民宿购房合同模板

民宿购房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的民宿房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方民宿房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4土地面积：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：民宿经营

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

三、房屋过户及税费承担

3.1乙方应在本合同签订之日起__________日内配合甲方办理房屋过户手续，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋过户所需相关税费。

3.2房屋过户手续办理过程中，如因政策、法律等不可抗力因素导致过户手续办理延期，双方应协商解决。

四、交付及使用

4.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给甲方。

4.2甲方在取得房屋所有权证后，可依法使用、经营该房屋。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付首付款或尾款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.3乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.交易税费缴纳凭证

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于__________的民宿房屋，为确保甲方权益，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方购买乙方民宿房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4土地面积：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：民宿经营

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按时支付款项的情况下，在接到乙方通知之日起__________日内代为支付相应款项。

四、房屋过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内配合甲方办理房屋过户手续，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋过户所需相关税费。

五、交付及使用

5.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给甲方。

5.2甲方在取得房屋所有权证后，可依法使用、经营该房屋。

六、甲方的权益保护

6.1乙方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2乙方应确保房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，乙方应承担相应的修复责任。

6.3乙方应配合甲方办理房屋过户手续，不得以任何理由拖延。

6.4甲方有权要求乙方提供房屋相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按每日万分之__________计算。

7.2乙方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方不得擅自改变房屋用途，如违反约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担连带保证责任，旨在保障甲方的权益，降低交易风险。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲方对乙方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，在本次交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障自身权益。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：__________

身份证号码：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向出售位于__________的民宿房屋，为确保交易顺利进行，丙方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方出售民宿房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________

1.2房屋结构：__________

1.3建筑面积：__________

1.4土地面积：__________

1.5房屋权属：__________

1.6房屋用途：民宿经营

二、房屋价格及付款方式

2.1房屋总价：人民币__________元整（￥__________）

2.2付款方式：

2.2.1首付款：甲方应在签订本合同之日起__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为首付款；

2.2.2尾款支付：甲方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内支付乙方人民币__________元整（￥__________）作为尾款。

三、担保条款

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方保证在甲方未按时支付款项的情况下，在接到乙方通知之日起__________日内代为支付相应款项。

四、房屋过户及税费承担

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内配合甲方办理房屋过户手续，甲方应在本合同签订之日起__________日内支付房屋过户所需相关税费。

五、交付及使用

5.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后__________日内将房屋交付给甲方。

5.2甲方在取得房屋所有权证后，可依法使用、经营该房屋。

六、乙方的权益保护

6.1乙方有权要求甲方按约定时间支付首付款和尾款，确保交易顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方提供相关付款凭证，以证明其已履行付款义务。

6.3乙方有权要求甲方在房屋过户过程中提供必要的协助，如提供身份证件、签署相关文件等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时支付首付款或尾款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2甲方在房屋过户过程中提供虚假信息或阻碍过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方擅自改变房屋用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本