2025版简易房屋买卖合同附带产权登记费用3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版简易房屋买卖合同附带产权登记费用合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将其拥有的房屋产权转移给乙方，乙方支付相应款项，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，达成共识，签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于____________________的房产，具体坐落为____________________。（2）产权：指甲方对房屋所拥有的所有权、使用权、收益权等权利。（3）产权登记费用：指乙方在办理房屋产权登记过程中产生的各项费用。3.2关键词解释（1）房屋买卖：指甲方将房屋产权转移给乙方，乙方支付相应款项的行为。（2）产权登记：指乙方在办理房屋产权转移手续过程中，依法向相关部门申请登记的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。（2）甲方应保证房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。（3）甲方应配合乙方办理房屋产权转移手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋产权。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。（3）乙方应配合甲方办理房屋产权转移手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在本合同生效之日起____个工作日内将房屋产权转移给乙方。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应将房屋产权证书及相关文件交付给乙方。（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款。（3）双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）本合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）经双方协商一致，签订终止协议；（3）终止协议生效后，双方应按照协议约定办理相关事宜。6.4终止后果（1）本合同终止后，甲方应将房屋产权证书及相关文件退还给乙方；（2）乙方应按照合同约定支付房屋价款；（3）双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价款：甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，房屋买卖价款为人民币______元整。（2）产权登记费用：乙方在办理房屋产权登记过程中产生的各项费用，包括但不限于登记费、印花税等，具体费用以实际发生为准。（3）其他费用：包括但不限于中介服务费、律师费、评估费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）房屋买卖价款及产权登记费用，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。（2）支付方式可采用银行转账、现金等方式，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）房屋买卖价款：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付房屋买卖价款。（2）产权登记费用：乙方应在办理房屋产权登记手续前支付产权登记费用。7.4支付条款（1）乙方支付房屋买卖价款后，甲方应向乙方提供房屋产权证书及相关文件。（2）乙方支付产权登记费用后，甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能在合同约定的期限内将房屋产权转移给乙方，甲方应向乙方支付______元违约金。（2）若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权登记，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能在合同约定的期限内支付房屋买卖价款，乙方应向甲方支付______元违约金。（2）若乙方在办理产权登记过程中提供虚假材料，导致甲方无法办理产权登记，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金向守约方支付赔偿。（2）若违约行为给对方造成其他损失的，违约方还应根据实际情况承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容（1）房屋买卖的相关信息；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施保护保密信息，不得泄露给任何第三方；（2）双方应遵守国家法律法规及行业规范，不得利用保密信息从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件：如战争、罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，当事人应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）若因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损坏，无法交付；（2）政府政策调整，导致房屋无法办理产权登记；（3）战争爆发，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，或向仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家安全、国家秘密的情形；（3）双方约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的占有权和使用权，直至乙方支付完毕房屋买卖价款并完成产权登记。（2）甲方保留对房屋的维修、保养和改善权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的检查和维护的权利。（2）甲方保留在合同履行期间，对房屋进行必要的装修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保合同各项条款的顺利履行。（2）双方应相互配合，解决合同履行过程中出现的任何问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、书面或其他方式保持沟通，及时协商解决合同履行中的问题。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋买卖及产权登记的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或之前的书面协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（买受方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证书2.