关于房地产贷款合同样本

关于房地产贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方为满足乙方在房地产交易中的资金需求，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.2乙方应按月支付贷款本息，具体还款日为每月__________日。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，该房产的房产证号为__________。

3.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、贷款担保

4.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方提供以下担保：

（1）房产抵押：乙方将其名下的房产抵押给甲方，作为本合同项下贷款的担保。

（2）保证人担保：乙方同意由__________公司作为保证人，为本合同项下贷款提供连带责任保证。

4.2甲方有权依法对乙方提供的担保物进行处置，所得款项优先用于偿还乙方所欠贷款本息。

五、违约责任

5.1若乙方未按约定按时偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%；

（2）提前收回贷款本金及利息；

（3）依法追究乙方的法律责任。

5.2若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或经双方协商一致解除后，本合同自动终止。

八、附件

1.房产买卖合同

2.房产抵押合同

3.保证合同

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方/第三方主体）：____________________

鉴于甲方为满足乙方在房地产交易中的资金需求，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.2乙方应按月支付贷款本息，具体还款日为每月__________日。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，该房产的房产证号为__________。

3.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、第三方责任及权益

4.1丙方作为担保方，对本合同项下贷款承担连带责任保证。

4.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款本息时，要求乙方立即偿还全部贷款本息，包括逾期利息。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方财产状况的查询，并有权采取一切法律手段追偿乙方所欠贷款。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方在合同履行期间提供乙方的经营状况、财务状况等相关信息。

5.2甲方有权要求丙方在本合同项下贷款逾期时，立即履行担保责任，确保甲方贷款的安全。

5.3甲方在丙方履行担保责任后，有权向丙方追偿因履行担保责任而产生的全部费用。

六、乙方的违约及限制条款

6.1若乙方未按约定按时偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：

（1）向乙方收取逾期利息，逾期利息为贷款金额的__________%；

（2）提前收回贷款本金及利息；

（3）依法追究乙方的法律责任。

6.2乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将其所购房产进行出售、转让、抵押或其他处分。

6.3乙方不得将贷款用于除购买房产外的其他用途，否则甲方有权立即解除本合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或经三方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、附件

1.房产买卖合同

2.房产抵押合同

3.保证合同

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方授权委托书

十、第三方介入的意义和目的

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的权益保障，确保贷款资金的安全。丙方作为担保方，承担连带责任保证，能够在乙方违约时，迅速采取行动，保障甲方的合法权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在通过明确的条款和严格的违约责任，确保甲方在贷款过程中的利益最大化。甲方通过设定乙方违约及限制条款，以及对丙方权益的明确保障，确保了贷款资金的安全，降低了贷款风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（贷款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保方/第三方主体）：____________________

鉴于甲方为满足乙方在房地产交易中的资金需求，丙方为乙方提供担保，经三方友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：__________________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、贷款利率及支付方式

2.1本合同项下贷款利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并按中国人民银行的规定进行调整。

2.2乙方应按月支付贷款本息，具体还款日为每月__________日。

三、贷款用途

3.1乙方同意将本合同项下贷款用于购买位于__________市__________区__________路的房产，该房产的房产证号为__________。

3.2乙方承诺，未经甲方书面同意，不得将贷款用于其他用途。

四、丙方的责任及权益

4.1丙方作为担保方，对本合同项下贷款承担连带责任保证。

4.2丙方有权在乙方未按时偿还贷款本息时，要求乙方立即偿还全部贷款本息，包括逾期利息。

4.3丙方有权要求甲方提供乙方财产状况的查询，并有权采取一切法律手段追偿乙方所欠贷款。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在本合同履行期间提供贷款资金的专款专用，确保资金用于购买房产。

5.2乙方有权要求甲方在贷款利率调整时，按照中国人民银行的规定及时调整贷款利率。

5.3乙方有权在合同履行期间，因个人原因需要提前还款时，甲方应在不违反相关规定的前提下，予以同意。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自提高贷款利率，否则乙方有权要求降低利率或解除合同。

6.3甲方在乙方未违约的情况下，不得无故提前收回贷款。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或经三方协商一致解除后，本合同自动终止。

九、附件

1.房产买卖合同

2.房产抵押合同

3.保证合同

4.乙方身份证复印件

5.甲方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.丙方授权委托书

十、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款