多功能厅租赁协议规范文本2024

多功能厅租赁协议规范文本2024版A版本合同目录一览1.租赁主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3多功能厅2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长3.租赁费用3.1租金3.2押金3.3其他费用4.使用范围及要求4.1使用目的4.2使用时间4.3使用人数4.4损坏赔偿5.维修与保养5.1出租方责任5.2承租方责任6.保险责任6.1出租方保险6.2承租方保险7.违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性14.其他条款14.1附加条款14.2双方约定第一部分：合同如下：1.租赁主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3多功能厅多功能厅是指甲方拥有所有权或经营管理权的，供乙方使用的场所，具体位置、面积、设施等详见附件一。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为乙方按照约定完成租赁目的之日。2.3租赁期限延长如需延长租赁期限，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订租赁期限延长协议。3.租赁费用3.1租金租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。3.2押金乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【】元整（大写：【】元整），租赁期满或合同提前终止后，乙方按照约定退还多功能厅，甲方扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.3其他费用除租金和押金外，乙方应承担因使用多功能厅产生的水、电、物业管理等费用，具体费用标准按照甲方提供的收费标准执行。4.使用范围及要求4.1使用目的乙方仅限于【】使用多功能厅，不得用于非法、违规及违反甲方管理规定的活动。4.2使用时间乙方使用时间为【】至【】，如乙方需在非规定时间使用多功能厅，应提前向甲方申请，并按照甲方提供的收费标准支付额外费用。4.3使用人数乙方使用人数不得超过【】人，超过部分需提前告知甲方，并按照甲方提供的收费标准支付额外费用。4.4损坏赔偿乙方使用多功能厅期间，如因不当使用导致多功能厅及其设施损坏，乙方应按照甲方提供的维修费用进行赔偿。5.维修与保养5.1出租方责任甲方负责多功能厅及其设施的日常维修与保养，确保多功能厅的正常使用。5.2承租方责任乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用多功能厅及其设施，不得私自拆卸、改动，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。6.保险责任6.1出租方保险甲方已为多功能厅及其设施购买了公众责任保险，保险期间内如发生保险事故，甲方负责与保险公司协调处理。6.2承租方保险乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于公众责任保险、财产保险等，以保障在使用多功能厅期间的风险。7.违约责任7.1出租方违约如甲方未按照本合同约定提供多功能厅或设施，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。7.2承租方违约如乙方未按照本合同约定使用多功能厅或提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。8.争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同变更本合同的任何变更或补充均须以书面形式作出，经双方协商一致后生效。9.3合同终止本合同期满或者双方提前解除合同的，合同即行终止。10.保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同终止之日起计算，为【】年。10.3泄露后果如任何一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。11.通知与送达11.1通知方式双方之间的通知、申请、要求等，均应以书面形式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址均以本合同约定的地址为准。11.3送达时间通知、申请、要求等自送达对方指定地址之日起【】小时内视为送达。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如在本合同的履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同的附件13.1附件内容附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。13.2附件的有效性附件的效力自双方签字（或盖章）之日起生效，与本合同同步终止。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。14.2双方约定双方在合同履行过程中形成的其他协议、补充协议等，均为本合同的有效组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：多功能厅使用规则详细说明了多功能厅的使用规则，包括开放时间、使用预约流程、场内行为规范等。附件二：多功能厅设施清单列出了多功能厅内所有的设施及其状态，包括投影仪、音响设备、舞台设备等。附件三：租金支付凭证详细说明了租金的支付方式、支付时间以及支付凭证的要求。附件四：押金退还流程详细说明了押金的退还流程，包括退还条件、退还时间、退还方式等。附件五：损坏赔偿标准列出了可能的损坏行为及其对应的赔偿标准。附件六：保险购买指南为乙方提供了购买保险的指南，包括保险类型、保险金额、保险公司推荐等。附件七：争议解决方式说明详细说明了争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等。附件八：双方联系信息列出了双方的联系人、联系方式、地址等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约1.1未按约定提供多功能厅或设施责任认定：甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未能在约定时间提供多功能厅，则甲方应支付乙方违约金人民币1000元。1.2迟延履行合同义务责任认定：甲方应按迟延部分所应履行义务的价值，向乙方支付迟延履行违约金。示例说明：若甲方迟延提供多功能厅一天，则甲方应支付乙方违约金人民币500元。2.承租方违约2.1未按约定使用多功能厅或提前终止合同责任认定：乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。示例说明：若乙方提前终止合同，则乙方应支付甲方违约金人民币2000元。2.2未按约定支付租金、押金或其他费用责任认定：乙方应按未支付部分的价值，向甲方支付迟延履行违约金。示例说明：若乙方迟延支付租金，则乙方应支付甲方违约金人民币100元/天。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有多功能厅所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指根据本合同约定，有权使用多功能厅的个人或单位。3.多功能厅：指甲方拥有所有权或经营管理权的，供乙方使用的场所。4.租赁期限：指双方签订合同之日起至租赁结束日期之间的期限。5.租金：指乙方按月支付给甲方的使用费用。6.押金：