2024年房产销售代表合作协议

2024年房产销售代表合作协议版A版本合同目录一览第一条：合作协议的定义与范围1.1：房产销售代表的定义1.2：合作范围的确定第二条：合作期限2.1：合作期限的起始时间2.2：合作期限的终止条件第三条：房产销售代表的职责3.1：房产销售代表的销售任务3.2：房产销售代表的客户服务3.3：房产销售代表的信息保密第四条：房产销售代表的报酬4.1：销售提成比例的确定4.2：提成的计算方法4.3：报酬的支付时间与方式第五条：房产销售代表的培训与支持5.1：销售培训的内容与安排5.2：销售支持的服务与条件第六条：合作双方的权利与义务6.1：房产销售代表的权利6.2：房产销售代表的义务6.3：房产销售代表的解除合作条件第七条：合作双方的沟通与协作7.1：沟通渠道的建立7.2：协作方式的确定第八条：违约责任8.1：房产销售代表的违约行为8.2：违约责任的承担方式第九条：争议解决9.1：争议解决的途径9.2：争议解决的时间限制第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件10.2：合同解除的条件第十一条：合同的终止11.1：合同终止的条件11.2：合同终止后的权利与义务处理第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义12.2：保密责任的承担第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规13.2：争议解决的方式与地点第十四条：其他条款14.1：合同的修改与补充14.2：合同的完整性与有效性第一部分：合同如下：第一条：合作协议的定义与范围1.1：房产销售代表的定义本合同中的房产销售代表是指甲方授权乙方，在甲方指定的销售区域内，代表甲方进行房产销售业务的自然人。1.2：合作范围的确定乙方作为房产销售代表，享有在甲方指定的销售区域内，利用自身资源和渠道进行房产销售的权益。合作范围包括但不限于线上推广、线下推广、客户接待、洽谈签约等销售活动。第二条：合作期限2.1：合作期限的起始时间本合同自双方签字之日起生效，合作期限为____年，自合同生效之日起计算。2.2：合作期限的终止条件合作期限届满前，若双方无异议，本合同自动续约____年。若一方提出终止合作，需提前____天书面通知对方。第三条：房产销售代表的职责3.1：房产销售代表的销售任务乙方需按照甲方的销售计划和目标，完成甲方指定的房产销售任务。具体的销售指标和任务，由双方在合同附件中详细约定。3.2：房产销售代表的客户服务乙方应为客户提供专业的房产咨询、带看、洽谈等服务，确保客户满意度。在服务过程中，乙方应遵循诚实守信的原则，不得夸大或隐瞒房产信息。3.3：房产销售代表的信息保密乙方应对在合作过程中获得的甲方房产项目资料、客户信息等保密信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。第四条：房产销售代表的报酬4.1：销售提成比例的确定乙方的销售提成比例为销售额的____%，该比例根据实际销售情况，由双方在合同附件中具体确定。4.2：提成的计算方法乙方提成为销售额的____%，销售额指实际成交的房产总金额，不包括任何形式的折扣、优惠等。4.3：报酬的支付时间与方式甲方应在乙方完成销售任务后____个工作日内，将乙方应得的提成支付给乙方。支付方式为____（现金、转账等）。第五条：房产销售代表的培训与支持5.1：销售培训的内容与安排甲方应提供房产销售相关的培训，包括房产知识、销售技巧、客户沟通等。培训方式可以为线上课程、线下研讨会等。5.2：销售支持的服务与条件甲方应为乙方提供必要的销售支持，包括销售资料、宣传册、客户推荐等。同时，甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，提供必要的协助。第八条：违约责任8.1：房产销售代表的违约行为（1）未按约定完成销售任务的；（2）违反合同约定的保密义务的；（3）损害甲方声誉、利益的其他行为。8.2：违约责任的承担方式乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%或其他双方约定的金额。甲方损失的具体金额，由双方协商确定。第九条：争议解决9.1：争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2：争议解决的时间限制双方应在争议发生之日起____天内，将争议提交给协商解决。若协商无果，任何一方应在争议发生之日起____天内向法院提起诉讼。第十条：合同的变更与解除10.1：合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并书面签署。合同变更内容包括但不限于销售任务、提成比例、合作期限等。10.2：合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并书面签署。合同解除的条件包括但不限于：（1）双方同意解除合同；（2）乙方严重违约，甲方无法实现合同目的；（3）法律规定或双方约定的其他解除条件。第十一条：合同的终止11.1：合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）合作期限届满，双方无续约意愿；（2）双方协商一致终止合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。11.2：合同终止后的权利与义务处理合同终止后，乙方应立即停止销售活动，归还甲方提供的所有资料、物品等。甲方应在合同终止后____个工作日内，向乙方支付尚未支付的提成。第十二条：保密条款12.1：保密信息的定义保密信息是指在合作过程中，甲方提供给乙方或乙方在合作过程中获取的，未公开的信息，包括但不限于房产项目资料、客户信息、商业秘密等。12.2：保密责任的承担乙方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。若乙方违反保密义务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%或其他双方约定的金额。第十三条：法律适用与争议解决13.1：合同适用的法律法规本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。13.2：争议解决的方式与地点双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1：合同的修改与补充本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并书面签署。14.2：合同的完整性与有效性本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产销售任务书详细列出乙方在合作期限内需完成的房产销售任务，包括销售额、销售数量等具体指标。附件二：提成比例协议详细规定销售提成比例的计算方法和提成的支付时间与方式。附件三：房产项目资料包括房产项目的详细信息，如项目名称、位置、面积、价格、户型等。附件四：培训计划列出甲方为乙方提供的培训内容、时间、地点等具体安排。附件五：销售支持服务协议详细规定甲方为乙方提供的销售支持服务内容及条件。附件六：保密协议明确乙方对甲方提供的保密信息的责任和保密义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定完成销售任务2.违反合同约定的保密义务3.损害甲方声誉、利益的其他行为违约责任认定标准：1.未按约定完成销售任务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%或其他双方约定的金额。2.违反合同约定的保密义务的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的____%或其他双方约定的金额。3.损害甲方声誉、利益的其他行为，根据具体情况进行认定，并依据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未能在约定时间内完成销售任务，则根据合同附件一中的销售任务书，计算出乙方应支付的违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产销售代表：指甲方授权乙方，在甲方指定的销售区域内，代表甲方进行房产销售业务的自然人。2.销售任务：指乙