2025房屋租赁合同书正对承租方

2025房屋租赁合同书正对承租方房屋租赁合同书本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：证件XX：联系地址：联系XX：承租方（以下简称“乙方”）：证件XX：联系地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位置甲方同意出租给乙方的房屋位于省市区街道号室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。1.2房屋权属甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷，并已取得合法的出租权。甲方应于签署本合同后日内向乙方提供该房屋的产权证明文件或其他合法权属证明。第二条房屋用途2.1租赁用途乙方承诺，租赁该房屋仅作使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。2.2合法经营乙方保证在租赁期间，遵守国家法律法规，不得进行任何违法活动，否则由此产生的法律后果由乙方承担，甲方有权单方面解除合同。第三条租赁期限3.1租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续租条款租赁期满后，乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准双方约定每月租金为人民币元整（大写：元整）。4.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应在每个支付周期开始前日内将租金支付至甲方指定账户。甲方指定的收款账户信息如下：账户名称：银行账号：开户银行：4.3租金调整租赁期内，如遇市场租金调整，双方可协商调整租金，但任何一方不得单方面提高租金。第五条租金押金及退换5.1租金押金乙方同意在本合同签订时支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。押金不计利息。5.2押金退还租赁期满，乙方结清所有应支付费用后，甲方应于日内退还押金。5.3押金扣除乙方如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分仍由乙方补足。第六条房屋交付6.1交付时间甲方应于年月日将该房屋交付乙方使用，交付时双方应签署房屋交付确认书。6.2交付标准房屋交付时，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。如有需要，双方可共同检查并记录房屋状况。第七条双方的权利与义务7.1甲方的权利与义务（1）甲方有权按时收取租金及相关费用。（2）甲方有义务保证该房屋的正常使用权，不得擅自收回或转租。（3）甲方有义务负责房屋大修，确保房屋的安全性和适用性。7.2乙方的权利与义务（1）乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，不受甲方无理干涉。（2）乙方有义务按时支付租金及相关费用。（3）乙方有义务合理使用房屋及其设施，不得擅自改动房屋结构。第八条房屋修缮与使用8.1房屋修缮租赁期间，房屋发生结构性损坏，由甲方负责维修；房屋内部设施损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。8.2房屋使用乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修或增添设备，应事先征得甲方书面同意。租赁期满，乙方不得拆除增添的设备，所有权归甲方所有。第九条合同的终止9.1正常终止租赁期满，本合同自动终止。9.2单方面终止（1）如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权单方面解除合同，并没收押金。（2）如甲方未按约定交付房屋或无理干涉乙方正常使用，乙方有权单方面解除合同，要求返还押金并赔偿损失。9.3协商终止经双方协商一致，可以提前终止本合同。第十条违约责任10.1乙方违约责任（1）乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。（2）乙方擅自转租、转让或改变房屋用途，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。10.2甲方违约责任（1）甲方无故收回房屋，应向乙方赔偿相当于个月租金的违约金及其实际损失。（2）甲方未按约定提供房屋，应退还乙方已付租金，并赔偿乙方的损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1通知与送达双方在本合同中填写的联系地址和方式视为有效送达地址，任何一方通过快递或挂号信向对方地址邮寄通知，视为已送达。12.2合同生效本合同经双方签字或盖章后生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力。12.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字/盖章：