2024年建筑外架作业承包协议

2024年版建筑外架作业承包协议版A版本合同目录一览第一条协议主体与范围1.1承包方信息1.2发包方信息1.3工程概况第二条工作内容与要求2.1工作内容2.2作业标准2.3工作时间第三条工程量与质量3.1工程量核算3.2质量标准3.3质量验收第四条工期与进度4.1施工期限4.2进度计划4.3工期延误第五条安全责任与措施5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理第六条费用与支付6.1合同价格6.2付款方式6.3付款条件第七条材料与设备7.1材料供应7.2设备使用7.3材料与设备验收第八条变更与调整8.1合同变更8.2工程量调整8.3费用调整第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议方式10.2争议时效10.3法律适用第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效11.2合同变更11.3合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密第十三条其他条款13.1不可抗力13.2权利转让13.3第三方受益第十四条附件14.1工程图纸14.2技术规范14.3其他文件第一部分：合同如下：第一条协议主体与范围1.1承包方信息承包方全称：X建筑外架工程有限公司地址：省市区路号法人代表：X1.2发包方信息发包方全称：X房地产开发有限公司地址：省市区路号法人代表：X1.3工程概况工程名称：X项目建筑外架作业工程工程地点：省市区路号工程规模：平方米工程期限：自合同签订之日起至年月日第二条工作内容与要求2.1工作内容承包方应按照发包方的要求，完成建筑外架的搭设、拆除及相关辅助工作。2.2作业标准承包方应严格按照国家及地方相关法规、标准进行施工，确保施工安全、质量。2.3工作时间承包方应根据工程进度和发包方的要求，合理安排施工时间，确保工程按时完成。第三条工程量与质量3.1工程量核算工程量以发包方提供的图纸及工程量清单为准，由双方共同核验。3.2质量标准承包方应保证工程质量达到国家及地方相关标准，确保工程安全、可靠。3.3质量验收工程完成后，由发包方组织验收，验收不合格的，承包方应按照发包方的要求进行整改，直至达到验收标准。第四条工期与进度4.1施工期限自合同签订之日起至年月日，承包方应完成全部施工内容。4.2进度计划承包方应根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，并报发包方批准。4.3工期延误因承包方原因导致工程延期，承包方应按照逾期天数向发包方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%。第五条安全责任与措施5.1安全责任承包方应全面负责施工现场的安全，确保施工过程中不发生安全事故。5.2安全措施承包方应根据工程特点，制定相应的安全措施，并报发包方备案。5.3安全事故处理一旦发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并及时报告发包方，承担相应责任。第六条费用与支付6.1合同价格本合同总价款为人民币万元（大写：玖拾玖万元整），具体金额以附件为准。6.2付款方式本合同采用分期付款方式，具体付款进度与金额见附件。6.3付款条件发包方应在验收合格后，按照付款进度向承包方支付相应款项。第八条变更与调整8.1合同变更合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同内容需要变更，双方可协商一致后进行变更。8.2工程量调整因设计变更或其他原因导致工程量增减的，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充协议。8.3费用调整工程量调整导致的费用变化，双方应按照实际情况进行调整，并签订补充协议。第九条违约责任9.1违约行为双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任违约方应赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，并支付合同总价款的10%作为违约金。9.3违约赔偿双方应按照法律规定和合同约定，承担相应的违约赔偿责任。第十条争议解决10.1争议方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。10.2争议时效双方在合同履行过程中发现的争议，应在知道或者应当知道之日起3个月内提出。10.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。11.2合同变更合同变更应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，结清款项。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起2年。12.3违约保密违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.2权利转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。13.3第三方受益本合同的履行，如有第三方受益，各方应予以认可，并按照合同约定分配利益。第十四条附件14.1工程图纸附件中包含本工程所需的全部图纸，包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸等。14.2技术规范附件中包含本工程施工所依据的技术规范、标准、要求等。14.3其他文件附件中包含与本工程相关的其他文件，如施工方案、安全预案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸详细要求：包含本工程所需的全部图纸，包括但不限于建筑设计图纸、施工图纸、结构图纸、水电安装图纸等。图纸应清晰、完整，足以指导施工。附件2：技术规范详细要求：包含本工程施工所依据的技术规范、标准、要求等。技术规范应详细阐述施工过程中的各项技术要求，包括但不限于材料标准、施工工艺、质量验收标准等。附件3：施工方案详细要求：详细阐述施工过程中的各项步骤、方法、工艺等，包括但不限于土建施工、水电安装、外架搭设等。附件4：安全预案详细要求：包含本工程施工过程中可能遇到的安全风险及应对措施，包括但不限于安全事故应急预案、消防预案、突发事件预案等。附件5：材料供应清单详细要求：详细列出本工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以便承包方进行材料采购和发包方进行验收。附件6：设备使用清单详细要求：详细列出本工程所需的所有设备名称、规格、数量、性能要求等信息，以便承包方进行设备采购和发包方进行验收。附件7：合同补充协议详细要求：如有合同变更、工程量调整、费用调整等情况，需签订补充协议，并明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。违约责任认定标准：1.逾期交付：承包方未按照合同约定的时间完成工程，按逾期天数计算违约金，违约金计算方式为合同总价款的0.5%。2.工程质量不符合约定：承包方完成的工程质量未达到合同约定的质量标准，需重新整改，并承担由此产生的费用。3.安全责任事故：由于承包方原因导致的安全事故，承包方应承担全部责任，并支付合同总价款的10%作为违约金。4.费用调整：由于设计变更或其他原因导致工程量增减，双方应按照实际情况进行费用调整，并签订补充协议。示例说明：假设承包方未按照合同约定的时间完成工程，逾期达到10天，则应支付违约金为合同总价款的0.5%10=0.5%的合同总价款。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.技术规范：施工过程中所依据的技术标准、要求等，用于指导施工。4.质量验收：对完成的工程进行质量检查，以确保工程质量达到合同约定的标准。5.违约金：违约方应支付给对