物业对电梯合同模板

物业对电梯合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业内的电梯设备维护、保养及相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、电梯设备

1.1本合同所指电梯设备为甲方物业内所有电梯。

1.2乙方应保证电梯设备的安全、稳定运行，确保乘客及物业内其他人员的生命财产安全。

二、维护保养

2.1乙方应按照国家相关法规和标准，对电梯设备进行定期检查、保养和维护。

2.2乙方应确保电梯设备在正常使用过程中，其性能、安全性能符合国家规定和标准。

2.3乙方应按照甲方要求，在电梯设备发生故障时，及时进行维修。

三、费用及支付

3.1本合同维护保养费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起计算。

3.2甲方应于每年的__________日前，向乙方支付当年度的维护保养费用。

3.3乙方在收到甲方支付的费用后，应向甲方出具相应的发票。

四、合同期限及终止

4.1本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

4.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

4.3任何一方在合同期限内，如因故需要终止合同，应提前__________日书面通知对方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.电梯设备清单

2.维护保养计划

3.违约责任条款明细

4.争议解决条款明细

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障物业内电梯设备的安全、稳定运行，维护物业内乘客及业主的合法权益，特委托乙方（以下简称“乙方”）负责电梯设备的维护、保养工作，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为监督及协调机构，共同参与本合同的履行。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、电梯设备

1.1本合同所指电梯设备为甲方物业内所有电梯。

1.2乙方应保证电梯设备的安全、稳定运行，确保乘客及物业内其他人员的生命财产安全。

1.3丙方负责对乙方维护、保养工作进行监督，确保其符合国家标准和规定。

二、乙方责任

2.1乙方应按照国家相关法规和标准，对电梯设备进行定期检查、保养和维护。

2.2乙方应确保电梯设备在正常使用过程中，其性能、安全性能符合国家规定和标准。

2.3乙方应在电梯设备发生故障时，及时进行维修，并确保在规定时间内恢复正常运行。

三、丙方责任

3.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保其符合国家标准和规定。

3.2丙方应定期对乙方进行考核，对乙方的工作进行评价，并将评价结果反馈给甲方。

3.3丙方有权要求乙方整改不符合规定的行为，并对整改情况进行跟踪检查。

四、费用及支付

4.1本合同维护保养费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起计算。

4.2甲方应于每年的__________日前，向乙方支付当年度的维护保养费用。

4.3丙方在合同期限内，有权对费用进行审核，确保费用合理、合规。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方在合同期限内提供详细的电梯设备维护保养记录，包括检查、保养、维修等。

5.2甲方有权要求乙方对电梯设备进行定期评估，确保其安全性能符合国家标准。

5.3甲方有权要求乙方在电梯设备发生故障时，及时修复，并在规定时间内恢复正常运行。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按合同约定履行维护保养义务，导致电梯设备发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.2乙方如未在规定时间内修复电梯设备故障，导致乘客或业主利益受损，应承担相应责任。

6.3乙方在合同期内，不得将电梯设备维护保养业务转让给其他第三方，否则视为违约。

6.4乙方在合同期内，不得擅自提高维护保养费用，否则甲方有权解除合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

8.3任何一方在合同期限内，如因故需要终止合同，应提前__________日书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保乙方在维护保养过程中，严格按照国家标准和规定进行操作，保障甲方物业内电梯设备的安全、稳定运行，维护乘客及业主的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的业主，通过引入第三方监督及协调机构，确保乙方在维护保养过程中履行合同义务，保障甲方权益，提高物业品质，为业主提供更加安全、舒适的居住环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为提供优质物业管理服务，委托乙方（以下简称“乙方”）负责物业内绿化带的管理和维护工作，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为监理机构，对乙方的工作进行监督和评估。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、绿化带管理

1.1本合同所指绿化带为甲方物业内所有绿化区域。

1.2乙方应负责绿化带的日常管理、养护和美化工作。

1.3丙方负责对乙方绿化带管理工作进行监督，确保其符合行业标准和管理要求。

二、乙方责任

2.1乙方应按照行业标准，对绿化带进行定期修剪、施肥、浇水等养护工作。

2.2乙方应确保绿化带植被健康生长，保持景观效果。

2.3乙方应遵守国家相关法律法规，合理使用农药、化肥等化学物质。

三、丙方责任

3.1丙方负责监督乙方履行本合同约定的各项义务，确保其符合行业标准和管理要求。

3.2丙方应定期对乙方进行现场检查，评估绿化带的管理状况。

3.3丙方有权要求乙方整改不符合要求的问题，并对整改情况进行跟踪。

四、费用及支付

4.1本合同绿化带管理费用为人民币__________元/年，自合同生效之日起计算。

4.2甲方应于每年的__________日前，向乙方支付当年度的绿化带管理费用。

4.3丙方在合同期限内，有权对费用进行审核，确保费用合理、合规。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供必要的设备、工具和材料，以支持绿化带的管理和维护工作。

5.2乙方有权要求甲方在绿化带管理过程中提供必要的协助，如协调其他相关部门或业主。

5.3乙方有权在合同期限内，因不可抗力等因素导致工作受阻时，要求甲方给予合理延期。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按时支付绿化带管理费用，应向乙方支付滞纳金，并承担由此产生的后果。

6.2甲方如未提供必要的设备、工具和材料，或未给予合理延期，乙方有权暂停工作，并要求甲方承担相应责任。

6.3甲方如因自身原因导致绿化带管理工作受阻，应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同期限及终止

8.1本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

8.2本合同期满后，双方可根据实际情况协商续签。

8.3任何一方在合同期限内，如因故需要终止合同，应提前__________日书面通知对方。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为绿化带管理的专业机构，通过引