不带阳台公寓租赁合同模板

不带阳台公寓租赁合同模板合同目录第一章租赁双方及公寓基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3公寓基本信息1.4租赁期限第二章租赁费用及支付方式2.1租金2.2押金2.3其他费用2.4支付方式第三章交付及验收3.1交付时间3.2交付条件3.3验收3.4维修责任第四章使用及管理4.1使用规定4.2管理责任4.3禁止行为4.4维修申请第五章合同解除及退租5.1解除条件5.2退租流程5.3押金退还5.4损坏赔偿第六章违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约赔偿第七章争议解决7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径第八章变更及补充8.1合同变更8.2补充条款第九章附件9.1公寓设施清单9.2其他相关文件第十章生效条件10.1签署10.2备案10.3生效时间第十一章法律适用及解释11.1法律适用11.2解释权归属第十二章其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3安全防护第十三章双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字第十四章附则14.1合同副本14.2保密条款14.3合同修订记录合同编号：_________第一章租赁双方及公寓基本信息1.1出租方信息地址：联系方式：1.2承租方信息身份证号码：地址：联系方式：1.3公寓基本信息公寓地址：公寓面积：公寓户型：公寓设施：1.4租赁期限租赁开始日期：租赁结束日期：第二章租赁费用及支付方式2.1租金每月租金金额：租金支付周期：2.2押金押金金额：押金支付日期：2.3其他费用水费：电费：燃气费：物业管理费：2.4支付方式支付方式：支付账户信息：第三章交付及验收3.1交付时间甲方应在租赁开始日期前将公寓交付给乙方。3.2交付条件公寓应保持整洁、设施完好，达到入住条件。3.3验收乙方应在交付时对公寓进行验收，如有问题应在三天内通知甲方。3.4维修责任甲方负责公寓的正常维护和修理，确保设施功能正常。第四章使用及管理4.1使用规定乙方应合理使用公寓及设施，遵守物业管理规定。4.2管理责任乙方应负责公寓的日常管理，保持环境卫生。4.3禁止行为乙方不得擅自改变公寓结构，不得经营违法活动。4.4维修申请乙方如需维修服务，应提前向甲方提出申请。第五章合同解除及退租5.1解除条件合同解除条件：5.2退租流程退租流程：5.3押金退还押金退还方式：5.4损坏赔偿乙方如有损坏，应按市价赔偿甲方。第六章违约责任6.1出租方违约甲方违约责任：6.2承租方违约乙方违约责任：6.3违约赔偿违约赔偿金额：第七章争议解决7.1协商解决双方应通过协商解决合同争议。7.2调解如协商不成，可向相关机构申请调解。7.3仲裁如调解不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附件8.1公寓设施清单清单包括但不限于：家具清单电器清单设施损坏情况记录8.2其他相关文件包括但不限于：公寓管理规定安全告知书第九章生效条件9.1签署本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2备案本合同需向相关管理部门备案。9.3生效时间本合同自备案之日起生效。第十章法律适用及解释10.1法律适用本合同受中华人民共和国法律管辖。10.2解释权归属本合同的解释权归双方共同所有。第十一章其他约定11.1宠物管理乙方不得饲养宠物。11.2访客管理乙方应遵守访客管理制度。11.3安全防护乙方应做好个人防护，注意安全。第十二章双方签字甲方（出租方）：（签字）乙方（承租方）：（签字）第十三章附则13.1合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2保密条款双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。13.3合同修订记录合同修订记录：甲方（出租方）：乙方（承租方）：（签字）（签字）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款1：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权对公寓进行定期检查，以确保乙方遵守合同规定。1.2甲方应确保公寓内的设施设备正常运行，如有损坏，应及时维修。1.3甲方在租赁期间不得随意提高租金，除非双方达成一致。附加条款2：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方应合理使用公寓设施，不得故意损坏或浪费。2.2乙方不得在公寓内进行违法活动，不得影响甲方及邻居的合法权益。2.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公寓内的环境卫生。附加条款3：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如出现纠纷，应积极协调解决。3.2第三方中介应提供真实、准确的公寓信息，不得误导甲乙双方。3.3第三方中介收取的中介费应合理，且在合同中明确说明。附加条款4：共同条款4.1甲乙双方应遵守合同规定，履行各自的义务。4.2甲乙双方在合同期间应相互配合，共同维护公寓的和谐居住环境。4.3甲乙双方在发生争议时，应通过协商解决，如协商不成，可寻求调解或仲裁。4.4甲乙双方应对合同内容保密，不得泄露给第三方。4.5甲乙双方在合同到期后，如继续租赁，应重新签订合同，并明确租赁期限及租金等事项。附件及其他补充说明一、附件列表：1.公寓设施清单2.家具清单3.电器清单4.设施损坏情况记录5.公寓管理规定6.安全告知书7.宠物管理制度8.访客管理制度9.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付公寓未能提供正常使用的设施设备未经乙方同意随意提高租金2.乙方违约行为未能按时支付租金故意损坏或浪费公寓设施在公寓内进行违法活动3.第三方中介违约行为提供虚假、错误的公寓信息未能确保甲乙双方合法权益未按约定收取中介费三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。3.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。4.违约行为：指未能履行合同约定的义务。5.违约赔偿：指违约方因违约行为而需支付给对方的精神损害赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：公寓设施损坏，影响居住。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应提供相关证据，必要时寻求法律途径解决。3.问题：乙方违反合同约定，甲方如何处理。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.问题：第三方中介未履行义务。解决办法：甲方乙方可共同