房屋承租经纪合同模板

房屋承租经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，现甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方租赁房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的租赁房屋，具体位置为____________________。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。支付方式为：____（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应如数退还乙方押金，但扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等费用。

五、房屋交付与使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付乙方使用。

5.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

六、维修责任

6.1租赁房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按照以下约定执行：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，每延迟一日，应向乙方支付日租金的____%作为违约金；

（2）甲方擅自提高租赁费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金；

（3）甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已收取的租金。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租赁费用的，每延迟一日，应向甲方支付日租金的____%作为违约金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失赔偿甲方。

八、合同解除

8.1本合同在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.租赁房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他与本合同相关的文件

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）的使用权，为保障甲方的权益，确保租赁关系的稳定，乙方同意承租甲方租赁房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方所有的租赁房屋，具体位置为____________________。

1.2乙方承租租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租赁费用。支付方式为：____（如银行转账、现金等）。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整。

4.2租赁期满后，甲方应如数退还乙方押金，但扣除乙方应支付的违约金、赔偿金等费用。

五、第三方担保责任

5.1丙方在本合同项下，对乙方的租赁行为承担连带担保责任。

5.2丙方应在合同签订之日起向甲方支付人民币____元整作为担保金。

5.3如乙方在租赁期间违约，导致甲方遭受损失的，甲方有权向丙方追偿。

六、房屋交付与使用

6.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途，不得损坏房屋及附属设施。

七、维修责任

7.1租赁房屋及附属设施在租赁期间的维修责任，按照以下约定执行：

（1）房屋主体结构、屋面、防水、卫生间、厨房的维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部装修、设施设备的维修责任由乙方承担；

（3）因乙方使用不当造成的损失，由乙方自行承担。

八、甲方的权益与权利

8.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用、押金及维修费用。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

8.3甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租赁费用的，每延迟一日，应向甲方支付日租金的____%作为违约金。

9.2乙方擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3乙方损坏房屋及附属设施的，应按实际损失赔偿甲方。

9.4乙方在租赁期间，如发生任何违法行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部责任。

十、合同解除

10.1本合同在租赁期限内，任何一方均可提前____个月书面通知对方解除合同。

10.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

十一、争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同的履行提供保障，确保甲方的权益不受损害。同时，丙方的参与有助于降低租赁风险，维护租赁关系的稳定性。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，享有广泛的权益与权利。甲方的主导地位有利于保障自身权益，确保租赁关系的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

丙方（贷款提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“房产”）的所有权，现甲方同意将房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产。为保障乙方的购房权益，丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房产购买事宜达成如下协议：

一、房产信息

1.1甲方出售的房产位于____________________，具体描述为____________________。

1.2房产现状为____________________，附属设施包括____________________。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方购买房产的价格为人民币____元整。

2.2乙方应于签订本合同之日起____个工作日内支付房产首付款人民币____元整。

2.3乙方剩余购房款将通过丙方提供的贷款支付，贷款金额为人民币____元整。

三、贷款条款

3.1丙方同意为乙方的购房贷款提供人民币____元整，年利率为____%，贷款期限为____年。

3.2乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时向丙方支付贷款本金及利息。

四、甲方责任

4.1甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内将房产过户至乙方名下。

五、乙方权益

5.1乙方享有房产的居住、使用、收益和处分权。

5.2乙方有权要求甲方在约定时间内完成房产过户手续。

5.3乙方有权在贷款期间根据贷款合同约定调整还款计划。

六、丙方责任

6.1丙方保证贷款资金的合法合规使用，确保乙方购房贷款的顺利进行。

6.2丙方应按照贷款合同约定，提供乙方的贷款服务，包括审批、发放、还款等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间完成房产过户手续的，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

7.2乙方未按约定支付首付款或贷款的，应向丙方支付人民币____元整的违约金。

7.3丙方未按约定提供贷款服务的，应向乙方支付人民币____元整的违约金。

八、合同解除

8.1本合同在履行过程中，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

8.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同，并互不承担违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2