旧房子拆迁合同模板

旧房子拆迁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有依法拆除乙方房屋的合法权益，乙方同意甲方对其房屋进行拆除。双方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1本合同约定的拆迁范围为甲方依法取得拆迁许可的房屋，具体地址为：____________________________。

1.2拆迁对象为乙方名下位于上述地址的房屋，房屋所有权证号为：____________________________。

二、拆迁方式及期限

2.1拆迁方式：甲方依法对乙方房屋进行拆除，拆除过程中应确保乙方合法权益不受侵害。

2.2拆迁期限：自本合同签订之日起____个工作日内完成乙方房屋的拆除工作。

三、拆迁补偿及安置

3.1拆迁补偿：甲方按照国家及地方有关拆迁补偿政策，对乙方进行以下补偿：

（1）房屋重置补偿：按建筑面积计算，每平方米补偿标准为____________________________元。

（2）搬迁费用：按照国家及地方有关规定支付乙方搬迁费用。

（3）停产停业损失补偿：根据乙方实际情况，按照国家及地方有关规定支付停产停业损失补偿。

（4）其他补偿：根据国家及地方有关规定，甲方应支付乙方其他补偿。

3.2拆迁安置：甲方根据乙方实际情况，按照国家及地方有关规定对乙方进行以下安置：

（1）提供周转房：在拆除过程中，甲方为乙方提供周转房，周转房面积不少于____平方米。

（2）安置房：在拆除完成后，甲方为乙方提供安置房，安置房面积不少于____平方米。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应向乙方支付违约金____元。

4.2乙方未按本合同约定配合拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆迁许可证复印件；

（3）其他与本合同相关的证明材料。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（拆迁人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（被拆迁人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（第三方服务提供者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于甲方拥有依法拆除乙方房屋的合法权益，为保障拆除过程的顺利进行，甲方委托丙方提供专业拆迁服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、拆迁范围及对象

1.1本合同约定的拆迁范围为甲方依法取得拆迁许可的房屋，具体地址为：____________________________。

1.2拆迁对象为乙方名下位于上述地址的房屋，房屋所有权证号为：____________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责乙方房屋的拆除工作，包括但不限于拆除方案的设计、施工、监督及验收。

2.2丙方有权根据拆除工作的需要，对乙方房屋进行必要的安全检查和评估。

2.3丙方有权在拆除过程中对乙方进行必要的协调和沟通。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有对拆除工作的监督权，包括但不限于对拆除进度、质量、安全等方面的监督。

3.2甲方有权要求丙方按照合同约定的时间节点完成拆除工作，并确保拆除质量符合国家标准。

3.3甲方有权对丙方的工作进行评价，并根据评价结果对丙方进行奖励或处罚。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有获得拆迁补偿的权利，包括房屋重置补偿、搬迁费用、停产停业损失补偿等。

4.2乙方应积极配合丙方进行拆除工作，不得妨碍拆除工作的正常进行。

4.3乙方应对其房屋及附属设施进行妥善保管，避免因保管不善造成损失。

五、违约责任

5.1丙方未按本合同约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

5.2丙方未按本合同约定进行拆除工作，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方未按本合同约定配合拆除工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1乙方在拆除过程中，不得擅自改变房屋结构，如因乙方原因导致房屋结构损坏，乙方应承担相应责任。

6.2乙方不得以任何形式干扰丙方正常工作，如因乙方原因导致丙方工作受阻，乙方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）拆迁许可证复印件；

（3）丙方资质证书复印件；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入有利于提高拆除工作的效率和质量，确保拆除过程顺利进行。

9.2第三方介入有助于甲乙双方建立信任关系，降低纠纷风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为拆迁人，对拆除工作具有主导权，有利于保障甲方合法权益。

10.2甲方主导拆除工作，有利于确保拆除工作符合国家及地方相关法律法规。

10.3甲方主导拆除工作，有助于维护社会稳定和公共利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋购买者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

乙方（房屋出售者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

丙方（房地产中介服务提供者）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号码：____________________________

鉴于乙方拥有出售房屋的意愿，甲方有意向购买乙方名下的房屋。为保障交易过程的顺利进行，甲方委托丙方提供专业房地产中介服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息及交易范围

1.1本合同约定的交易范围为乙方名下位于：____________________________的房屋，房屋所有权证号为：____________________________。

1.2房屋基本情况：建筑面积____平方米，用途为：____________________________，房屋现状：____________________________。

二、丙方职责及权利

2.1丙方负责协助甲方与乙方进行房屋交易谈判，包括但不限于价格协商、合同起草等。

2.2丙方有权对房屋进行实地考察，评估房屋价值，并向甲方提供专业意见。

2.3丙方有权监督交易流程，确保交易合法合规。

三、甲方权益及责任

3.1甲方享有对房屋的优先购买权，在同等条件下，甲方有权优先购买乙方出售的房屋。

3.2甲方有权要求丙方提供全面的房屋信息，包括但不限于产权清晰、无抵押等。

3.3甲方应按时支付中介服务费，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应责任。

四、乙方权益及责任

4.1乙方享有获得房屋全款的权利，在交易完成后，乙方应将房屋交付给甲方。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的市场分析，以确保房屋出售价格合理。

4.3乙方应配合丙方进行房屋信息的发布和宣传，提高房屋的曝光度。

五、违约责任

5.1丙方未按时完成交易谈判，每逾期一日，应向甲方支付违约金____元。

5.2丙方未能确保交易合法合规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.3甲方未按时支付中介服务费，每逾期一日，应向丙方支付违约金____元。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

六、限制条款

6.1甲方在交易过程中，不得擅自泄露乙方个人信息，如因甲方原因导致乙方个人信息泄露，甲方应承担相应责任。

6.2甲方不得以任何形式干扰丙方正常工作，如因甲方原因导致丙方工作受阻，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）丙方资质证书复印件；

（3）其他与本合同相关的证明材料。

九、