2024年专项外脚手架施工承包协议

2024年专项外脚手架施工承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1承包商信息1.2发包方信息1.3施工地点第二条工程范围与内容2.1工程概述2.2施工内容2.3施工要求第三条合同价格与支付3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划第五条施工质量与标准5.1施工质量要求5.2质量检验标准5.3质量保证措施第六条安全生产与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价格调整7.3工期调整第八条违约责任8.1承包商违约8.2发包方违约8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条知识产权保护12.1知识产权声明12.2侵权责任12.3知识产权保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力后果13.3不可抗力处理第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律合规14.3附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1承包商信息承包商全称：X建筑安装工程有限公司营业执照号码：注册资本：人民币万元成立时间：年月日注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.2发包方信息发包方全称：X房地产开发有限公司营业执照号码：注册资本：人民币万元成立时间：年月日注册地址：市区路号联系人：X联系电话：X电子邮箱：X1.3施工地点施工地点：市区路号建设项目现场第二条工程范围与内容2.1工程概述工程名称：建设项目外脚手架施工工程工程地点：市区路号工程规模：平方米工程类型：住宅楼群2.2施工内容施工内容：包括但不限于脚手架搭设、拆除、维护、安全防护设施安装、现场清理等工作。2.3施工要求按照《建筑施工安全生产管理条例》和相关标准、规范进行施工。确保施工过程中的人员安全和工程质量。遵守施工现场的规章制度，服从项目管理。第三条合同价格与支付3.1合同总价合同总价：人民币万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）3.2支付方式支付方式：银行转账3.3支付时间表预付款：合同签订后七个工作日内，支付合同总价的30%。进度款：按照工程进度，每完成一个阶段，支付相应款项的70%。尾款：工程验收合格后七个工作日内，支付剩余的10%。第四条工期与进度4.1开工日期开工日期：年月日4.2竣工日期竣工日期：年月日4.3施工进度计划承包商应按照发包方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。第五条施工质量与标准5.1施工质量要求施工质量应符合《建筑施工安全生产管理条例》和相关标准、规范的要求。5.2质量检验标准工程质量检验应按照国家、行业和地方的相关标准进行。5.3质量保证措施承包商应建立健全质量管理体系，确保工程质量。承包商应承担工程质量的检查、验收和保修责任。第六条安全生产与环保6.1安全生产要求承包商应严格遵守《建筑施工安全生产管理条例》和相关法律法规，确保施工安全。6.2安全事故处理发生安全事故时，承包商应立即启动应急预案，采取有效措施，防止事故扩大，并及时报告发包方和相关部门。6.3环保措施承包商应遵守国家、地方环境保护法规，采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对周围环境的影响。第八条违约责任8.1承包商违约承包商未按照合同约定完成工程，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。承包商若延迟交付工程，每延迟一天，应向发包方支付合同总价款的0.05%的违约金。承包商若擅自变更工程内容，未经发包方同意，应向发包方支付合同总价款的1%的违约金。8.2发包方违约发包方未按照合同约定支付款项，应承担违约责任，向承包商支付违约金，违约金为应付款项的0.5%。发包方若延迟支付款项，每延迟一天，应向承包商支付应付款项的0.05%的违约金。8.3违约赔偿因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。10.2合同变更程序合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。10.3合同终止条件工程验收合格，发包方支付完毕合同尾款后，本合同终止。合同终止后，承包商应按照合同约定撤场，并将施工现场恢复至合同约定状态。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。11.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的100%。第十二条知识产权保护12.1知识产权声明双方声明，合同涉及的工程设计、施工方法、技术等均不存在知识产权侵权行为。12.2侵权责任如发生知识产权侵权行为，侵权方应承担相应的法律责任。12.3知识产权保护措施双方应共同维护合同涉及的知识产权，发现侵权行为应及时通知对方，并采取措施制止侵权行为。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）。13.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理遇到不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减少损失。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对合同履行过程中的相关信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律合规双方应确保本合同的签订、履行符合法律法规的规定，不得利用合同从事非法活动。14.3附件说明本合同附件包括合同图纸、技术参数、工程量清单等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合同图纸包含工程设计图纸、施工图纸、脚手架布置图等。图纸应清晰、完整，标明尺寸、材料、施工要求等信息。双方应共同确认图纸的正确性和完整性。附件二：技术参数包含脚手架施工技术要求、安全技术规范、材料规格等。技术参数应符合国家、行业标准和合同约定。双方应按照技术参数进行施工和检验。附件三：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价。工程量清单应准确反映工程实际需求。双方应按照工程量清单进行工程量的核实和支付。附件四：施工计划包含施工进度计划、施工组织设计、人员安排等。施工计划应明确施工步骤、工期安排和关键节点。双方应按照施工计划进行施工管理和监督。附件五：安全防护措施方案包含脚手架安全防护设施的设置要求、使用标准等。安全防护措施方案应符合相关法律法规和合同约定。双方应共同审查并按照安全防护措施方案进行施工。附件六：验收标准与方法明确工程验收的标准、程序和方法。验收标准应符合国家、行业标准和合同约定。双方应按照验收标准进行工程验收。附件七：付款凭证包含支付款项的银行转账凭证、发票、收据等。付款凭证应真实、合法，反映支付款项的实际情况。双方应保留付款凭证作为支付的证据。附件八：变更协议用于记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项。变更协议应明确变更的内容、范围、时间和费用等。双方应签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未按照合同约定完成工程，延迟交付工程，或擅自变更工程内容。违约金支付：合同总价款的0.5%至1%。示例：承包商因自身原因导致工程延期交付，应向发包方支付违约金人民币万元。2.承包商未按照合同约定保证工程质量，导致工程质量不符合验收标准。违约金支付：合同总价款的0.5%至1%。示例：承包商施工的脚手架存在安全隐患，未能通过验收，应向发包方支付违约金人民币万元。3.发包方未按照合同约定支付款项，延迟支付款项。违约金支付：应付款项的0.5%至0.05%。示例：发包方延迟支付工程进度款，应向承包商支付违约金人民币万元。4.发包方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等，影响承包商正常施工。违约金支付：合同总价款的0.5%至1%。示例：发包方未能按约定时间提供施工场地，导致承包商施工进度延误，应向承包商支付违约金人民币万元。责任认定标准：违约行为的责任认定应依据合同约定和相关法律法规进行。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。双方应协商确定违约责任的具体金额和赔偿方式。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括自然灾害和社会事件。示例：地震、台风等自然灾害导致施工无法正常进行。2.知识产权：指法律确认的人们对其智