小区出租水池合同模板

小区出租水池合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区水池（以下简称“水池”），并愿将水池出租给乙方使用，乙方愿意承租该水池，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的小区水池，具体范围以甲方提供的图纸和实际情况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在使用水池期间，应遵守国家有关法律法规，合理使用水池，不得擅自改变水池的结构和功能。

4.2乙方应负责水池的日常维护，确保水池的正常使用。

4.3甲方有权对水池进行必要的维修和改造，但应在施工前通知乙方，并采取必要的安全措施。

五、租赁物的维修与保养

5.1在租赁期间，如因乙方使用不当造成水池损坏，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.2如水池因不可抗力因素损坏，双方应根据实际情况协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.小区水池平面图

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

丙方（管理方）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区水池（以下简称“水池”），并愿将水池出租给乙方使用，同时引入丙方作为水池的管理方，负责水池的日常运营和维护，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的小区水池，具体范围以甲方提供的图纸和实际情况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为水池的管理方，负责水池的日常运营和维护，包括但不限于水质管理、设备维护、环境卫生等。

4.2丙方应确保水池的正常运行，并对因管理不善导致的水池损坏承担赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方使用水池的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

五、甲方的权益

5.1甲方享有水池的占有、使用和收益权，乙方和丙方均不得损害甲方的合法权益。

5.2甲方有权随时检查水池的运行状况，并对丙方的管理工作进行监督。

5.3甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行义务，并对违约行为追究责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方应按合同约定使用水池，不得擅自改变水池的结构和功能。

6.2乙方应配合丙方的管理工作，不得妨碍水池的正常运营。

6.3乙方享有水池的使用权，但不得转让或出租给他人。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

7.2乙方违反本合同约定，造成水池损坏或环境污染的，应承担相应的赔偿责任。

7.3乙方不得将水池用于非法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部损失。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定履行管理职责，确保水池的正常运行。

8.2丙方因管理不善导致的水池损坏或安全事故，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1引入丙方作为管理方，有利于提高水池的运营效率，降低管理成本，保障水池的正常使用。

11.2丙方的专业管理能够确保水池的环境卫生和水质安全，提升小区居民的居住环境。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为水池的所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，并实现水池的最大化利用。

12.2甲方通过引入丙方和乙方，实现水池的长期稳定运营，为小区居民提供优质的服务。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

地址：__________________

乙方（承租方）：

地址：__________________

丙方（物业管理公司）：

地址：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的小区物业，包括但不限于绿化带、公共设施等，并愿将上述物业出租给乙方使用，同时引入丙方作为物业的物业管理公司，负责物业的日常维护和管理，乙方本着自身权益最大化、服务品质优先的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于__________________的小区物业，具体范围以甲方提供的物业清单和实际情况为准。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，应提前__________日书面通知对方，并签订续租合同。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用。

3.2租赁费用为每月人民币__________元，共计人民币__________元。

3.3租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

四、丙方的责权利

4.1丙方作为物业管理公司，负责小区物业的日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、公共设施维护等。

4.2丙方应确保物业的整洁和安全，对因管理不善导致的问题承担赔偿责任。

4.3丙方有权对乙方使用物业的行为进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

五、乙方的权益

5.1乙方享有小区物业的使用权，包括但不限于在指定区域内开展商业活动、举办活动等。

5.2乙方有权要求丙方提供优质的服务，包括但不限于物业维修、清洁、绿化等。

5.3乙方有权对丙方的服务质量进行评价，并提出改进建议。

六、乙方的权利条款

6.1乙方有权在租赁期限内，根据市场情况和自身需求，调整商业活动内容和方式。

6.2乙方有权在合同约定的情况下，租赁期内提前终止合同，但需提前__________日通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时支付租赁费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

7.2甲方违反本合同约定，未按时提供租赁物业或提供的服务不符合约定的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得限制乙方根据本合同约定开展的商业活动，不得擅自提高租赁费用或改变租赁条件。

八、丙方的责任

8.1丙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保物业的正常运行。

8.2丙方因管理不善导致的问题，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，