房屋买卖合同3.房屋产权登记申请表4.付款凭证5.中介服务合同（如有）6.评估报告（如有）7.法律意见书（如有）8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能在合同约定的期限内将房屋产权转移给乙方。提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权登记。未提供房屋产权证书及相关文件。违反保密条款，泄露保密信息。2.乙方违约：未能在合同约定的期限内支付房屋买卖价款。在办理产权登记过程中提供虚假材料。违反保密条款，泄露保密信息。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。三、法律名词及解释：1.房屋买卖：指甲方将其拥有的房屋产权转移给乙方，乙方支付相应款项的行为。2.产权登记：指乙方在办理房屋产权转移手续过程中，依法向相关部门申请登记的行为。3.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难，且当事人无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。4.违约金：指因一方违约，根据合同约定应向守约方支付的赔偿金。5.保密信息：指双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在合同约定的期限内将房屋产权转移给乙方。解决办法：协商延长产权转移期限，或根据合同约定支付违约金。2.问题：乙方未能在合同约定的期限内支付房屋买卖价款。解决办法：协商分期付款，或根据合同约定支付违约金。3.问题：房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权登记。解决办法：甲方应尽快解决权利瑕疵，或根据合同约定承担赔偿责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题，或根据合同约定解除合同。5.问题：双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体介绍第三方主体名称：____________________第三方主体地址：____________________第三方主体联系人：__________________第三方主体联系电话：________________2.第三方责任第三方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带责任。第三方应确保在合同履行期间，乙方能够按照合同约定支付款项。3.第三方权利第三方有权要求甲方在合同履行期间，不得擅自改变房屋用途。第三方有权要求甲方在合同履行完毕后，及时解除与乙方的担保关系。4.第三方义务第三方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付首付款。第三方应在本合同约定的支付期限内，协助乙方支付剩余款项。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，提供房屋产权证书及相关文件。乙方有权要求甲方在合同约定的期限内，办理房屋产权登记手续。2.乙方利益条款乙方在合同履行期间，享有房屋的使用权。乙方在合同履行完毕后，享有房屋的完全所有权。3.甲方的违约及限制条款若甲方未能在合同约定的期限内提供房屋产权证书及相关文件，甲方应向乙方支付______元违约金。若甲方擅自改变房屋用途，甲方应向乙方支付______元违约金。若甲方未能在合同约定的期限内办理房屋产权登记手续，甲方应向乙方支付______元违约金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房屋买卖价款。甲方有权要求乙方在合同约定的期限内办理房屋产权登记手续。2.甲方的利益条款甲方在合同履行期间，享有房屋的占有权。甲方在合同履行完毕后，享有房屋的完全所有权。3.乙方的违约及限制条款若乙方未能在合同约定的期限内支付房屋买卖价款，乙方应向甲方支付______元违约金。若乙方在办理产权登记过程中提供虚假材料，乙方应承担相应的法律责任。若乙方擅自改变房屋用途，乙方应向甲方支付______元违约金。全文完。2024版简易房屋买卖合同附带产权登记费用1合同目录第一章合同订立1.1合同当事人1.2合同订立时间及地点1.3合同签订目的第二章房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务第四章房屋产权转移4.1产权登记4.2产权证过户4.3产权转移税费第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格处理第六章付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款处理第七章违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3违约责任承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.2附件二：房屋买卖合同附件11.3附件三：付款凭证第十二章合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解除后的处理13.3合同补充条款第十四章合同签订日期及双方签字盖章合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人1.1.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/住所地1.1.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，住址/住所地1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同签订目的1.3.1甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。第二章房屋基本情况2.1房屋所有权证号2.1.1房屋所有权证号：___________2.2房屋位置及面积2.2.1房屋地址：____市____区____路____号____栋____单元____室2.2.2房屋建筑面积：____平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：____（住宅/商业/办公等）2.3.2房屋结构：____（砖混/框架/钢结构等）第三章买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.1.1获得房屋所有权3.1.2要求甲方提供房屋相关证件3.1.3按合同约定支付购房款3.2买方义务3.2.1按合同约定支付购房款3.2.2按合同约定办理房屋产权过户手续3.2.3按合同约定接收房屋3.3卖方权利3.3.1要求乙方按合同约定支付购房款3.3.2要求乙方办理房屋产权过户手续3.3.3收取房屋产权过户相关费用3.4卖方义务3.4.1向乙方提供房屋所有权证等相关证件3.4.2按合同约定交付房屋3.4.3协助乙方办理房屋产权过户手续第四章房屋产权转移4.1产权登记4.