2025长期租赁房屋合同

2025长期租赁房屋合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意将坐落于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）。1.3该房屋的权属情况：甲方为该房屋的合法产权人，产权证号为。1.4该房屋的配套设施包括：（具体描述）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同。2.3在租赁期内，甲乙双方不得无故终止合同。如一方确需提前解除合同，应提前个月书面通知对方，并按本合同约定承担违约责任。第三条租金及支付方式3.1该房屋的租金标准为每月人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（一次性支付/按季度支付/按年支付），具体支付时间为。3.3乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。3.4甲方收取租金后，应向乙方开具正式的租金收据。第四条押金与维修基金4.1乙方应在签订本合同之日起日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间的违约行为，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后日内全额退还押金。4.3租赁期间，维修基金由方负责支付，用于房屋的日常维修和保养。第五条房屋的使用与维护5.1乙方在租赁期间享有该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的用途或结构。5.2乙方应合理使用房屋及配套设施，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复或承担赔偿责任。5.3甲方应确保该房屋及其配套设施在交付时处于正常可使用状态，并在租赁期间履行房屋的维修义务。5.4双方同意，在租赁期间，房屋的日常维护费用由方承担，重大维修费用由方承担。第六条续租条款6.1租赁期满后，乙方有优先续租权，但需在租赁期满前个月书面通知甲方。6.2双方同意续租租金可协商调整，但调整幅度不应超过前一年租金的%。第七条合同的解除与终止7.1双方协商一致，可提前解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同：（1）未按约定时间交付房屋，经乙方催告后日内仍不履行的；（2）提供的房屋不符合约定的用途或安全标准的；（3）无正当理由擅自终止乙方使用权的。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同：（1）未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）擅自改变房屋用途或结构的；（3）利用房屋进行违法活动的；（4）无正当理由擅自转租房屋的。7.4合同解除后，双方应结清租金、押金及其他费用，甲方应退还剩余押金及费用。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）未按约定交付房屋的，每逾期一日，支付乙方每日租金的‰作为违约金；（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方遭受的损失。8.2乙方违约责任：（1）未按约定支付租金的，每逾期一日，支付甲方每日租金的‰作为违约金；（2）擅自转租房屋的，应支付甲方违约金人民币元（大写：）；（3）因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2因本合同引起的诉讼费用，由败诉方承担。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签名或盖章）：乙方（签名