南宁房屋转让合同模板

南宁房屋转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证书编号为____________________。

2.买受方有意愿购买上述转让房屋，并愿意按以下条款与出卖方签订本合同。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1出卖方同意将其名下转让房屋的所有权转让给买受方。

1.2转让房屋的转让价格为人民币____________________元。

1.3买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元。

1.4买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元。

1.5买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元。

1.6买受方应在支付房屋转让款后，取得转让房屋的所有权。

第二条房屋交付

2.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房屋交付给买受方。

2.2买受方在收到转让房屋后，应立即检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

第三条房屋税费

3.1买受方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担转让房屋过户过程中产生的所有税费。

3.2出卖方应协助买受方办理转让房屋过户手续，但出卖方不对过户过程中产生的税费承担责任。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按时交付转让房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为转让房屋转让价格的____________________%。

4.3买受方未按时支付转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.出卖方合法拥有位于____________________的房屋（以下简称“转让房屋”），建筑面积为____________________平方米，房屋所有权证书编号为____________________。

2.买受方有意愿购买上述转让房屋，但由于资金问题，需要丙方提供担保。

3.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋转让

1.1出卖方同意将其名下转让房屋的所有权转让给买受方。

1.2转让房屋的转让价格为人民币____________________元。

1.3买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元。

1.4买受方应在支付房屋转让款后，取得转让房屋的所有权。

第二条担保条款

2.1丙方为保证买受方按时支付房屋转让款，同意提供担保。

2.2担保方式：____________________。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至买受方支付房屋转让款完毕之日止。

2.4担保责任：若买受方未按时支付房屋转让款，丙方应在接到出卖方通知之日起____________________个工作日内，代买受方支付相应款项。

2.5担保解除：买受方按时支付房屋转让款后，担保责任自动解除。

第三条房屋交付

3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将转让房屋交付给买受方。

3.2买受方在收到转让房屋后，应立即检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定，应在____________________个工作日内向出卖方提出书面异议。

第四条房屋税费

4.1买受方应按照国家及地方相关政策法规，自行承担转让房屋过户过程中产生的所有税费。

4.2出卖方应协助买受方办理转让房屋过户手续，但出卖方不对过户过程中产生的税费承担责任。

第五条甲方权益保护

5.1出卖方有权在买受方未按时支付房屋转让款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

5.2出卖方有权要求买受方提供相关财务证明，证明其具备支付房屋转让款的能力。

5.3出卖方有权在买受方未按时支付房屋转让款的情况下，要求丙方提前履行担保责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1买受方未按时支付房屋转让款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付金额的____________________%。

6.2买受方在未支付房屋转让款的情况下，不得擅自使用转让房屋。

6.3买受方不得将转让房屋转让、抵押或以其他方式处分。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保买受方按时支付房屋转让款，维护出卖方的合法权益。

9.2第三方的介入有助于降低交易风险，提高交易效率。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过本合同明确规定了甲乙丙三方的权利义务，保障了甲方的合法权益。

10.2甲方通过本合同，确保了房屋转让的顺利进行，实现了房屋所有权转移的目的。

附件：

（1）房屋所有权证书复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）担保合同复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

丙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“金融机构”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买受方有意向购买位于____________________的房产（以下简称“目标房产”），但资金不足。

2.出卖方愿意出售目标房产，但需买受方提供资金支持。

3.丙方作为金融机构，愿意为买受方提供贷款服务，支持其购买目标房产。

4.甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1出卖方同意将其名下的目标房产转让给买受方。

1.2目标房产的转让价格为人民币____________________元。

1.3买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付房屋转让款的____________________%，即人民币____________________元。

1.4买受方应在支付房屋转让款后，取得目标房产的所有权。

第二条贷款服务

2.1丙方同意为买受方提供贷款服务，贷款金额为人民币____________________元，用于支付目标房产的剩余转让款。

2.2贷款期限为____________________年，年利率为____________________%。

2.3买受方应在贷款发放后按照约定的还款计划按时还款。

第三条第三方责任与权利

3.1丙方有权在买受方未按时还款的情况下，采取法律手段追讨欠款，包括但不限于拍卖目标房产。

3.2丙方有权要求买受方提供贷款期间的目标房产相关文件，以保障其权益。

3.3丙方有权在买受方违约时，提前终止贷款合同，并要求立即偿还全部贷款及利息。

第四条买受方权益保障

4.1买受方在支付首付款后，享有目标房产的使用权，并有权按照合同约定进行装修。

4.2买受方有权要求出卖方协助办理房产过户手续，确保其合法权益。

4.3买受方在贷款期间，如因特殊原因无法按时还款，应提前与丙方协商，寻求延期还款或其他解决方案。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按时交付目标房产的，应向买受方支付违约金，违约金为每日按转让价格万分之____________________计算。

5.2出卖方不得在买受方支付首付款前擅自出售目标房产。

5.3出卖方不得在买受方贷款期间要求提前收回贷款或解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向目标房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方（买受方）的权益为主导，确保其在贷款和房产购买过程中的合法权益得到充分保障。

8.2通过明确乙方的权利和金融机构的责任，乙方能够更加安心地完成房产购买，实现其居住需