大学生房屋出租合同模板

大学生房屋出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

五、维修与保养

1.在租赁期间，房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修、保养。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，由乙方负责维修、赔偿。

六、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案表

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋租赁担保方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，为保障甲方权益，确保房屋租赁过程的顺利进行，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、第三方担保责任

1.丙方作为房屋租赁担保方，对本合同中乙方支付租金、押金等义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币________________________元整作为担保金。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、维修与保养

1.在租赁期间，房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修、保养。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，由乙方负责维修、赔偿。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如有下列行为之一，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金：

a.逾期支付租金超过__个月；

b.擅自改变房屋结构；

c.利用房屋从事违法活动；

d.损坏房屋及设施；

e.将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保房屋租赁过程顺利进行；

2.减少租赁风险，降低甲方损失；

3.提高租赁合同的信用度。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租金按时支付，降低甲方资金风险；

2.保障房屋及设施的安全，延长使用寿命；

3.维护甲方在房屋租赁市场的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（房屋承租人）：

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（房屋租赁中介方）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，为保障乙方租赁权益，提高租赁过程的透明度和安全性，甲方、乙方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________平方米

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修：________________________

5.房屋设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币________________________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定账户：________________________。

3.逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__%。

四、中介服务费用

1.丙方作为房屋租赁中介方，成功促成本合同签订，应向甲方支付中介服务费用人民币________________________元整。

2.甲方应于本合同签订之日起向丙方支付中介服务费用。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期间，应合理使用房屋，爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让渡使用权。

3.乙方不得利用房屋从事违法活动。

六、维修与保养

1.在租赁期间，房屋及设施的自然损耗，由甲方负责维修、保养。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施，由乙方负责维修、赔偿。

七、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元整。

2.租赁期满后，房屋及设施无损坏，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方未按约定退还押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

九、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，确保房屋符合租赁条件。

2.乙方有权要求甲方及时维修房屋及设施，确保居住安全。

3.乙方有权要求丙方提供专业的租赁咨询服务，保障租赁过程顺利进行。

十、甲方违约及限制条款

1.甲方如有下列行为之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：

a.逾期交付房屋或房屋不符合租赁条件；

b.擅自提高租金或收取额外费用；

c.故意损坏房屋或设施；

d.限制乙方合理使用房屋；

e.侵犯乙方隐私权。

2.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十