大学实验室租赁合同模板

大学实验室租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的实验室及其附属设施（以下简称“实验室”）的所有权；

2.乙方需要租赁上述实验室及其附属设施用于_______（具体用途）；

3.双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条实验室租赁范围

1.1乙方租赁甲方实验室的面积共计_______平方米，包括_______（具体设施）。

1.2乙方租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

第三条使用及维护责任

3.1乙方在租赁期间应合理使用实验室，确保实验室及其设施安全、完好。

3.2乙方应遵守国家及地方有关实验室使用、环保等方面的法律法规。

3.3乙方应负责实验室的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

3.4乙方不得擅自改变实验室的结构、布局及功能。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证实验室及其设施符合租赁要求，并负责在租赁期间对实验室进行必要的维修。

4.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

5.2乙方应按照租赁用途合理使用实验室，不得擅自转租、转借或用于其他非法活动。

5.3乙方应在租赁期满后，将实验室及附属设施恢复至租赁前的状态。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

6.3若乙方擅自改变实验室用途或损坏实验室设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.实验室租赁面积图

2.实验室设施清单

3.银行账户信息

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的实验室及其附属设施（以下简称“实验室”）的所有权；

2.乙方需要租赁上述实验室及其附属设施用于_______（具体用途）；

3.丙方作为第三方服务提供方，将为乙方提供相关技术支持和服务；

4.双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条实验室租赁范围

1.1乙方租赁甲方实验室的面积共计_______平方米，包括_______（具体设施）。

1.2丙方负责为乙方提供实验室使用过程中的技术支持和服务，包括但不限于设备维护、人员培训等。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

第三条第三方责任

3.1丙方应按照合同约定，为乙方提供优质的技术支持和服务。

3.2丙方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应遵守国家及地方有关实验室使用、环保等方面的法律法规。

第四条甲方权利义务

4.1甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.2甲方有权要求丙方对乙方提供的服务进行评估，如发现丙方服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改。

4.3甲方有权根据乙方使用实验室的情况，调整租金或终止合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

5.2乙方应按照租赁用途合理使用实验室，不得擅自转租、转借或用于其他非法活动。

5.3乙方应遵守国家及地方有关实验室使用、环保等方面的法律法规。

5.4乙方应配合甲方和丙方进行必要的检查和评估。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

6.3若乙方擅自改变实验室用途或损坏实验室设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.4若丙方未按照合同约定提供服务，导致乙方损失，丙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.实验室租赁面积图

2.实验室设施清单

3.银行账户信息

4.第三方服务协议

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

丙方代表：_______

签订日期：_______年_______月_______日

本合同引入第三方丙方，旨在为乙方提供专业的技术支持和服务，保障甲方实验室的合理使用，维护甲方的权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保甲方在合同中的主导地位，保障甲方的权益不受损害。同时，引入第三方服务提供方，有助于提高实验室的使用效率，降低乙方在实验室使用过程中的风险，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

丙方（第三方）：_______

鉴于：

1.甲方拥有位于_______的科研楼及其附属设施（以下简称“科研楼”）的所有权；

2.乙方作为科研机构，需要租赁上述科研楼及其附属设施用于科研活动；

3.丙方作为专业的物业管理公司，将为乙方提供科研楼的管理和维护服务；

4.双方经友好协商，达成如下租赁协议：

第一条科研楼租赁范围

1.1乙方租赁甲方科研楼的面积共计_______平方米，包括_______（具体设施）。

1.2丙方负责为乙方提供科研楼的管理和维护服务，包括但不限于安保、清洁、设施维护等。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：_______

账号：_______

户名：_______

第三条第三方责任

3.1丙方应按照合同约定，为乙方提供高质量的物业管理服务。

3.2丙方应对其提供的服务质量负责，如因服务质量问题导致乙方科研活动受阻，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方应遵守国家及地方有关物业管理、环保等方面的法律法规。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方保证科研楼及其附属设施的安全性、稳定性，以满足科研活动需求。

4.2乙方有权要求丙方提供及时、有效的物业管理服务，确保科研楼的环境整洁、设施完好。

4.3乙方有权在租赁期间，对科研楼进行必要的装修和改造，以适应科研活动需要，但需事先获得甲方同意。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应确保科研楼及其附属设施符合乙方科研活动的需求，并在必要时进行必要的维修和保养。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证支付及时、足额。

5.3甲方有权对丙方的服务质量进行监督，如发现丙方服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方进行整改。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若甲方未按时交付符合要求的科研楼，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按每日租金的_______%计算。

6.3若丙方未按照合同约定提供服务，导致乙方科研活动受阻，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.4若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙丙三方各执_______份，具有同等法律效力。

附件：

1.科研楼租赁面积图

2.科研楼设施清单

3.银行账户信息

4.第三方物业管理服务协议

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

丙方（盖章）：_______

签字：

甲方代表：_______

乙方代表：_______

丙方代表：_______

签订日期：_______年_______月_______日

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为科研机构，对科研楼的使用有较高的专业性和个性化需求，乙方的主导