公园铺面招租合同模板

公园铺面招租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公园铺面，现决定将其出租给乙方经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位置：位于__________公园内，具体位置为__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面结构：__________。

1.4铺面装修：甲方负责将铺面装修至乙方满意的程度。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修。

4.3乙方在使用租赁物过程中，如需对租赁物进行维修，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

5.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

5.3甲方未按约定提供租赁物，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元的违约金。

六、合同解除

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方未按约定履行其他义务。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方未按约定履行其他义务。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

八、附件

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的公园铺面，现决定将其出租给乙方经营，并由丙方提供相关支持服务。为明确各方的权利、义务和责任，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1铺面位置：位于__________公园内，具体位置为__________。

1.2铺面面积：__________平方米。

1.3铺面结构：__________。

1.4铺面装修：甲方负责将铺面装修至乙方满意的程度。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责提供以下支持服务：

（1）为乙方提供专业的市场调研报告；

（2）协助乙方办理相关营业执照及经营许可证；

（3）协助乙方解决经营过程中的法律问题；

（4）为乙方提供必要的经营指导。

4.2丙方有权：

（1）对乙方经营情况进行监督；

（2）对乙方违反合同约定进行处罚；

（3）在乙方违约时，有权代甲方行使相关权利。

五、甲方责任与权利

5.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供租赁物；

（2）确保租赁物的安全、卫生；

（3）配合丙方对乙方进行监督。

5.2甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除合同；

（3）对乙方进行必要的经营管理指导。

六、乙方责任与权利

6.1乙方责任：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修；

（3）按约定支付租金；

（4）接受丙方和甲方的监督管理。

6.2乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权自主经营；

（2）在租赁期满后，有权申请续租。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

7.3丙方未履行其支持服务义务，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方违反合同约定，严重影响乙方正常经营；

（3）甲方未按约定履行其他义务。

8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方未按约定履行其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1本合同引入丙方作为第三方，旨在为乙方提供专业支持，保障甲方权益，提高租赁物的经营效益。

11.2第三方丙方负责协助乙方解决经营过程中的问题，确保乙方合法经营，降低经营风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1本合同以甲方权益为主导，确保甲方在租赁过程中享有充分的权利和利益。

12.2通过强化甲方权益，甲方能够更好地控制租赁物的经营，提高投资回报率。

附件：

1.铺面租赁协议书

2.铺面租赁物清单

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的商用物业，现决定将其出租给乙方经营，并由丙方提供专业管理服务。为保障乙方在租赁过程中的权益，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1物业位置：位于__________，具体地址为__________。

1.2物业面积：__________平方米。

1.3物业结构：__________。

1.4物业装修：甲方负责将物业装修至乙方满意的程度。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，乙方有权续租，但需提前____个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，按月支付。

3.2支付方式：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丙方责任与权利

4.1丙方责任：

（1）负责物业的日常管理，包括清洁、安保、设施维护等；

（2）协助乙方处理与物业相关的法律、法规问题；

（3）监督乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

4.2丙方权利：

（1）对乙方进行必要的经营指导；

（2）在乙方违约时，有权代甲方行使相关权利；

（3）对乙方进行必要的经营管理监督。

五、乙方责任与权利

5.1乙方责任：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）爱护租赁物，不得擅自改变其结构、用途或进行装修；

（3）按约定支付租金；

（4）接受丙方的监督管理。

5.2乙方权利：

（1）在租赁期限内，有权自主经营；

（2）在租赁期满后，有权申请续租；

（3）对物业进行必要的合理改造；

（4）在丙方服务不到位时，有权要求甲方更换服务方。

六、甲方责任与权利

6.1甲方责任：

（1）按照合同约定提供租赁物；

（2）确保租赁物的安全、卫生；

（3）配合丙方对乙方进行监督。

6.2甲方权利：

（1）要求乙方按约定支付租金；

（2）在乙方违约时，有权解除合同；

（3）对乙方进行必要的经营管理指导。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

7.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此产生的损失。

7.3丙方未履行其管理服务义务，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元的违约金。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，严重影响甲方权益；

（3）乙方未按约定履行其他义务。

8.3丙方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）丙方未按约定提供管理服务；

（2）丙方违反合同约定，严重影响乙方经营；

（3）丙方未按约定履行其他义务。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

11.2通过强化乙方权益，乙方能够更好地实现自主经营，提高经营效益。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方为主导，旨在减少甲方对乙方经营活动的干预，给予