房东翻新改造合同模板

房东翻新改造合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，就甲方对房屋进行翻新改造事宜，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋现状：____________________

二、翻新改造事项

1.改造范围：____________________

2.改造内容：____________________

3.改造标准：____________________

4.改造期限：____________________

三、费用承担

1.改造费用：____________________元，其中甲方承担____________________元，乙方承担____________________元。

2.甲方承担部分费用支付方式：____________________

3.乙方承担部分费用支付方式：____________________

4.费用支付时间：____________________

四、施工期间

1.施工时间：____________________

2.施工期间，甲方应保证房屋结构安全，乙方应配合施工，不得干扰施工进度。

3.乙方应负责施工现场的安全，防止意外事故发生。

五、施工验收

1.改造完成后，甲方应组织有关人员进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

2.验收不合格的，甲方应在验收报告中说明不合格原因，并在规定期限内进行整改。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间完成改造的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.翻新改造方案

3.费用支付凭证

4.其他有关文件

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造施工方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方同意租赁该房屋，并委托丙方对房屋进行翻新改造。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋现状：____________________

二、丙方责任

1.丙方应严格按照甲方提供的翻新改造方案进行施工，确保施工质量符合国家标准。

2.丙方应在规定期限内完成翻新改造工程，不得擅自延长工期。

3.丙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。

三、甲方权益

1.甲方有权要求丙方在施工前提供详细的施工方案及工程预算。

2.甲方有权对施工过程进行监督，对不符合要求的工程有权要求丙方进行整改。

3.甲方有权要求丙方在施工期间保持房屋原有结构的稳定性。

4.甲方有权要求丙方在施工结束后进行验收，验收合格后方可投入使用。

四、乙方责任

1.乙方应按时支付丙方的工程款，支付方式为____________________。

2.乙方应配合丙方进行施工，不得擅自改变施工方案。

3.乙方应承担因施工期间造成的房屋损坏责任。

五、费用承担

1.翻新改造费用总计____________________元，其中甲方承担____________________元，乙方承担____________________元。

2.甲方承担部分费用支付方式：____________________。

3.乙方承担部分费用支付方式：____________________。

4.费用支付时间：____________________。

六、施工期间

1.施工时间：____________________。

2.施工期间，甲方应保证房屋结构安全，乙方应配合施工，不得干扰施工进度。

3.乙方应负责施工现场的安全，防止意外事故发生。

七、施工验收

1.改造完成后，甲方应组织有关人员进行验收，验收合格后，双方签署验收报告。

2.验收不合格的，甲方应在验收报告中说明不合格原因，丙方应在规定期限内进行整改。

八、违约责任

1.丙方未按约定时间完成改造的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.丙方施工质量不符合要求的，甲方有权要求丙方进行返工，并承担由此产生的费用。

3.乙方未按约定支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在保证房屋翻新改造工程的专业性和质量，同时降低甲方在施工过程中的风险和成本。通过丙方的专业施工，甲方可以确保房屋翻新改造后的价值提升，满足乙方的租赁需求。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋所有权人，主导本次翻新改造工程，旨在提升房屋的租赁价值，确保房屋在租赁期间保持良好的状态。甲方通过主导工程，可以更好地保障自身的权益，确保工程按照预期进行，实现双方的共赢。

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造施工方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（房屋翻新改造咨询顾问）：____________________

鉴于乙方租赁位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），为提升租赁房屋的居住舒适度和市场竞争力，乙方拟对租赁房屋进行翻新改造。甲乙双方经协商，并邀请丙方作为咨询顾问参与，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.租赁房屋地址：____________________

2.租赁房屋面积：____________________平方米

3.租赁房屋现状：____________________

二、丙方责任

1.丙方负责提供专业的翻新改造咨询服务，包括设计方案、预算编制、施工监督等。

2.丙方应在乙方要求的时间内完成咨询报告，并对报告内容的准确性负责。

3.丙方应协助乙方与施工方协商施工细节，确保施工质量符合乙方要求。

三、乙方权益

1.乙方有权要求丙方提供详细的翻新改造方案，包括设计图纸、材料清单、施工进度等。

2.乙方有权对丙方的咨询服务提出意见，并要求丙方进行必要的调整。

3.乙方有权在施工过程中对施工现场进行监督，确保施工质量符合设计方案。

4.乙方有权根据市场情况调整翻新改造方案，并要求丙方提供相应的咨询意见。

四、甲方责任

1.甲方应保证租赁房屋在翻新改造期间的可进入性，并提供必要的配合。

2.甲方应在乙方指定的施工时间段内，确保租赁房屋的安全和稳定。

3.甲方应在乙方的要求下，对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染进行控制。

五、费用承担

1.翻新改造咨询费用总计____________________元，由乙方支付。

2.施工费用由乙方承担，支付方式为____________________。

3.费用支付时间：____________________。

六、施工期间

1.施工时间：____________________。

2.乙方有权要求丙方对施工进度进行跟踪，确保工程按期完成。

3.乙方有权要求丙方对施工质量进行监督，对不合格的施工进行整改。

七、施工验收

1.翻新改造完成后，乙方有权组织验收，丙方应参与验收并提供必要的咨询意见。

2.验收不合格的，乙方有权要求丙方协助整改，直至验收合格。

八、违约责任

1.丙方未按约定提供咨询服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.甲方未按约定提供配合的，应向乙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.乙方未按约定支付费用的，应向丙方支付违约金，违约金为每日____________________元。

4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协