租凭合同模板

租凭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________；

（2）水电设施：__________；

（3）室内装修：__________；

（4）其他设施：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、租赁物使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，确保租赁物的完好。

3.3租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复或更换。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整），租赁期满后，无违约行为，甲方应无息退还乙方押金。

4.2任何一方违反本合同约定，导致合同解除或终止的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

五、合同解除及终止

5.1在租赁期限内，任何一方有权提前__________个月书面通知对方解除本合同。

5.2出现以下情况之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施；

（3）乙方违反国家法律法规，造成他人或公共财产损失；

（4）其他违反本合同约定，经甲方催告后__________日内仍未纠正的行为。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租赁物现状描述及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明文件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为确保乙方履行租赁合同，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________；

（2）水电设施：__________；

（3）室内装修：__________；

（4）其他设施：__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2第三方担保期间为租赁期限届满之日起__________个月。

2.3第三方担保责任限于乙方因违反本合同约定而产生的债务。

2.4若乙方违约，甲方有权要求第三方承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，调整后的租金经双方协商一致后生效。

四、租赁物使用及维护

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物及其附属设施，确保租赁物的完好。

4.3租赁物在使用过程中出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内修复或更换。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

5.2甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，如房屋产权证明、营业执照等。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间保持租赁物的完好，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按约定支付租金，经甲方催告后__________日内仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求第三方承担相应的担保责任。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违反国家法律法规，造成他人或公共财产损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保乙方履行租赁合同，保障甲方权益。

9.2第三方作为担保方，承担乙方违约责任，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权，甲方权益为本合同的核心。

10.2甲方通过本合同明确乙方的权利和义务，保障自身权益不受侵害。

10.3甲方通过第三方担保，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，为确保租赁关系的稳定和乙方的权益，第三方作为担保方提供担保，双方经友好协商，就乙方租赁甲方租赁物的相关事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，用途为__________。

1.2租赁物现状及附属设施如下：

（1）房屋主体结构：__________；

（2）水电设施：__________；

（3）室内装修：__________；

（4）其他设施：__________。

二、第三方担保条款

2.1第三方同意在本合同项下为乙方提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2第三方担保期间为租赁期限届满之日起__________个月。

2.3第三方担保责任限于乙方因违反本合同约定而产生的债务。

2.4若甲方违约，第三方有权要求甲方承担相应的担保责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

3.3乙方有权根据市场行情和自身经营状况，与甲方协商调整租金，调整后的租金经双方协商一致后生效。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享有租赁物的使用收益。

4.2乙方有权要求甲方保证租赁物的安全性和适宜性，如有必要，甲方应提供相关证明。

4.3乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维护和改善，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失或解除合同。

5.2甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动，不得要求乙方进行超出合同约定的义务。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营有直接利益，因此乙方权益应得到充分保障。

8.2乙方通过本合同确保自身在租赁关系中的权