，应将款项汇入乙方指定的账户。

3.3乙方在收到甲方支付款项后，应及时开具增值税专用发票。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内出具竣工验收报告。

4.3工程质量保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

5.3双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.开发地块规划图

2.工程设计图纸

3.工程预算书

4.乙方企业资质证书

5.乙方相关人员资质证书

6.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________地块（以下简称“开发地块”）的开发权，乙方具备土地开发工程所需的资质和能力，丙方作为融资顾问，为双方提供融资咨询服务，经友好协商，就甲方委托乙方进行土地开发工程事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、工程概况

1.1开发地块位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方负责开发地块的规划、设计、施工、监理等全过程。

1.3工程总投资为__________元，其中甲方出资__________元，乙方垫资__________元，丙方提供融资__________元。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为融资顾问，负责为甲方提供融资咨询服务，包括但不限于融资方案设计、融资渠道拓展、融资协议审核等。

2.2丙方有权根据甲方需求，推荐合适的融资合作伙伴，并协助甲方与融资合作伙伴签订融资协议。

2.3丙方对融资过程中的信息保密，并对融资方案的可行性负责。

2.4丙方有权根据融资进度收取相应的咨询服务费用。

三、工程进度与款项

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成开发地块的规划设计。

3.2乙方应在规划设计完成后__________个月内完成施工、监理等各项工作。

3.3工程竣工时间定为__________年__________月__________日。

3.4甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）规划设计阶段：甲方支付总额的__________%。

（2）施工阶段：甲方支付总额的__________%。

（3）监理阶段：甲方支付总额的__________%。

3.5丙方提供的融资款项，甲方应在融资协议约定的还款期限内归还，并支付相应的利息。

四、工程质量与验收

4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、标准规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

4.2工程竣工验收合格后，甲方应在__________个工作日内出具竣工验收报告。

4.3工程质量保修期为__________年，自竣工验收合格之日起计算。

五、甲方权益保障

5.1甲方对开发地块享有绝对的开发权，乙方在施工过程中不得擅自改变开发地块的用途和规划。

5.2甲方有权对乙方施工过程中的设计方案、施工质量、进度等进行监督和指导。

5.3甲方有权要求乙方在施工过程中提供工程进度报告和质量检验报告。

5.4甲方有权在合同约定的范围内，调整工程款项支付比例和进度。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定完成工程进度，应向甲方支付__________%的违约金。

6.2乙方在施工过程中出现重大质量问题，导致工程停工或返工，应承担全部责任，并赔偿甲方损失。

6.3乙方在未经甲方同意的情况下，擅自改变施工方案，应承担由此产生的全部责任。

6.4乙方在施工过程中，不得以任何形式损害甲方权益，否则甲方有权终止合同，并追究乙方责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在为甲方提供融资服务，降低甲方融资成本，保障工程顺利进行。

9.2甲方作为主导方，通过引入丙方，实现融资渠道的多元化，降低财务风险，同时保障自身权益。

9.3本合同明确了甲乙丙三方的责任与权利，确保了甲方权益的优先保障，为甲方在土地开发工程中实现预期目标提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方具备土地开发工程所需的资质和能力，甲方拥有__________地块（以下简称“开发地块”）的开发权，丙方作为项目管理顾问，为乙方提供项目管理咨询服务，经友好协商，就乙方承担土地开发工程事宜，并引入丙方参与，达成如下协议：

一、工程概况

1.1开发地块位于__________，总面积为__________平方米。

1.2乙方负责开发地块的规划、设计、施工、监理等全过程。

1.3工程总投资为__________元，其中甲方出资__________元，乙方垫资__________元，丙方提供项目管理咨询服务费用__________元。

二、第三方丙方责任与权利

2.1丙方作为项目管理顾问，负责为乙方提供项目管理咨询服务，包括但不限于项目规划、进度控制、成本管理、风险管理等。

2.2丙方有权根据乙方需求，推荐合适的项目管理团队，并协助乙方与团队成员签订服务协议。

2.3丙方对项目管理过程中的信息保密，并对项目管理的有效性负责。

2.4丙方有权根据项目管理进度收取相应的咨询服务费用。

三、工程进度与款项

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成开发地块的规划设计。

3.2乙方应在规划设计完成后__________个月内完成施工、监理等各项工作。

3.3工程竣工时间定为__________年__________月__________日。

3.4甲方应按以下时间节点支付工程款项：

（1）规划设计阶段：甲方支付总额的__________%。

（2）施工阶段：甲方支付总额的__________%。

（3）监理阶段：甲方支付总额的__________%。

四、乙方权益保障

4.1乙方作为工程的主要实施方，享有对工程项目的决策权和管理权。

4.2乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工方案和进度计划。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，确保工程顺利进行。

4.4乙方在工程完成后，有权要求甲方支付相应的工程款尾款。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

5.2甲方在未经乙方同意的情况下，擅自改变工程规划或设计，应承担全部责任，并赔偿乙方损失。

5.3甲方在工程过程中，不得干预乙方的正常施工和管理活动，否则乙方有权暂停工程，并要求甲方承担相应损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式___