2024建筑咨询扩展服务协议议定书

2024版建筑咨询扩展服务协议议定书版A版本合同目录一览1.服务范围1.1咨询服务1.1.1项目规划1.1.2设计审查1.1.3施工监理1.1.4工程验收1.1.5技术支持1.2扩展服务1.2.1市场调研1.2.2投资评估1.2.3风险分析1.2.4成本控制1.2.5项目管理2.合同主体2.1甲方权益2.1.1项目决策权2.1.2费用支付权2.1.3质量监督权2.2乙方权益2.2.1服务提供权2.2.2合同履行权2.2.3保密义务3.合同期限3.1起始日期3.2终止日期3.3延长条款4.服务费用4.1咨询费用4.1.1基础费用4.1.2额外费用4.2扩展费用4.2.1市场调研费4.2.2投资评估费4.2.3风险分析费4.2.4成本控制费4.2.5项目管理费5.支付方式5.1预付款5.2进度付款5.3最终付款6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1和解7.2调解7.3仲裁8.适用法律9.其他条款9.1保密协议9.2知识产权9.3不可抗力9.4合同变更9.5解除与终止10.附件10.1服务内容详细说明10.2服务时间表10.3费用明细表11.签署11.1甲方代表11.2乙方代表12.签署日期13.合同正本14.合同副本第一部分：合同如下：第一条服务范围1.1咨询服务1.1.1项目规划甲方委托乙方对项目进行全面规划，包括但不限于项目目标、设计方案、施工计划、运营管理等内容。乙方应根据甲方的需求和项目特点，提供合理、可行的规划建议。1.1.2设计审查乙方负责对甲方提供的项目设计方案进行审查，确保设计方案符合相关法律法规、行业标准和甲方要求。审查内容包括但不限于设计理念、设计规范、施工图纸等。1.1.3施工监理乙方对甲方项目的施工过程进行监理，确保施工质量和进度符合合同要求。监理内容包括但不限于施工方案、施工工艺、施工材料、安全防护等。1.1.4工程验收乙方协助甲方进行项目工程验收，确保项目完成后符合设计要求和合同约定。验收内容包括但不限于工程质量、工程数量、工程安全等。1.1.5技术支持乙方为甲方提供技术支持，协助甲方解决项目实施过程中遇到的技术问题和难题。技术支持内容包括但不限于技术咨询、技术培训、技术更新等。1.2扩展服务1.2.1市场调研乙方对项目所涉及的市场进行调研，包括市场需求、竞争对手、行业趋势等，为甲方提供市场分析报告和建议。1.2.2投资评估乙方对项目进行投资评估，分析项目的投资效益、风险因素等，为甲方提供投资决策依据。1.2.3风险分析乙方对项目可能遇到的风险进行识别、评估和分析，为甲方提供风险防范和应对措施。1.2.4成本控制乙方对项目的成本进行有效控制，确保项目在预算范围内完成。成本控制内容包括但不限于成本预算、成本核算、成本优化等。1.2.5项目管理乙方对项目进行全面管理，确保项目按照合同要求顺利进行。项目管理内容包括但不限于项目计划、项目协调、项目沟通等。第二条合同主体2.1甲方权益2.1.1项目决策权甲方保留项目决策权，对项目的重大事项进行最终决策。2.1.2费用支付权甲方按照合同约定支付乙方服务费用。2.1.3质量监督权甲方对乙方提供的服务质量进行监督，确保服务质量符合合同要求。2.2乙方权益2.2.1服务提供权乙方有权按照合同约定向甲方提供服务。2.2.2合同履行权乙方有权要求甲方履行合同约定的义务。2.2.3保密义务乙方对甲方提供的保密信息负有保密义务，未经甲方同意不得泄露给第三方。第三条合同期限3.1起始日期本合同自双方签署之日起生效。3.2终止日期本合同在合同约定的服务内容全部完成后终止。3.3延长条款如双方同意延长合同期限，需签订书面延长协议。第四条服务费用4.1咨询费用4.1.1基础费用乙方按照项目规模、复杂程度等因素，向甲方收取基础咨询费用。4.1.2额外费用乙方按照甲方提出的额外服务需求，向甲方收取额外费用。4.2扩展费用4.2.1市场调研费乙方按照市场调研的工作量和难度，向甲方收取市场调研费用。4.2.2投资评估费乙方按照投资评估的工作量和难度，向甲方收取投资评估费用。4.2.3风险分析费乙方按照风险分析的工作量和难度，向甲方收取风险分析费用。4.2.4成本控制费乙方按照成本控制的工作量和难度，向甲方收取成本控制费用。4.2.5项目管理费乙方按照项目管理的工作量和难度，向甲方收取项目管理费用。第五条支付方式5.1预付款甲方在合同签订后七个工作日内，向乙方支付预付款。5.2进度付款乙方按照合同约定的服务进度，向甲方提交进度付款申请。甲方在确认进度符合合同要求后，七个工作日内向乙方支付进度款。