2024房屋建筑施工合伙协议样本

2024版房屋建筑施工合伙协议样本版A版本合同目录一览1.合伙协议的定义及解释1.1定义1.2解释2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息2.2合伙人B的基本信息3.合伙项目的概述3.1项目概述3.2项目地点3.3项目时间表4.合伙投资的分配4.1投资分配比例4.2投资金额5.利润分配及亏损承担5.1利润分配比例5.2亏损承担比例6.管理结构及职责分工6.1管理结构6.2职责分工7.决策程序7.1重大决策7.2日常决策8.合同的终止和解除8.1终止条件8.2解除程序9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件12.2修改程序12.3解除条件13.违约责任13.1违约行为13.2违约责任14.其他条款14.1附加条款14.2附录第一部分：合同如下：1.合伙协议的定义及解释1.1定义甲方：（姓名/名称、地址、联系方式）乙方：（姓名/名称、地址、联系方式）1.2解释本协议中的词语，如“甲方”、“乙方”等，除非上下文明确指出，否则指代上述的合伙人。本协议中的“建筑项目”指的是双方合作进行的房屋建筑施工项目，具体项目名称、地点、规模等详见协议附件。2.合伙人的基本信息2.1合伙人A的基本信息合伙人A的姓名：_______合伙人A的联系方式：_______合伙人A的地址：_______2.2合伙人B的基本信息合伙人B的姓名：_______合伙人B的联系方式：_______合伙人B的地址：_______3.合伙项目的概述3.1项目概述本协议项下的建筑项目为_______（项目名称），项目地点位于_______（地址），项目内容包括_______（具体建设内容）。3.2项目地点建筑项目具体地点为：_______（详细地址）。3.3项目时间表建筑项目的预计开工日期为_______年_______月_______日，预计竣工日期为_______年_______月_______日。4.合伙投资的分配4.1投资分配比例甲乙双方按照投资额度，各自占有合伙项目的_______%股份。4.2投资金额甲乙双方各自向合伙项目投资的金额为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。5.利润分配及亏损承担5.1利润分配比例合伙项目的净利润按照甲乙双方的投资比例进行分配。5.2亏损承担比例合伙项目发生的亏损由甲乙双方按照投资比例承担。6.管理结构及职责分工6.1管理结构甲乙双方共同组成合伙项目的管理委员会，负责项目的日常管理和决策。6.2职责分工甲方负责项目的施工管理、质量控制和安全监督；乙方负责项目的资金筹措、材料采购和市场推广。8.合同的终止和解除8.1终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）建筑项目完成并交付；（3）一方严重违反本协议的约定，对方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。8.2解除程序协议解除应当由甲乙双方协商一致，并签署解除协议书。解除协议书应明确解除的原因、解除日期等相关事项。9.争议解决方式9.1协商解决对于因本协议引起的或与本协议有关争议，甲乙双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。调解不成的，各方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3诉讼解决如双方在争议解决方式中未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.保密条款10.1保密内容甲乙双方在合作过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密内容。10.2保密期限保密内容自甲乙双方签署本协议之日起至本协议终止或解除之日止。11.法律适用及争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同的生效、修改和解除12.1生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2修改程序本协议的修改或补充，应由甲乙双方协商一致并书面确认。12.3解除条件除本协议第8.1条规定的解除条件外，任何一方不得单方面解除本协议。13.违约责任13.1违约行为甲乙双方违反本协议的约定，应承担违约责任。13.2违约责任甲乙双方应按照违约情况，赔偿对方因此造成的损失，并支付相应的违约金。14.其他条款14.1附加条款本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2附录本协议的附录包括：建筑项目详细计划、投资分配明细、利润分配方案等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.建筑项目详细计划附件描述：包括建筑项目的具体设计方案、施工图纸、工程量清单等详细计划。附件要求：必须符合相关法律法规、建筑标准和甲乙双方的共同约定。2.投资分配明细附件描述：详细列出甲乙双方的投资金额、投资比例以及投资回报的计算方式。附件要求：投资分配必须公平合理，且与协议中的投资分配比例一致。3.利润分配方案附件描述：详细说明利润分配的计算方法、分配时间点、分配比例等。附件要求：利润分配方案必须经过甲乙双方协商一致，并在协议中明确规定。4.建筑项目进度时间表附件描述：列出建筑项目的关键节点、施工周期、完成日期等。附件要求：进度时间表必须实际可行，并允许根据实际情况进行调整。5.建筑项目预算表附件描述：详细列出建筑项目的各项费用，包括材料费、人工费、税费等。附件要求：预算表必须准确反映建筑项目的成本，并允许根据实际情况进行调整。6.甲乙双方的责任分工表附件描述：明确甲乙双方在建筑项目中的具体职责和任务。附件要求：分工表必须清晰明确，避免责任归属不清。7.争议解决机制详细说明附件描述：详细说明争议解决的流程、第三方调解机构的选定等。附件要求：争议解决机制必须公正有效，确保双方权益。8.保密协议附件描述：详细列出需要保密的信息范围、保密期限、违约责任等。附件要求：保密协议必须确保甲乙双方的商业秘密得到充分保护。说明二：违约行为及责任认定：1.投资不足违约行为：甲方或乙方未按照协议约定的金额和时间进行投资。责任认定：违约方需向守约方支付违约金，并承担因投资不足导致的项目延期等损失。2.进度延误违约行为：甲方或乙方未按照进度时间表完成相应的工作。责任认定：违约方需向守约方支付违约金，并承担因进度延误导致的额外成本。3.质量不符合约定违约行为：甲方或乙方提供的施工质量未达到协议约定的标准。责任认定：违约方需负责修复不符合质量要求的部分，并承担因此产生的费用。4.未经同意的修改违约行为：甲方或乙方未经对方同意对协议内容进行修改。责任认定：违约方需恢复协议原状，并向守约方支付违约金。5.泄露商业秘密违约行为：甲方或乙方未经授权泄露对方的商业秘密。责任认定：违约方需向守约方支付违约金，并承担因泄露商业秘密导致的损失。示例说明：如果甲方未能在约定时间内完成投资，则构成违约。根据协议，甲方需向乙方支付违约金，并承担因投资不足导致的项目延期所产生的额外成本。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在协议中，不可抗力事件可能导致协议的暂时或永久终止，但需满足法律对不可抗力的要求。2.违约金法律名词解释：违约金是违约方因违约行为而向守约方支付的金钱赔偿。应用：在协议中，违约金的具体数额和支付条件应在违约责任部分明确规定。3.争议解决法律名词解释：争议