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷4.1.2乙方在购买房屋后，甲方应配合乙方办理房屋产权登记手续4.2产权证过户4.2.1乙方在支付全部购房款后，甲方应将房屋产权证过户至乙方名下4.2.2产权过户费用由乙方承担4.3产权转移税费4.3.1房屋产权转移税费按国家相关规定由乙方承担第五章房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1甲方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给乙方5.2房屋验收标准5.2.1乙方应在收到房屋后____日内对房屋进行验收5.2.2验收标准参照国家相关房屋验收标准5.3验收不合格处理5.3.1若房屋验收不合格，甲方应在____日内进行修复，直至符合验收标准第六章付款方式及期限6.1付款方式6.1.1乙方应按照合同约定的付款方式支付购房款6.2付款期限6.2.1乙方应在合同约定的期限内支付购房款6.3逾期付款处理6.3.1乙方逾期付款，应向甲方支付____%的违约金第七章违约责任7.1买方违约责任7.1.1乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金7.1.2乙方未按合同约定办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任7.2卖方违约责任7.2.1甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金7.2.2甲方未按合同约定配合乙方办理房屋产权过户手续，应承担相应的法律责任7.3违约责任承担方式7.3.1违约责任承担方式为支付违约金，双方可根据实际情况协商确定具体的违约金数额第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院8.2.2双方同意将争议提交上述法院管辖8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法院的诉讼程序进行争议解决第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同约定的目的实现9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3合同约定的其他终止条件9.3合同解除条件9.3.1违约行为导致合同无法履行9.3.2不可抗力导致合同无法履行9.3.3合同约定的其他解除条件第十章通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行10.1.2通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____室10.2.2乙方送达地址：____市____区____路____号____栋____单元____室10.3送达方式10.3.1送达方式应保证通知能够及时送达对方第十一章合同附件11.1附件一：房屋所有权证11.1.1房屋所有权证复印件11.2附件二：房屋买卖合同附件11.2.1房屋买卖合同附件内容11.3附件三：付款凭证11.3.1付款凭证复印件第十二章合同变更及解除12.1合同变更12.1.1合同的任何变更需经双方书面同意12.2合同解除12.2.1合同解除需书面通知对方，并说明理由12.3合同解除条件12.3.1违约行为导致合同无法履行12.3.2不可抗力导致合同无法履行12.3.3合同约定的其他解除条件第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.2合同解除后的处理13.2.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋交付等问题13.3合同补充条款13.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十四章合同签订日期及双方签字盖章14.1合同签订日期：____年____月____日14.2双方签字盖章14.2.1甲方（卖方）签字/盖章：14.2.2乙方（买方）签字/盖章：甲方（卖方）签字/盖章：乙方（买方）签字/盖章：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：房屋质量保证1.1甲方承诺所售房屋质量符合国家相关标准和规范，如因房屋质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应在房屋交付前提供房屋质量检测报告，并保证报告的真实性。附加条款2：装修及设备承诺2.1甲方承诺所售房屋的装修及设备符合合同约定，如有不符合约定之处，甲方应负责修复或更换。2.2甲方应在房屋交付前对房屋进行清洁，确保房屋交付时干净整洁。附加条款3：产权过户保证3.1甲方保证所售房屋的产权清晰，无任何法律纠纷，并承诺在合同约定的期限内办理完毕房屋产权过户手续。3.2甲方因自身原因导致产权过户延迟，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元的违约金。附加条款4：房屋用途限制4.1甲方承诺所售房屋的用途符合合同约定，乙方购买房屋后不得擅自改变房屋用途。4.2如因乙方改变房屋用途导致房屋价值降低或违反相关法律法规，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款5：付款方式选择5.1乙方有权根据自身情况选择合适的付款方式，包括分期付款、一次性付款等。5.2乙方选择分期付款的，应在合同中明确每期付款的时间、金额及逾期付款的违约金。附加条款6：房屋交付时间调整6.1乙方因自身原因需要调整房屋交付时间的，应在合同签订后____日内书面通知甲方，经双方协商一致后调整交付时间。6.2乙方未在规定时间内通知甲方，导致房屋交付时间延迟，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元的违约金。附加条款7：房屋验收争议处理7.1乙方在房屋验收过程中对房屋质量或设备存在异议的，应在验收结束后____日内向甲方提出，双方应协商解决。7.2如协商不成，乙方有权委托专业机构进行鉴定，鉴定费用由责任方承担。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款8：中介服务费用8.1中介服务费用由乙方支付，具体费用标准由中介机构与乙方协商确定。8.2甲方应向乙方提供中介机构的服务费用清单，并由乙方支付。附加条款9：中介责任9.1中介机构在合同履行过程中应尽到合理注意义务，确保合同的顺利履行。9.2如中介机构因自身原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的违约责任。附加条款10：保密条款10.1双方及中介机构在合同履行过程中，对合同内容及相关信息负有保密义务。10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同附件3.付款凭证复印件4.房屋质量检测报告5.中介服务费用清单6.双方身份证明文件7.房屋产权过户相关文件8.争议解决机构的相关文件9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。认定：甲方未能按照合同约定的交付时间、房屋状态等要求将房屋交付给乙方。2.违约行为：乙方未按合同约定支付购房款。认定：乙方未能按照合同约定的付款时间、付款方式等要求支付购房款。3.违约行为：甲方未按合同约定办理房屋产权过户手续。认定：甲方未能按照合同约定的期限和方式办理房屋产权过户手续。4.违约行为：中介机构未履行合理注意义务。