5.3最终付款本合同服务内容全部完成后，甲方按照乙方提交的最终付款申请，七个工作日内向乙方支付最终款。第六条违约责任6.第八条争议解决7.1和解如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商的方式解决问题。7.2调解如协商未果，双方可向合同签订地人民法院申请调解。7.3仲裁如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起仲裁诉讼。第九条适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款9.1保密协议双方应对在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。9.2知识产权乙方提供的咨询成果归甲方所有，乙方不得以任何形式侵犯甲方的知识产权。9.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任。9.4合同变更本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订。9.5解除与终止本合同在合同约定的服务内容全部完成后自动终止。如双方同意提前解除或终止合同，应签订书面协议。第十一条附件10.1服务内容详细说明本附件详细描述了乙方应提供的各项服务内容、服务标准、服务流程等。10.2服务时间表本附件明确了乙方提供各项服务的具体时间节点和进度安排。10.3费用明细表本附件详细列出了乙方提供服务所需的费用明细，包括各项服务费用、费用计算标准等。第十二条签署11.1甲方代表姓名：____________职务：____________签名：____________日期：____________11.2乙方代表姓名：____________职务：____________签名：____________日期：____________第十三条签署日期年月日第十四条合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：服务内容详细说明1.1项目规划服务1.1.1规划目标设定1.1.2设计方案建议1.1.3施工计划制定1.1.4运营管理策略1.2设计审查服务1.2.1设计规范审查1.2.2施工图纸审查1.2.3设计变更管理1.3施工监理服务1.3.1施工方案监督1.3.2施工工艺检查1.3.3施工材料验收1.3.4施工现场安全管理1.4工程验收服务1.4.1工程质量评估1.4.2工程数量核实1.4.3工程安全检查1.5技术支持服务1.5.1技术咨询响应1.5.2技术培训安排1.5.3技术更新通知附件二：服务时间表2.1项目规划阶段2.1.1规划目标设定完成时间2.1.2设计方案建议提交时间2.1.3施工计划制定完成时间2.1.4运营管理策略制定完成时间2.2设计审查阶段2.2.1设计规范审查完成时间2.2.2施工图纸审查完成时间2.2.3设计变更管理完成时间2.3施工监理阶段2.3.1施工方案监督开始时间2.3.2施工工艺检查周期2.3.3施工材料验收时间2.3.4施工现场安全管理周期2.4工程验收阶段2.4.1工程质量评估开始时间2.4.2工程数量核实时间2.4.3工程安全检查时间2.5技术支持阶段2.5.1技术咨询响应时间2.5.2技术培训安排时间2.5.3技术更新通知时间附件三：费用明细表3.1咨询费用3.1.1基础咨询费用计算标准3.1.2额外服务费用计算标准3.2扩展服务费用3.2.1市场调研费用计算标准3.2.2投资评估费用计算标准3.2.3风险分析费用计算标准3.2.4成本控制费用计算标准3.2.5项目管理费用计算标准说明二：违约行为及责任认定：本合同中涉及到的违约行为及责任认定标准如下：1.甲方违约1.1未按约定时间支付预付款、进度款或最终款1.2未按约定提供必要的信息、资料或协助1.3未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常提供服务2.乙方违约2.1未按约定时间完成服务内容或未达到服务标准2.2未按约定保密甲方信息，导致甲方利益受损2.3未按约定履行合同义务，导致甲方损失示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。违约金计算标准为预付款的10%。如果乙方未按约定时间完成项目规划服务，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金计