2024年房产交易英文协议翻译

2024年标准版房产交易英文协议翻译版A版本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2房产描述1.3交易价格1.4交房日期1.5付款方式1.6违约责任1.7争议解决1.8合同的生效、变更与终止1.9适用法律1.10附件2.房产交易概述2.1房产所有权转移2.2房屋登记手续2.3交易成本2.4房产过户3.付款条款3.1首付款3.2贷款事宜3.3尾款支付3.4支付时间及方式4.房产交付与验收4.1交付条件4.2验收程序4.3质量保证4.4维修责任5.买方义务5.1按时付款5.2提供必要的文件5.3配合办理过户手续6.卖方义务6.1保证房产权利6.2保证房产质量6.3协助办理过户手续6.4履行交付义务7.违约责任7.1买方违约7.2卖方违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律与管辖9.1合同适用的法律9.2争议解决的管辖地10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证明11.3贷款合同复印件11.4其他重要文件12.其他约定12.1房屋装修约定12.2家具家电清单12.3物业费用结算12.4默认条款13.签字盖章13.1买方签字13.2卖方签字13.3见证人签字13.4签字日期14.附录14.1房产平面图14.2房屋结构图14.3周边环境介绍14.4交通情况说明第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同当事人买方：（买方全称）卖方：（卖方全称）1.2房产描述本合同所涉及的房产位于：（房产地址），房产证号：（房产证号），房产描述如下：房产面积：（房产面积）平方米，建筑结构：（建筑结构），房产用途：（房产用途），房产现状：（房产现状）。1.3交易价格双方约定，本次房产交易价格为人民币：（交易价格）元整（大写：人民币：（交易价格）元整）。1.4交房日期双方约定，卖方应于：（交房日期）前将房产交付给买方。1.5付款方式本合同的付款方式如下：首付款：（首付款比例）%，计人民币：（首付款金额）元整（大写：人民币：（首付款金额）元整），买方应在签订本合同时支付；贷款事宜：（贷款事宜说明）；尾款：（尾款比例）%，计人民币：（尾款金额）元整（大写：人民币：（尾款金额）元整），买方应在本合同约定的交房日期之日起：（尾款支付时间）内支付。1.6违约责任双方同意，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付合同总价款的：（违约金比例）%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的其他损失。1.7争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条房产交易概述2.1房产所有权转移双方同意，自本合同签订之日起，房产所有权归买方所有。2.2房屋登记手续双方应按照相关法律法规，共同办理房产过户登记手续。2.3交易成本本合同交易成本包括：（交易成本明细），由双方按照约定比例承担。2.4房产过户双方应在本合同约定的交房日期之前，完成房产过户手续。第三条付款条款3.1首付款买方应在签订本合同时支付首付款，首付款金额为人民币：（首付款金额）元整（大写：人民币：（首付款金额）元整）。3.2贷款事宜买方如需贷款，应与金融机构签订贷款合同，并按照贷款合同的约定按时还款。3.3尾款支付买方应在本合同约定的交房日期之日起：（尾款支付时间）内支付尾款，尾款金额为人民币：（尾款金额）元整（大写：人民币：（尾款金额）元整）。3.4支付时间及方式买方应按照本合同约定的时间和方式支付款项，逾期支付的，应承担逾期违约责任。第四条房产交付与验收4.1交付条件卖方应在下列条件满足后交付房产：（1）本合同约定的付款条件全部满足；（2）房产过户手续办理完毕；（3）其他双方约定的交付条件。4.2验收程序买方应在接收房产后：（验收时间）内进行验收，并将验收结果通知卖方。4.3质量保证（1）符合国家和地方的房屋质量规定；（2）不存在重大瑕疵和安全隐患；（3）其他双方约定的质量标准。4.4维修责任房产交付后，如出现质量问题，卖方应承担维修责任。第五条买方义务5.1按时付款买方应按照本合同约定的时间和方式支付款项。5.2提供必要的文件买方应按照卖方的合理要求，提供办理房产过户手续所需的文件。5.3配合办理过户手续买方应积极配合卖方和相关机构，办理房产过户手续。第六条卖方义务6.1保证房产权利卖方应对所出售房产享有完全的所有权，保证房产不存在任何权利纠纷。6.2保证房产质量卖方保证，房产在交付时符合本合同约定的质量标准。6.3协助办理过户手续卖方应协助买方和相关机构第八条违约责任8.1买方违约买方违反本合同的约定，应承担违约责任，向卖方支付合同总价款的：（违约金比例）%作为违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。