2024年规范建筑工程施工协议样式

2024年规范建筑工程施工协议样式版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程性质1.5工程量清单2.合同主体2.1发包人2.2承包人2.3监理人3.合同价格3.1合同总价3.2工程变更价款3.3工程量价款3.4付款方式与时间3.5价格调整4.工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3工程保修期限5.工程进度与交付5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工程进度计划5.4工程交付条件6.施工组织与管理6.1承包人施工组织6.2施工人员管理6.3施工材料管理6.4施工安全管理7.违约责任7.1发包人违约7.2承包人违约7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更方式9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密泄露责任11.合同的转让11.1合同转让条件11.2转让通知义务11.3转让效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果处理12.3不可抗力责任免除13.税款支付13.1税款种类13.2税款支付责任13.3税款支付时间14.其他条款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的义务14.4法律适用14.5合同语言版本第一部分：合同如下：第一条工程概况1.1工程名称：根据工程实际情况填写。1.2工程地点：根据工程实际情况填写。1.3工程规模：根据工程实际情况填写。1.4工程性质：根据工程实际情况填写。1.5工程量清单：附件一。第二条合同主体2.1发包人：根据发包人实际情况填写。2.2承包人：根据承包人实际情况填写。2.3监理人：根据监理人实际情况填写。第三条合同价格3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），根据工程量清单和工程实际情况确定。3.2工程变更价款：如工程发生变更，按照实际情况重新确定价格。3.3工程量价款：根据实际完成的工程量按照合同约定的单价支付。3.4付款方式与时间：（1）预付款：合同签订后【】天内，支付合同总价【】%。（2）进度付款：按照工程实际进度，每【】个月进行一次进度付款，付款金额为当月实际完成工程量的【】%。（3）竣工付款：工程竣工并经验收合格后【】天内，支付剩余合同价款的【】%。（4）质量保证金：工程竣工验收合格后【】个月内，支付质量保证金的【】%。3.5价格调整：如遇市场行情变化，合同双方可按照实际情况协商调整价格。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求：按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，保证工程质量达到【】等级。4.2工程验收标准：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收，确保工程质量合格。4.3工程保修期限：工程竣工验收合格后【】年内，由承包人承担工程保修责任。第五条工程进度与交付5.1工程开工日期：根据工程实际情况填写。5.2工程竣工日期：根据工程实际情况填写。5.3工程进度计划：附件二。5.4工程交付条件：工程竣工验收合格，发包人支付完毕合同价款后，承包人将工程交付给发包人。第六条施工组织与管理6.1承包人施工组织：承包人应根据工程实际情况，制定详细的施工组织设计，并报送监理人审批。6.2施工人员管理：承包人应按照施工组织设计，配置足够的施工人员，并对施工人员进行安全教育和技能培训。6.3施工材料管理：承包人应保证施工材料的质量，并按照工程进度及时采购、供应。6.4施工安全管理：承包人应制定施工现场安全管理规定，确保施工现场的安全。第八条违约责任7.1发包人违约：（1）发包人未按照合同约定支付预付款、进度付款和竣工付款的，应当按照逾期付款的【】%支付违约金。（2）发包人未按照合同约定提供施工条件的，应当承担因此导致工程延误的赔偿责任。（3）发包人其他违约行为：按照合同约定和法律规定承担违约责任。7.2承包人违约：（1）承包人未按照合同约定进度完成工程的，应当按照逾期交付的【】%支付违约金。（2）承包人未按照合同约定质量标准完成工程的，应当承担修复费用或者重新施工的费用。（3）承包人其他违约行为：按照合同约定和法律规定承担违约责任。7.3违约赔偿方式：（1）违约方应当承担因违约所产生的直接经济损失。（2）违约方应当承担因违约所导致的其他损失，包括但不限于利润损失、临时设施费用、索赔费用等。第九条争议解决8.1争议解决方式：双方协商解决；协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同双方可以在合同中约定争议解决机构，未约定的，按照法律规定确定。8.3诉讼管辖法院：根据法律规定和双方约定确定。第十条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更方式：合同双方可以通过书面形式变更合同，经双方协商一致并签字盖章后生效。9.3合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的。（2）因不可抗力导致合同无法履行的。（3）法律、法规规定或者双方约定的其他解除条件。第十一条保密条款10.1保密内容：合同双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或者解除后【】年。10.3保密泄露责任：泄露保密信息的一方应当承担违约责任，赔偿因此给另一方造成的损失。第十二条合同的转让11.1合同转让条件：合同双方协商一致，并书面同意。11.2转让通知义务：合同双方转让合同权利义务的，应当及时通知对方。11.3转让效力：转让经对方同意后，转让方不再承担合同责任，受让方取代转让方的合同地位。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件：战争、动乱、自然灾害、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观事件。12.2不可抗力后果处理：（1）双方协商确定不可抗力事件对工程的影响和处理方案。（2）根据影响程度，相应延长工程进度和交付时间。（3）根据影响程度，协商确定合同价款的调整。12.3不可抗力责任免除：因不可抗力事件导致合同无法履行或者部分履行，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款13.1合同附件：合同附件包括工程量清单、施工图纸、技术规范等。13.2合同修改：合同履行过程中，如需修改合同，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同解除后的义务：合同解除后，承包人应按照发包人的要求，妥善处理施工现场，清理现场，并承担相关费用。13.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.5合同语言版本：本合同一式【】份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列明工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方准确计算工程成本和价款。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细标注工程的设计要求和技术参数。附件三：技术规范详细要求：技术规范应详细列明工程的技术要求、施工标准、材料规格等信息，以便于承包人按照规范进行施工。附件四：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置等信息，用以指导承包人的施工活动。附件五：施工现场安全管理规定详细要求：施工现场安全管理规定应包括施工现场的安全防护措施、施工人员的安全教育等内容，用以保障施工现场的安全。附件六：工程验收标准详细要求：工程验收标准应详细列明工程验收的条件、程序、方法等，用以指导工程验收工作。附件七：质量保证金保函详细要求：质量保证金保函应列明保证金的金额、退还条件等，用以保证工程质量的合格。说明二：违约行为及责任认定：1.发包人违约行为及责任认定：示例说明：如果发包人未按照合同约定支付预付款，属于违反合同约定的行为，应当按照逾期付款的10%支付违约金。2.承包人违约行为及责任认定：示例说明：如果承包人未按照合同约定进度完成工程，属于违反合同约定的行为，应当按照逾期交付的5%支付违约金。3.违约责任认定标准：示例说明：违约方应当承担因违约所产生的直接经济损失，如工程延期导致的临时设施费用增加等。说明三：法律名词及解释：1.