认定：中介机构在合同履行过程中未能尽到合理的注意义务，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权过户：指将房屋的所有权从一方转移至另一方的法律行为。3.违约金：指一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的金钱。4.中介服务费用：指中介机构提供中介服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收结束后及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换。2.问题：甲方未按约定时间办理产权过户。解决办法：乙方可要求甲方支付违约金，并督促甲方尽快办理过户手续。3.问题：乙方未按约定支付购房款。解决办法：甲方可要求乙方支付违约金，并保留采取法律手段追讨款项的权利。五、所有应用场景：1.个人之间简易房屋买卖。2.企业或机构之间简易房屋买卖。3.房屋买卖涉及第三方中介机构。4.房屋买卖涉及分期付款。5.房屋买卖涉及产权过户。6.房屋买卖涉及不可抗力因素。全文完。2024版简易房屋买卖合同附带产权登记费用2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途第三条房屋产权情况3.1房屋产权性质3.2房屋产权证号3.3房屋他项权利第四条买卖双方的权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务第五条房屋价款及支付方式5.1房屋总价款5.2付款方式5.3付款时间第六条产权登记费用6.1产权登记费用承担6.2产权登记费用支付方式6.3产权登记费用支付时间第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收程序第八条逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议第十三条合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：_______1.1.2买方地址：_______1.1.3联系人姓名：_______1.1.4联系电话：_______1.2卖方信息1.2.1卖方全称：_______1.2.2卖方地址：_______1.2.3联系人姓名：_______1.2.4联系电话：_______第二条房屋基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条房屋产权情况3.1房屋产权性质：_______3.2房屋产权证号：_______3.3房屋他项权利：_______第四条买卖双方的权利义务4.1买方权利4.1.1购买房屋的权利4.1.2验收房屋的权利4.1.3获得房屋产权的权利4.2买方义务4.2.1按合同约定支付房款的义务4.2.2遵守国家法律法规的义务4.3卖方权利4.3.1收取房款的权力4.3.2交付房屋的权利4.4卖方义务4.4.1按合同约定交付房屋的义务4.4.2保证房屋产权清晰的义务第五条房屋价款及支付方式5.1房屋总价款：_______元5.2付款方式：_______5.3付款时间：5.3.1首付款：_______元，于_______前支付5.3.2尾款：_______元，于_______前支付第六条产权登记费用6.1产权登记费用承担：_______6.2产权登记费用支付方式：_______6.3产权登记费用支付时间：_______第七条房屋交付及验收7.1房屋交付时间：_______7.2房屋验收标准：7.2.1房屋结构安全7.2.2房屋设施齐全7.2.3房屋功能正常7.3验收程序：7.3.1双方约定验收时间7.3.2双方共同验收房屋7.3.3验收合格后，买方签字确认第八条逾期付款及违约责任8.1逾期付款责任8.1.1若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付逾期付款总额的_______%作为违约金。8.1.2卖方有权要求买方立即支付逾期款项，并有权解除合同。8.2违约责任8.2.1若买方违反合同约定，造成卖方损失的，买方应承担相应的赔偿责任。8.2.2若卖方违反合同约定，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1双方应在争议发生后_______日内协商解决。9.2.2若协商不成，任何一方均有权在争议发生后_______日内向人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章。10.1.2买方支付首付款。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付完成。10.2.2合同约定的付款义务履行完毕。10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1买方未按合同约定支付房款，经卖方催告后仍未支付的。11.1.2卖方未按合同约定交付房屋，经买方催告后仍未交付的。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。11.2.2另一方应在收到解除通知后_______日内确认或提出异议。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议12.3附件三：付款凭证12.4附件四：房屋交付及验收记录第十三条合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更需经双方书面同意并签署变更协议。13.2合同解除13.2.1合同的解除需符合本合同约定的解除条件。13.3合同终止13.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期：_______14.2合同生效日期：自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成房屋买卖交易。1.2第三方职责第三方应根据其专业领域，提供相应的专业服务，包括但不限于信息提供、合同起草、风险评估、法律咨询等。第二条第三方介入的具体条款2.1第三方选择2.1.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订服务协议。2.1.2第三方选择后，甲乙双方应及时通知对方。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入本合同，需取得甲乙双方的书面同意。2.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。2.3第三方费用2.3.1第三方服务费用由甲乙双方根据服务协议约定承担。2.3.2第三方服务费用应在服务完成后支付。第三条第三方责任限额3.1第三方责任3.1.1第三方因提供虚假信息或违反服务协议导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限于其专业服务范围内，对于因甲乙双方自身原因导致的损失，第三方不承担责任。3.2责任限额3.2.1第三方责任限额为_______元。3.2.2若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可另行协商解决。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分4.1.1第三方对甲方提供的