2024年四合院建筑工程协议

2024年标准四合院建筑工程协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质1.4丁方名称及资质第二条：工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条：工程设计与施工3.1设计要求3.2设计审批3.3施工方案3.4施工周期第四条：材料与设备4.1材料供应4.2材料质量标准4.3设备供应4.4设备质量标准第五条：工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准5.4质量保修第六条：工程款项6.1付款方式6.2付款进度6.3工程变更款6.4违约金第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序第八条：违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约8.4丁方违约第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条：合同的生效、修改和终止10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果12.3不可抗力的处理第十三条：其他约定13.1甲方义务13.2乙方义务13.3丙方义务13.4丁方义务第十四条：附件14.1设计图纸14.2施工图纸14.3材料清单14.4设备清单第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方：北京四合院建筑工程有限公司，具备建筑工程施工总承包一级资质，具备丰富的四合院建筑经验。1.2乙方名称及资质1.3丙方名称及资质丙方：X建筑设计研究院，具备建筑工程设计甲级资质，具备优秀的设计团队。1.4丁方名称及资质丁方：X建筑材料有限公司，具备建筑材料供应资质，提供优质的建筑材料。第二条：工程概述2.1工程名称工程名称为：北京市区四合院建筑工程。2.2工程地点工程地点位于北京市区街道号。2.3工程规模工程规模为标准的四合院建筑，包括正房、东西厢房、倒座等，总建筑面积为平方米。2.4工程预算工程预算为人民币万元整。第三条：工程设计与施工3.1设计要求丙方根据甲方的要求，进行四合院建筑工程的设计，设计应符合我国相关法律法规及建筑规范，同时体现四合院建筑的特色。3.2设计审批设计完成后，需经过甲方审批，审批合格后方可施工。3.3施工方案乙方根据设计方案，制定详细的施工方案，包括施工进度、施工人员、施工材料等。3.4施工周期整个施工周期为个月，自开工之日起算。第四条：材料与设备4.1材料供应丁方负责提供本工程所需的所有建筑材料，包括但不限于砖、瓦、木料、水泥等。4.2材料质量标准丁方提供的建筑材料应符合我国相关质量标准，确保工程质量。4.3设备供应乙方负责提供本工程所需的施工设备，包括但不限于挖掘机、推土机、混凝土泵等。4.4设备质量标准乙方提供的施工设备应保证正常运行，不得因设备原因导致施工进度延误。第五条：工程质量与验收5.1质量标准本工程的质量标准应符合我国相关法律法规及建筑规范，同时满足甲方对四合院建筑的质量要求。5.2验收程序工程完成后，由甲方、乙方、丙方、丁方共同进行验收，验收合格后支付尾款。5.3验收标准验收标准以我国相关法律法规及建筑规范为准，同时考虑甲方的特殊要求。5.4质量保修工程验收合格后，乙方应提供一年的质量保修期，保修期内出现的质量问题，乙方负责修复。第六条：工程款项6.1付款方式工程款项的支付采用进度付款的方式，按照工程进度的完成情况进行支付。6.2付款进度工程款项的支付分为五个阶段，分别为工程开工、基础完工、主体结构完工、外装修完工、内装修完工。6.3工程变更款如工程发生变更，导致工程款增加，甲方有权要求乙方进行报价，并在变更完成后支付相应的工程变更款。6.4违约金任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，应向对方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第八条：合同的变更与解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更合同内容，应提前X个月书面通知其他方，并说明变更原因及变更内容。8.2变更程序变更需经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面变更协议。8.3解除条件合同履行过程中，如发生不可抗力或其他无法预见的情况，导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。8.4解除程序解除合同需经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面解除协议。第九条：违约责任9.1甲方违约甲方未按约定支付工程款，或未履行合同约定的其他义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.2乙方违约乙方未按约定完成工程，或未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。9.3丙方违约丙方未按约定提供设计服务，或提供的设计服务不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。9.4丁方违约丁方未按约定提供建筑材料或设备，或提供的建筑材料或设备不符合约定，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。第十条：争议解决10.1协商解决合同履行过程中发生的争议，各方应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向工程所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决如调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对各方均具有法律约束力。10.4法律途径任何一方对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和终止11.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改应经甲方、乙方、丙方、丁方协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同终止条件合同履行完毕，或根据合同第八条、第九条、第十条的规定解除合同，本合同即告终止。11.4合同终止后的处理合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，包括工程验收、结算等。第十二条：保密条款12.1保密内容各方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日止。12.3泄密责任如各方违反保密义务，导致对方遭受损失，泄密方应承担违约责任，赔偿损失。第十三条：其他约定13.1甲方义务甲方应按约定支付工程款，提供施工场地，履行合同约定的其他义务。13.2乙方义务乙方应按约定完成工程，保证工程质量，履行合同约定的其他义务。13.3丙方义务丙方应按约定提供设计服务，保证设计质量，履行合同约定的其他义务。13.4丁方义务丁方应按约定提供建筑材料和设备，保证建筑材料和设备的质量，履行合同约定的其他义务。第十四条：附件14.1设计图纸附件一：标准四合院建筑工程设计图纸。14.2施工图纸附件二：标准四合院建筑工程施工图纸。14.3材料清单附件三：标准四合院建筑工程材料清单。14.4设备清单附件四：标准四合院建筑工程设备清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：标准四合院建筑工程设计图纸设计图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以详细展示建筑物的设计外观和内部结构。图纸应使用标准的设计软件绘制，并符合国家的设计规范和标准。附件二：标准四合院建筑工程施工图纸施工图纸应包括建筑物的施工图、结构图、水电图等，以指导施工人员按照设计要求进行施工。图纸应清晰、准确，标明尺寸、材料、施工工艺等详细信息。附件三：标准四合院建筑工程材料清单材料清单应列明工程所需的所有建筑材料，包括种类、规格、数量、质量标准等。清单应详细准确，以便乙方和丁方根据清单进行材料的采购和供应。附件四：标准四合院建筑工程设备清单设备清单应列明工程所需的所有施工设备，包括种类、型号、数量、性能要求等。清单应详细准确，以便乙方根据清单进行设备的采购和租赁。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付工程款，视为违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按约定完成工程，视为违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的10%。2.乙方未履行合同约定的其他义务，视为违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。丙方违约行为及责任认定：1.丙方未按约定提供设计服务，或提供的设计服务不符合约定，视为违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.丙方未按约定时间完成设计，视为违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。丁方违约行为及责任认定：1.丁方未按约定提供建筑材料或设备，或提供的建筑材料或设备不符合约定，视为违约，应支付违约金，违约金为合同总金额的5%。2.丁方未按约定时间提供建筑材料或设备，视为违约，应根据实际情况承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，各方可以根据合同约定协商解决。2.违约金：违约方应向守约方支付的违约赔偿金。本合同中，违约金的