2024年棚户区整改施工协议范本

2024年棚户区整改施工协议范本版A版本合同目录一览第一条协议主体1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人及联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系人及联系方式第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条施工内容3.1拆迁安置3.2土地平整3.3基础设施建设3.4房屋建设3.5其他施工内容第四条施工期限4.1总施工期限4.2各阶段施工期限4.3延期条款第五条工程质量5.1工程质量标准5.2质量监督机构5.3质量争议解决第六条工程造价6.1造价构成6.2造价支付方式6.3造价调整条款第七条施工安全7.1安全管理制度7.2安全事故处理7.3安全生产费用第八条环境保护8.1环保要求8.2环保设施8.3环保监测第九条变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁机构11.3诉讼管辖第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他条款13.1保密条款13.2知识产权保护13.3第三方受益人13.4法律适用13.5合同的语言版本第十四条附件14.1工程设计文件14.2施工图纸14.3相关法律法规14.4其他重要文件第一部分：合同如下：第一条协议主体1.1甲方名称：市区棚户区改造办公室1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：1.4乙方名称：X建设有限公司1.5乙方地址：市区路号1.6乙方联系人及联系方式：联系人：X，联系电话：第二条工程概述2.1工程名称：市区棚户区整改工程2.2工程地点：市区棚户区范围内2.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米2.4工程预算：人民币万元整第三条施工内容3.1拆迁安置：包括房屋拆迁、居民安置、拆迁补偿等工作3.2土地平整：对拆迁后的土地进行平整，达到开工条件3.3基础设施建设：包括道路、供水、供电、排水、通讯等基础设施建设3.4房屋建设：按照设计图纸进行房屋建设，包括但不限于住宅、商业、公共设施等3.5其他施工内容：包括但不限于绿化、照明、安保等配套工程第四条施工期限4.1总施工期限：自开工之日起算，共计个月4.2各阶段施工期限：具体各阶段施工期限根据工程实际情况另行约定4.3延期条款：如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商延长合同工期，具体延期时间另行约定第五条工程质量5.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收标准》及相关法律法规进行验收5.2质量监督机构：市建筑工程质量监督站5.3质量争议解决：如发生质量争议，双方可协商解决，也可向质量监督机构申请调解或仲裁第六条工程造价6.1造价构成：包括建筑材料、人工费、机械使用费、管理费、税费等6.2造价支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付方式另行约定6.3造价调整条款：如遇市场行情变动，双方可协商调整工程造价，具体调整办法另行约定第八条环境保护8.1环保要求：乙方必须按照国家和地方环保法规的要求，做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染。8.2环保设施：乙方应配备相应的环保设施，如防尘网、降噪设备、污水处理设施等，并确保其正常运行。8.3环保监测：乙方应定期对施工现场进行环保监测，如空气质量、噪音、水质等，并向甲方报告监测结果。第九条变更与解除9.1变更条件：合同执行过程中，如因设计变更、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同执行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。9.3变更与解除的程序：变更或解除合同应书面协议，并由双方代表签字盖章生效。第十条违约责任10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付工程款、提供施工场地等，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.2乙方违约责任：如乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。10.3违约赔偿：违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及乙方因此所支付的额外费用。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁机构：如双方同意仲裁解决争议，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。11.3诉讼管辖：如双方同意通过诉讼解决争议，合同签订地人民法院具有管辖权。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面协议，并由双方代表签字盖章生效。12.3合同终止条件：合同执行完毕，双方办理验收手续，结清款项后，合同终止。第十三条其他条款13.1保密条款：双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。13.2知识产权保护：双方应尊重并保护对方在合同执行过程中产生的知识产权。13.3第三方受益人：本合同的执行可能涉及第三方受益人，双方应遵守相关法律法规，确保第三方受益人的权益得到保障。13.4法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.5合同的语言版本：本合同一式两份，双方各执一份，两种语言版本具有同等法律效力。第十四条附件14.1工程设计文件：包括工程设计图纸、施工图纸等。14.2施工图纸：包括各种施工详图、施工平面图等。14.3相关法律法规：包括与本合同执行相关的国家法律法规、政策文件等。14.4其他重要文件：包括工程招投标文件、合同履行过程中产生的重要文件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件1.1设计图纸：包含建筑物的外观、结构、水电安装等详细设计图。1.2施工图纸：包含施工过程中所需的具体细节、材料要求、施工步骤等。1.3设计说明书：详细阐述设计理念、设计标准、设计要求等。附件二：施工图纸2.1土建施工图：包括建筑物的结构、墙体、楼层等施工细节。2.2水电施工图：包括水电管线的布局、走向、连接方式等。2.3通风施工图：包括通风管道的布局、安装要求等。附件三：相关法律法规3.1国家法律：包括《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。3.2地方法规：包括市的相关建筑施工、环保、安全生产等方面的法规。3.3政策文件：包括棚户区改造的相关政策、规划等。附件四：其他重要文件4.1工程招投标文件：包括招标公告、投标书、评标报告等。4.2合同履行过程中产生的重要文件：如工程进度报告、质量检查报告、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款、提供施工场地等。2.乙方未按约定完成工程、擅自变更设计等。3.乙方未按约定进行施工，导致工程质量、进度受到影响。4.乙方未按约定进行环保工作，导致施工现场环境污染。5.双方未按约定履行合同的其他义务。责任认定：1.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失及对方因此所支付的额外费用。2.违约方支付违约金：违约方应按照合同约定支付违约金，违约金的具体金额双方可协商确定。3.违约方承担赔偿责任：如因违约方原因导致对方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按约定完成工程，导致甲方无法按时入住。甲方因此遭受了额外的租房费用，乙方应承担这笔费用作为违约赔偿。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克