商铺空地出租合同模板

商铺空地出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

商铺空地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺空地，乙方有意租赁该空地用于__________用途，双方经友好协商，就商铺空地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁面积共计__________平方米，租赁期限为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的滞纳金。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁该商铺空地仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

五、租赁物维护与管理

5.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

5.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修、保养等事宜，应事先征得甲方同意。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺空地租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

商铺空地出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺空地，乙方有意租赁该空地用于__________用途，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺空地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁面积共计__________平方米，租赁期限为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金__________%的滞纳金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方提供租赁担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方违约，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺空地仅用于__________用途，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事非法活动。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或抵押。

六、租赁物维护与管理

6.1乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好，不得损坏租赁物。

6.2乙方在租赁期间对租赁物进行维修、保养等事宜，应事先征得甲方同意。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，以确保乙方符合租赁物使用的相关规定。

7.3甲方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________日通知乙方。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租赁物市场租金__________%的违约金。

8.3乙方不得擅自改变租赁物用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.4乙方不得在租赁期内进行任何可能损害租赁物或影响他人正常使用的活动。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.商铺空地租赁物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的租赁权益提供更为坚实的保障。通过丙方的担保，甲方能够降低租赁风险，确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，有利于甲方在租赁过程中掌握主动权，确保租金的按时支付，租赁物的合理使用，以及自身的合法权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商铺空地租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商铺空地，乙方有意租赁该空地用于开设餐饮店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就商铺空地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1租赁物位于__________，租赁面积共计__________平方米，租赁期限为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________起至__________止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前__________日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2乙方应于每月__________日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方应提供详细的收据或银行转账凭证。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

4.2如乙方按时履行合同义务，丙方有权要求甲方退还担保金。

4.3丙方的担保责任自本合同签订之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁该商铺空地用于开设餐饮店铺，应遵守国家相关法律法规和食品安全标准。

5.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日向甲方提交装修方案，并承担所有相关费用。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方享有租赁物合法使用、收益的权利。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的配套设施和公共服务，如水电、网络等。

6.3乙方有权在租赁期限内提出合理的装修和改造需求，甲方应予以配合。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁物符合租赁用途的要求，并在合同签订前将租赁物交付给乙方使用。

7.2甲方应按约定提供水电、网络等配套设施和公共服务。

7.3甲方不得擅自改变租赁物的用途，不得干扰乙方的正常经营。

八、甲方的违约责任及限制条款

8.1如甲方未按时提供水电、网络等配套设施，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2如甲方擅自改变租赁物用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3甲方不得以任何理由提高租金，如需调整，应提前__________日通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自双