8.2卖方违约卖方违反本合同的约定，应承担违约责任，向买方支付合同总价款的：（违约金比例）%作为违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。8.3违约赔偿除本合同另有约定外，违约方应赔偿守约方因此所遭受的一切损失和费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，双方同意将争议提交（仲裁机构名称）仲裁委员会仲裁。9.4法律途径如仲裁不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条适用法律与管辖10.1合同适用的法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的管辖地本合同争议解决的管辖地为合同签订地人民法院。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止（1）双方履行完毕本合同约定的义务；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十二条附件12.1房产证复印件本合同附件包括房产证复印件，作为本合同的一部分。12.2买卖双方身份证明本合同附件包括买卖双方身份证明复印件，作为本合同的一部分。12.3贷款合同复印件如买方贷款，本合同附件包括贷款合同复印件，作为本合同的一部分。12.4其他重要文件本合同附件还包括其他重要文件，作为本合同的一部分。第十三条其他约定13.1房屋装修约定如房屋需要装修，双方可另行签订装修合同，作为本合同的附件。13.2家具家电清单本合同附件包括家具家电清单，作为本合同的一部分。13.3物业费用结算双方同意，物业费用结算按照实际发生情况进行。13.4默认条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条签字盖章14.1买方签字买方：（买方签字）14.2卖方签字卖方：（卖方签字）14.3见证人签字见证人：（见证人签字）14.4签字日期本合同签订日期：（签字日期）附录14.1房产平面图14.2房屋结构图14.3周边环境介绍14.4交通情况说明本合同一式四份，双方各执一份，见证人留存一份，副本一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰显示房产证上的所有信息，包括房产证号码、房产面积、房产用途、房产所有权人等。附件二：买卖双方身份证明详细要求：身份证明复印件应包括身份证或其他有效身份证明文件，显示买卖双方的名字、性别、出生日期、身份证号码等个人信息。附件三：贷款合同复印件（如有）详细要求：贷款合同复印件应清晰显示贷款金额、还款期限、利率、还款方式等贷款相关信息。附件四：家具家电清单详细要求：清单应详细列明所有家具家电的名称、数量、品牌、型号等，并附上相应的购买凭证或发票复印件。附件五：物业费用结算明细详细要求：明细应清楚列出物业费用的计算方式、收费标准、结算时间等信息。附件六：房屋装修合同（如有）详细要求：装修合同应详细描述装修项目的范围、质量标准、工期、费用等。附件七：补充协议（如有）详细要求：补充协议应包括对原合同的修改或补充内容，需双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.买方未按照合同约定时间支付首付款或尾款。2.买方未按照合同约定提供办理过户手续所需的文件。3.买方未按照合同约定配合办理过户手续。4.卖方未按照合同约定时间交付房产。5.卖方未按照合同约定保证房产质量。6.卖方未按照合同约定协助办理过户手续。7.卖方未按照合同约定履行交付义务。责任认定：1.买方违约，应向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失。2.卖方违约，应向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的其他损失。3.双方违约，应根据违约程度各自承担相应的违约责任。示例说明：如果买方未能在合同约定的时间内支付首付款，根据合同约定，买方应向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的其他损失，如延迟交房所产生的费用。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指由房产管理部门颁发的，证明房屋所有权归属的法律文件。2.过户：指将房屋所有权从卖方转移到买方的法律手续。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.贷款：指买方通过金融机构融资购买房产的行为。5.物业费用：指物业管理公司为管理物业所产生的费用，包括物