低价凶宅出售合同模板

低价凶宅出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付。

2.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

三、房屋交付及过户

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，并承担相关费用。

3.3乙方在办理过户手续时，应提交相关材料，并配合甲方完成过户手续。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）若甲方未能按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金；

（2）若甲方未能保证标的房屋产权清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担全部责任，包括但不限于承担过户费用、赔偿乙方损失等。

4.2乙方违约责任：

（1）若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金；

（2）若乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自转卖、出租或以其他方式处置标的房屋，乙方应承担全部责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为中介方提供专业服务，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，提供交易过程中的专业服务。

2.2丙方有权收取甲方支付的佣金，佣金金额为交易价格的__________%，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方应保证交易过程中的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。

2.4丙方应协助甲乙双方办理标的房屋的过户手续，并承担相关费用。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付。

3.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有标的房屋的所有权，并有权要求乙方按照合同约定支付房款。

4.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供真实、准确的信息，并对丙方提供的信息错误导致的损失承担相应责任。

4.3甲方有权要求乙方在交易过程中履行合同义务，包括按时支付房款、办理过户手续等。

4.4若乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金。

5.2若乙方在签订本合同后，未经甲方同意擅自转卖、出租或以其他方式处置标的房屋，乙方应承担全部责任。

5.3乙方不得利用标的房屋从事非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方在交易过程中，不得泄露甲方提供的个人信息，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供专业服务，保障交易安全；

2.保障甲方的权益，降低交易风险；

3.促进交易顺利进行，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在交易过程中享有主导地位，维护甲方权益；

2.降低交易风险，保障甲方资产安全；

3.通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________（以下简称“标的房屋”）出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方提供担保服务，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房屋的产权证号为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

1.3甲方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为担保方，为保证乙方的付款能力，同意在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

2.2丙方有权收取甲方支付的担保费用，担保费用金额为交易价格的__________%，具体金额为人民币__________元整（￥__________）。

2.3丙方应保证在合同约定的担保期限内，乙方能够按时支付房款。

2.4丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿相应的款项。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的房屋的交易价格为人民币__________元整（￥__________）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为定金。

3.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整（￥__________）作为首付。

3.4乙方应在标的房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有标的房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

4.2乙方有权要求丙方在合同约定的担保期限内，确保其按时支付房款。

4.3乙方有权要求甲方提供标的房屋的产权证明和相关文件。

4.4若甲方未能按时交付标的房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未能按时交付标的房屋，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整（￥__________）的违约金。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权利瑕疵，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得在乙方支付全部房款前，将标的房屋抵押、出售或转让给第三方。

5.4甲方在交易过程中，不得泄露乙方的个人信息，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）标的房屋产权证复印件；

（2）双方身份证复印件；

（3）丙方营业执照复印件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和