租铺订金合同模板

租铺订金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在中国签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现同意出租给乙方使用。

二、乙方有意租赁上述铺面，并愿意按照本合同约定支付租金及相关费用。

三、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前____个月通知乙方。

第四条预付租金及押金

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的预付租金。

4.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

第五条使用与保管

5.1乙方在租赁期间，应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

5.2乙方应对铺面进行妥善保管，确保铺面设施设备的完好。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

6.2若乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.3若甲方未按时交付铺面，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

第七条合同解除

7.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

7.2乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.铺面产权证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中国签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的铺面（以下简称“铺面”）的所有权，现同意出租给乙方使用。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条铺面基本情况

1.1铺面地址：__________

1.2铺面面积：__________平方米

1.3铺面用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，但提前____个月通知乙方。

第四条预付租金及押金

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的预付租金。

4.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下，承担乙方未能按时支付租金的担保责任。

5.2丙方应在乙方逾期支付租金的____个工作日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条甲方权益

6.1甲方有权随时检查乙方对铺面的使用情况，确保乙方按照合同约定合理使用铺面。

6.2甲方有权要求乙方提供相关经营许可证明，确保乙方合法经营。

6.3甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金。

7.2乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构及用途。

7.3乙方应妥善保管铺面，确保铺面设施设备的完好。

第八条乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

8.2若乙方擅自改变铺面结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

8.3若乙方经营活动中出现违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第九条合同解除

9.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.铺面租赁合同

2.铺面照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

6.铺面产权证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了额外的保障，确保了甲方在乙方违约时的权益得到保障。同时，丙方的参与也增加了合同的稳定性，减少了合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，通过明确的权益条款和违约责任条款，保障了甲方在租赁过程中的利益。甲方的主导作用有助于确保租赁关系的稳定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在中国签订。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于：

一、甲方拥有位于__________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现同意出租给乙方使用。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。

三、甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺用途：__________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计__________个月。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金金额为人民币__________元/月。

3.2乙方应在每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3甲方不得擅自调整租金，如有调整，应提前____个月通知乙方。

第四条预付租金及押金

4.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的预付租金。

4.2乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的押金。

第五条第三方责任

5.1丙方在本合同项下，承担乙方未能按时支付租金的担保责任。

5.2丙方应在乙方逾期支付租金的____个工作日内，向甲方支付相应的租金及滞纳金。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第六条乙方权益

6.1乙方有权按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构及用途。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺设施设备的正常运行。

6.3乙方在租赁期间，如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第七条甲方责任

7.1甲方应按照合同约定交付商铺，确保商铺符合租赁要求。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，保障乙方的合法权益。

7.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，尊重乙方的商业秘密。

第八条甲方违约及限制条款

8.1若甲方未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的____%作为违约金。

8.2若甲方违反物业管理义务，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.3若甲方违反合同约定，擅自调整租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第九条合同解除

9.1本合同因不可抗力导致无法履行时，双方可协商解除合同。

9.2乙方在租赁期间，如因故需要提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺照片

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

6.商铺产权证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年_