开店小店合同模板

开店小店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有适宜经营场所，愿意出租给乙方开店经营，乙方同意租赁该场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开店经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币____元，共计____元。

3.2乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

3.3租金支付方式为现金或银行转账。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护场地设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保经营活动合法、合规。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护保养，保证其处于良好状态。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物照片

2.甲方营业执照复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有适宜经营场所，愿意出租给乙方开店经营，乙方同意租赁该场所，丙方作为第三方担保人，愿意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开店经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金标准为每月人民币____元，共计____元。乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.3丙方在本合同中承担担保责任，如乙方未按时支付租金，丙方应立即履行担保义务。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元。

4.2如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，支付甲方相应的违约金或赔偿金。

4.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否履行合同义务。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护场地设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保经营活动合法、合规。

5.3乙方应对租赁物进行日常维护保养，保证其处于良好状态。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。

七、乙方的限制条款

7.1乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

7.2乙方不得在租赁物内进行违法活动，如涉及违法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金或押金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途；

（3）乙方在租赁期间，涉及违法行为；

（4）乙方违反本合同的其他约定。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方作为第三方担保人，在本合同中承担担保责任，保障甲方的权益不受损害。

11.2第三方介入有利于维护甲乙双方的合法权益，降低合同风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

12.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，对租赁物的经营有较高的要求。

12.2甲方为主导，有利于确保租赁物的合理利用，维护甲方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有适宜经营场所，愿意出租给乙方开店经营，乙方同意租赁该场所，丙方作为第三方担保人，愿意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2乙方租赁租赁物的用途为开店经营，具体经营范围为____________________。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金标准为每月人民币____元，共计____元。乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为____元。

4.2如乙方违约，丙方应立即履行担保义务，支付甲方相应的违约金或赔偿金。

4.3丙方有权要求乙方提供相关证明材料，以核实乙方是否履行合同义务。

五、乙方的权益保障

5.1乙方在租赁期间，享有对租赁物的使用、收益和处分权。

5.2乙方有权根据市场需求调整经营范围，但需提前向甲方报告并取得甲方同意。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于装修、设备安装等。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物的合法合规，并确保租赁物的安全、卫生和适宜经营。

6.2甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物的设施设备齐全、完好。

6.3甲方应遵守合同约定，不得无理干涉乙方的正常经营活动。

七、违约责任

7.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_____%的违约金。

7.2甲方违反合同约定，无理干涉乙方经营活动的，应向乙方支付_____%的赔偿金。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

8.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同终止

10.1本合同租赁期满，如双方同意续租，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致，可签订续租合同。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，对租赁物的使用和经营有较高的自主权，乙方为主导有利于保障其权益。

11.2乙方的主导地位有助于提高其经营积极性，促进租赁物的合理利用。

十二、弱化甲方