公证处房屋公证合同模板

公证处房屋公证合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）办理公证事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号为：__________；

2.房屋面积为：__________平方米；

3.房屋用途为：__________；

4.房屋登记时间为：__________。

二、公证事项

1.甲方委托乙方对房屋进行公证，公证内容包括但不限于房屋产权、抵押权、租赁权等；

2.乙方在办理公证过程中，应依法履行职责，确保公证内容的真实、合法、有效。

三、双方权利义务

1.甲方应向乙方提供真实、完整的房屋相关资料，并配合乙方办理公证事宜；

2.乙方应按照国家法律法规和公证行业规范，认真履行公证职责，确保公证质量；

3.甲方有权要求乙方按照约定办理公证事项，并对乙方的服务质量进行监督；

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋相关资料，并有权拒绝办理不符合法律法规和公证行业规范的公证事项。

四、费用及支付

1.公证费用为：__________元；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付公证费用给乙方；

3.若因乙方原因导致公证事项未能按时完成，甲方有权要求乙方退还部分或全部公证费用。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付公证费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任；

2.若乙方未按照约定办理公证事项，甲方有权要求乙方继续办理或解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

3.双方应按照国家法律法规和公证行业规范，履行各自的义务，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋登记资料复印件；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方拟将位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“房屋”）办理公证事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋产权证号为：__________；

2.房屋面积为：__________平方米；

3.房屋用途为：__________；

4.房屋登记时间为：__________。

二、公证事项

1.甲方委托乙方对房屋进行公证，公证内容包括但不限于房屋产权、抵押权、租赁权等；

2.丙方作为第三方主体，提供专业意见，协助乙方向甲方提供公证服务。

三、第三方主体丙方的责权利

1.丙方应提供专业的法律意见，对房屋的产权、交易背景等进行审查，确保公证内容的真实、合法、有效；

2.丙方有权要求乙方在办理公证过程中提供必要的资料和信息；

3.丙方对乙方的工作进行监督，对乙方的服务质量进行评价；

4.丙方不承担乙方的法律责任，但有权要求乙方对违约行为进行纠正。

四、甲方权益保障条款

1.甲方有权要求乙方在办理公证前，对房屋进行必要的调查和核实，确保房屋权属清晰；

2.甲方有权要求丙方对乙方的公证工作进行监督，确保公证质量；

3.甲方有权在公证过程中提出疑问，乙方和丙方应予以解答；

4.甲方有权在公证完成后，要求乙方提供公证报告和相关的法律文件。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照国家法律法规和公证行业规范，认真履行公证职责，确保公证内容的真实、合法、有效；

2.乙方有权要求甲方提供真实、完整的房屋相关资料；

3.乙方有权拒绝办理不符合法律法规和公证行业规范的公证事项。

六、费用及支付

1.公证费用为：__________元；

2.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内支付公证费用给乙方；

3.若因乙方原因导致公证事项未能按时完成，甲方有权要求乙方退还部分或全部公证费用。

七、违约责任及限制条款

1.若乙方未按照约定办理公证事项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；

2.若丙方未履行其监督职责，导致公证质量不合格，甲方有权要求乙方承担相应的责任；

3.乙方在办理公证过程中，若泄露甲方隐私或违反保密协议，甲方有权要求乙方承担违约责任；

4.乙方不得利用公证服务从事违法活动，若违反规定，甲方有权解除合同并追究其法律责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、总结

第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面、专业的公证服务，确保甲方权益得到充分保障。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在整个公证过程中的主导地位。同时，增加乙方的违约责任和限制条款，旨在约束乙方行为，保障甲方利益不受侵害。

甲方通过本合同，明确了房屋公证过程中的各项权利和义务，为保障自身合法权益提供了有力保障。丙方的专业意见和监督作用，将进一步增强公证服务的质量和效果，确保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方拟将位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“房产”）进行抵押贷款事宜，并引入丁方作为第三方主体，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产产权证号为：__________；

2.房产面积为：__________平方米；

3.房产用途为：__________；

4.房产登记时间为：__________。

二、抵押贷款事项

1.乙方拟向金融机构申请抵押贷款，以房产作为抵押物；

2.丁方作为第三方主体，提供专业的评估和咨询，协助乙方向金融机构提供贷款申请服务。

三、第三方主体丁方的责权利

1.丁方应对房产进行现场评估，提供准确的房产价值评估报告；

2.丁方有权要求乙方提供相关房产资料，以便进行评估；

3.丁方应就房产抵押贷款的相关政策和程序向乙方提供咨询和建议；

4.丁方对乙方的贷款申请过程进行监督，确保其合法合规。

四、乙方权益保障条款

1.乙方有权要求丁方提供独立、公正的房产评估报告；

2.乙方有权要求丁方在贷款申请过程中提供专业、高效的咨询服务；

3.乙方有权对丁方的服务进行评价，并提出改进建议；

4.乙方有权在贷款申请过程中提出疑问，丁方应予以解答。

五、甲方责权利

1.甲方作为房产的所有者，应确保房产权属清晰，无任何权利瑕疵；

2.甲方应配合乙方进行房产抵押登记手续；

3.甲方有权要求乙方在贷款申请过程中提供真实、完整的房产资料；

4.甲方有权在乙方违约时，根据法律规定采取必要措施保护自身权益。

六、违约责任及限制条款

1.若乙方未按约定提供房产资料或故意隐瞒房产信息，导致贷款申请失败或产生额外费用，乙方应承担相应责任；

2.若丁方未能提供准确、公正的评估报告或未能履行咨询义务，导致乙方遭受损失，丁方应承担相应责任；

3.若甲方未配合乙方进行抵押登记手续，导致贷款申请延迟或失败，甲方应承担相应责任；

4.乙方在贷款申请过程中，若发现丁方存在欺诈、违规行为，有权立即终止合同并追究其法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、总结

乙方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在贷款申请过程中的主导地位。乙方通过本合同，明确了在房产抵押贷款过程中的各项权利和义务，为保障自身权益提供了有力保障。丁方的专业评估和咨询服务，旨在为乙方提供准确的信息和高效的服务，帮