2024年规范化建筑施工项目协议范本

2024年规范化建筑施工项目协议范本版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4术语定义第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式与时间3.4发票开具第四条工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程延期及违约责任4.3工程交付标准4.4验收与移交第五条质量标准与要求5.1工程质量标准5.2质量保证措施5.3质量检查与验收5.4质量争议处理第六条技术与设计6.1设计文件6.2技术交底6.3技术变更6.4知识产权归属第七条安全生产与环保7.1安全生产责任7.2安全防护措施7.3环保要求及措施7.4安全事故处理第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任8.2赔偿计算方式8.3争议解决方式8.4法律适用及管辖第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同终止条件9.4合同解除或终止后的处理第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力后果处理11.3不可抗力责任分配第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同终止条件12.4合同解除或终止后的处理第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2调解与仲裁13.3法律适用及管辖第十四条其他条款14.1信息与通知14.2法律与合规14.3附件与附录14.4合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.2乙方名称：×××建筑材料供应有限公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.3丙方名称：×××建筑设备租赁有限公司，法定代表人为×××，地址为×××。1.4术语定义：（1）工程：指本合同约定的建设项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。（2）合同总价：指本合同约定的工程总价，包括工程设计、施工、材料供应、设备租赁等费用。（3）工程进度：指本合同约定的工程完成时间及阶段性目标。（4）质量标准：指本合同约定的工程质量要求，包括但不限于国家标准、行业标准和地方标准。（5）安全生产：指本合同约定的工程施工过程中的安全生产要求，包括人员、设备、材料等的安全。第二条工程范围与内容2.1工程概述：本工程为×××项目，包括×××栋建筑、×××配套设施等。2.2工程地点：位于×××。2.3工程规模：建筑面积为×××平方米，占地面积为×××平方米。2.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程、园林绿化工程等。第三条合同价格与支付3.1合同总价：本合同约定的工程总价为×××万元（大写：人民币×××万元整）。3.2价格调整机制：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。3.3支付方式与时间：甲方按照工程进度，分阶段支付乙方工程款项。具体支付方式与时间为：（1）工程开工后，甲方支付乙方合同总价的一定比例作为预付款。（2）工程进度达到约定的阶段性目标后，甲方支付乙方相应比例的工程进度款。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项。3.4发票开具：乙方应按照甲方要求，开具正规发票。第四条工程进度与交付4.1工程进度计划：双方约定工程开工日期为×××年×××月×××日，工程竣工日期为×××年×××月×××日。4.2工程延期及违约责任：（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应支付乙方相应的违约金。（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方相应的违约金。4.3工程交付标准：工程按照约定的质量标准、进度要求完成后，经甲方验收合格，即为交付。4.4验收与移交：工程验收合格后，乙方应将工程及相关资料移交甲方。第五条质量标准与要求5.1工程质量标准：本工程质量应符合国家、行业和地方的相关标准要求。5.2质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。5.3质量检查与验收：甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合。工程验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担相应费用。5.4质量争议处理：如双方对工程质量有争议，应共同委托具有资质的检测机构进行检测，并根据检测结果处理。第六条技术与设计6.1设计文件：乙方根据甲方要求，提供完整的工程设计文件。6.2技术交底：乙方应在工程开工前，对施工人员进行技术交底。6.3技术变更：如工程实施过程中，需要对设计文件进行变更，双方应协商确定变更内容及其影响范围内的费用调整。6.4知识产权归属：乙方保证提供的设计文件不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权，乙方应承担全部责任。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为及责任：（1）甲方未按约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的千分之五。