300万现金买房合同模板

300万现金买房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，双方经友好协商，就买卖事宜达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将上述房产无条件、无保留地转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付购房款。

第二条购房款支付

2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

2.2买方支付购房款后，卖方应将房产证及相关权属证明文件交付给买方。

第三条房产交付

3.1买方支付全部购房款后，卖方应于__________个工作日内将上述房产交付给买方。

3.2房产交付时，买方应按照卖方提供的房产现状接收房产，并对房产进行验收。

第四条产权过户

4.1买方应在房产交付后__________个工作日内，办理房产产权过户手续。

4.2买方在办理房产产权过户手续时，应按照国家相关规定支付相关税费。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

5.3卖方未按本合同约定交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附件

8.1房产证

8.2土地证

8.3房产测绘报告

8.4其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方名下位于__________的房产，该房产具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

二、卖方同意将上述房产出售给买方，丙方同意为买方提供担保服务，双方经友好协商，就买卖事宜及担保服务达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将上述房产无条件、无保留地转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付购房款。

第二条购房款支付

2.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

2.2丙方作为担保方，保证买方按时支付购房款，如买方未能按时支付，丙方将承担相应的担保责任。

第三条担保方责任

3.1丙方在本合同签订之日起，承担担保买方按时支付购房款的义务。

3.2丙方担保责任期限为__________年，担保期间内，如买方未按时支付购房款，丙方应立即履行担保义务，代买方支付欠款。

3.3丙方担保责任不因卖方违约或买方其他原因而免除。

第四条房产交付

4.1买方支付全部购房款后，卖方应于__________个工作日内将上述房产交付给买方。

4.2买方在房产交付时，应按照卖方提供的房产现状接收房产，并对房产进行验收。

第五条房产产权过户

5.1买方应在房产交付后__________个工作日内，办理房产产权过户手续。

5.2买方在办理房产产权过户手续时，应按照国家相关规定支付相关税费。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有在卖方违约时，要求丙方履行担保义务的权利。

6.2甲方享有在丙方未履行担保义务时，直接向卖方追究违约责任的权利。

6.3甲方享有在卖方、丙方违约时，要求解除本合同并赔偿损失的权利。

第七条乙方违约及限制条款

7.1卖方违反本合同约定，未按时交付房产，应向甲方支付违约金，违约金为房产总价款的__________%。

7.2卖方在房产交付前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担于上述房产。

7.3卖方不得在甲方支付全部购房款前，擅自使用或处置上述房产。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1房产证

10.2土地证

10.3房产测绘报告

10.4其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（担保方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了担保买方按时支付购房款的义务，旨在保障甲方的权益不受损害，提高交易安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保在交易过程中处于有利地位，降低交易风险，保障自身权益。同时，甲方的主导地位有利于推动合同履行，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、卖方有意出售其名下位于__________的房产，该房产具体信息如下：

房产地址：__________

房产证号：__________

建筑面积：__________平方米

土地使用权类型：__________

土地使用年限：__________

二、买方有意购买上述房产，中介方作为专业房产中介，提供中介服务，双方经友好协商，就买卖事宜及中介服务达成如下协议：

第一条房产出售

1.1卖方同意将上述房产出售给买方。

1.2卖方保证上述房产权属清晰，无任何权属纠纷。

第二条中介服务

2.1中介方作为中介服务提供方，负责促成卖方与买方的房产买卖交易。

2.2中介方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整。

第三条中介费用

3.1买方同意支付中介方中介服务费用人民币__________元整。

3.2中介费用应在房产买卖合同签订后__________个工作日内支付。

第四条房产交付

4.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付购房款人民币__________元整。

4.2卖方应在收到全部购房款后__________个工作日内将上述房产交付给买方。

第五条甲方权益保障

5.1卖方保证在房产交付前，不得擅自转让、抵押或设定其他权利负担于上述房产。

5.2卖方不得在买方支付全部购房款前，擅自使用或处置上述房产。

第六条乙方权利条款

6.1卖方享有在买方违约时，要求中介方协助追究违约责任的权利。

6.2卖方享有在中介方未履行中介服务义务时，要求解除中介服务协议并要求赔偿损失的权利。

6.3卖方享有在中介方提供的服务不符合约定时，要求降低中介服务费用或解除中介服务协议的权利。

第七条甲方违约及限制条款

7.1买方未按本合同约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的__________%。

7.2买方在未支付全部购房款前，不得擅自使用或处置上述房产。

7.3买方不得在房产交付前，擅自要求卖方进行房产维修或更换设施。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附件

10.1房产证

10.2土地证

10.3房产测绘报告

10.4其他相关文件

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

丙方（中介方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，通过本合同确保了其在房产交易中的主导地位，保障了自己的权