（2）乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。（3）丙方未按约定提供材料或设备，应支付甲方违约金，违约金为应付材料或设备款项的千分之五。8.2赔偿计算方式：赔偿金额根据违约行为导致的直接经济损失计算。8.3争议解决方式：如双方对违约赔偿有争议，应提交仲裁机构进行仲裁。8.4法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由×××人民法院管辖。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致。9.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止条件：合同约定的工程竣工并验收合格后，本合同终止。9.4合同解除或终止后的处理：双方应按照约定办理工程结算、移交等相关手续。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。10.3违约保密条款：如一方违反保密义务，应支付对方违约金，违约金为泄露信息所造成损失的赔偿金额。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。11.3不可抗力责任分配：不可抗力情况下，双方均不承担违约责任。第十二条合同的生效、解除与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：同第九条2。12.3合同终止条件：同第九条3。12.4合同解除或终止后的处理：同第九条4。第十三条争议解决13.1争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构进行仲裁。13.2调解与仲裁：仲裁机构为×××仲裁委员会。13.3法律适用及管辖：同第八条4。第十四条其他条款14.1信息与通知：双方应保持沟通，及时通知对方合同履行过程中的重要信息。14.2法律与合规：双方应遵守国家法律法规，确保合同合法有效。14.3附件与附录：本合同附件包括合同设计文件、工程量清单、材料设备供应清单等。14.4合同修订历史记录：本合同如有修订，修订内容应由双方签字盖章确认，并作为合同组成部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同设计文件详细要求：包含工程平面图、立面图、剖面图、结构图等完整的设计图纸及相关设计说明。附件说明：设计文件应符合国家、行业和地方的相关设计标准，并由乙方提供。附件二：工程量清单详细要求：详细列出工程所需材料、构件、设备等的数量、型号、规格和价格。附件说明：工程量清单应作为合同的重要组成部分，由乙方提供，并用于计算工程总价。附件三：材料设备供应清单详细要求：列出乙方供应的材料、设备的名称、型号、规格、数量、价格等信息。附件说明：材料设备供应清单应详细列出乙方供应的所有材料和设备，并用于计算合同总价。附件四：施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工进度计划、施工安全措施等。附件说明：施工组织设计应由乙方提供，并用于指导工程施工。附件五：质量保证措施详细要求：列出乙方确保工程质量所采取的措施，包括质量管理体系、质量检查等。附件说明：质量保证措施应由乙方提供，并用于确保工程质量。附件六：安全生产措施详细要求：列出乙方确保工程施工过程中人员、设备、材料等安全的措施。附件说明：安全生产措施应由乙方提供，并用于指导工程施工。附件七：合同变更记录详细要求：记录合同履行过程中双方协商一致的变更内容。附件说明：合同变更记录应由双方共同维护，并及时更新。附件八：验收报告详细要求：包含工程验收合格证书、验收记录、验收意见等。附件说明：验收报告应由甲方提供，并用于确认工程验收结果。附件九：工程结算书详细要求：列出工程款项的计算依据、支付金额、支付时间等信息。附件说明：工程结算书应由甲方提供，并用于结算工程款项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款项。2.乙方未按约定完成工程。3.丙方未按约定提供材料或设备。违约责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款项，应支付乙方违约金，违约金为应付工程款项的千分之五。示例说明：如果甲方应支付乙方100万元工程款，未支付则需支付违约金5000元。2.乙方未按约定完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。3.丙方未按约定提供材料或设备，应支付甲方违约金，违约金为应付材料或设备款项的千分之五。示例说明：如果丙方应提供价值50万元的材料或设备，未提供则需支付违约金2500元。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中的应用：如因地震、洪水等自然灾害导致工程无法按期完成，双方可协商解决。2.违约金：违约金是指违约方按照约定向守约方支付的违约损失赔偿金。在本合同中的应用：如甲方未按约定支付工程款，应支付乙方违约金作为赔偿。3.仲裁：仲裁是指由仲裁机构对合同争议进行公正审理并做出具有法律约束力的裁决。在本合同中的应用：如双方在合同履行过程中发生争议，可提交×××仲裁委员会进行仲裁。4.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，并由×××人民法院管辖。在本合同中的应用：本合同的签订、履行、变更、解除或终止以及争议