临时住所租房合同模板

临时住所租房合同模板合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合法性及合规性1.3合同主体1.4合同宗旨第二章租房信息2.1房源描述2.2租房面积2.3租房位置2.4周边设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3提前解约规定第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整机制第五章押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除事项第六章使用与保管6.1使用规定6.2维修责任6.3保险责任6.4房屋维护第七章权利与义务7.1出租人权益7.2承租人权益7.3违约责任7.4争议解决第八章附则8.1合同变更8.2合同终止8.3合同转让8.4法律适用8.5争议解决第九章租房押金9.1押金支付9.2押金退还9.3押金扣除第十章租房租金10.1租金支付10.2租金调整10.3租金迟延支付第十一章租房维修11.1维修责任11.2维修申请11.3维修费用第十二章租房保险12.1保险责任12.2保险购买12.3保险理赔第十三章特殊情况处理13.1自然灾害13.2社会事件13.3其他特殊情况第十四章附录14.1附件一：租房押金收据14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：租房保险单据14.4附件四：房屋设施清单合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指由甲方（出租人）将其拥有的房产出租给乙方（承租人）使用的临时住所租房合同。1.1.2本合同中的房产指的是位于________的房屋及其附属设施。1.1.3本合同中的乙方指的是具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2合法性及合规性1.2.1本合同的订立、履行、终止、解除及解释等均应遵守中华人民共和国相关法律法规。1.2.2本合同的订立应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3合同主体1.3.1甲方（出租人）是指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。1.3.2乙方（承租人）是指符合租赁条件的自然人、法人或其他组织。1.4合同宗旨1.4.1甲方将其房产出租给乙方，乙方支付租金并按合同约定使用房产。1.4.2本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。第二章租房信息2.1房源描述2.1.1甲方出租的房产位于________，房屋结构为________，房屋面积为________平方米。2.1.2房产包括________、________、________等设施。2.2租房面积2.2.1乙方租赁的房产面积为________平方米。2.3租房位置2.3.1房产位于________，周边交通便利，生活设施完善。2.4周边设施2.4.1周边设施包括________、________、________等。第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1租赁期限结束后，乙方应按照合同约定将房产返还给甲方。3.3提前解约规定3.3.1甲乙双方提前解约应提前________天通知对方。3.3.2提前解约方应支付给对方________的违约金。第四章租金及支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月________元。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按月支付租金，每月的________日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.4租金调整机制4.4.1租金调整应遵循市场行情，每________年调整一次。第五章押金5.1押金金额5.1.1乙方应向甲方支付的押金为________元。5.2押金退还5.2.1租赁期限结束后，乙方按照合同约定将房产返还给甲方，甲方应在________天内退还乙方押金。5.3押金扣除事项5.3.1乙方逾期支付租金、损坏房屋设施等情况下，甲方可以从押金中扣除相应费用。第六章使用与保管6.1使用规定6.1.1乙方应按合同约定合理使用房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2维修责任6.2.1房产的正常维护修理由甲方负责。6.2.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3保险责任6.3.1甲方应购买房屋保险，保障房产的安全。6.3.2乙方应购买人身意外伤害保险，保障自身的安全。6.4房屋维护6.4.1乙方应定期对房屋进行维护，确保房屋的安全和整洁。第八章附则8.1合同变更8.1.1甲乙双方同意，合同的变更应书面签订，并经双方确认。8.1.2合同变更不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同终止8.2.1合同终止是指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。8.2.2合同终止后，乙方应将房产返还给甲方，并办理相关手续。8.3合同转让8.3.1甲乙双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。8.4法律适用8.4.1本合同适用中华人民共和国法律。8.4.2本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章租房押金9.1押金支付9.1.1乙方在签订合同时一次性向甲方支付押金________元。9.1.2乙方支付押金后，甲方出具押金收据。9.2押金退还9.2.1合同终止后，乙方按照合同约定将房产返还给甲方，甲方在确认房产无损坏、无欠款的情况下，应在________天内退还乙方押金。9.2.2甲方应在退还押金时向乙方出具退款收据。9.3押金扣除9.3.1乙方逾期支付租金、损坏房屋设施等情况下，甲方可以从押金中扣除相应费用。9.3.2扣除费用后，甲方应向乙方出具费用扣除凭证。第十章租房租金10.1租金支付10.1.1乙方按照合同约定的租金金额和支付周期向甲方支付租金。10.1.2乙方逾期支付租金的，应按照________%的利率支付滞纳金。10.2租金调整10.2.1租金调整应遵循合同约定的调整机制。10.2.2甲方应在调整租金前________天通知乙方。10.3租金迟延支付10.3.1乙方迟延支付租金的，甲方有权解除合同。10.3.2甲方解除合同的，乙方应支付________%的违约金。第十一章租房维修11.1维修责任11.1.1甲方负责房产的正常维护修理。11.1.2乙方损坏房产的，乙方负责维修费用。11.2维修申请11.2.1乙方发现房产损坏的，应立即通知甲方。11.2.2甲方应在接到通知后________天内修复损坏。11.3维修费用11.3.1维修费用由损坏原因方承担。11.3.2甲方维修房产的，应向乙方出示维修费用凭证。第十二章租房保险12.1保险责任12.1.1甲方应购买房屋保险，保障房产的安全。12.1.2乙方应购买人身意外伤害保险，保障自身的安全。12.2保险购买12.2.1乙方应在签订合同后________天内向甲方出示保险单据。12.2.2保险单据应涵盖租赁期间的风险保障。12.3保险理赔12.3.1发生保险事故的，乙方应立即通知甲方。12.3.2甲方应协助乙方办理保险理赔手续。第十三章特殊情况处理13.1自然灾害13.1.1遇到自然灾害导致房产损坏的，甲方应尽力修复。13.1.2因自然灾害导致乙方无法按时支付租金的，乙方应在________天内通知甲方。13.2社会事件13.2.1遇到社会事件影响房产使用的，甲乙双方应协商解决。13.2.2社会事件导致乙方无法按时支付租金的，乙方应在________天内通知甲方。13.3其他特殊情况13.3.1遇到其他特殊情况的，甲乙双方应协商解决。13.3.2双方应在协商解决前保持房产的正常使用。第十四章附录14.1附件一：租房押金收据14.2附件二：租金支付凭证14.3多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权在合同期内对房产进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、家具家电等。2.甲方应在维修前通知乙方，并在维修期间尽量减少对乙方使用房产的影响。3.甲方不得擅自改变房产的结构和用途，如需改造应事先取得乙方书面同意。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应合理使用房产，不得损坏房屋及其附属设施。2.乙方应在租赁期内保持房屋的清洁和整洁，不得擅自改变房屋结构和用途。3.乙方逾期支付租金的，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的房产信息。2.第三方中介应协助甲乙双方办理合同签订、押金支付、租金支付等相关手续。3.第三方中介收取的中介费应按照合同约定的比例支付，并在合同中明确中介费的支付时间和方式。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款说明1.甲方进行维修和保养的目的是确保房产的安全和正常使用，乙方应予以配合。2.甲方在维修前通知乙方，是为了让乙方提前做好相关准备，减少对乙方使用房产的影响。3.甲方不得擅自改变房产的结构和用途，是为了保护乙方的合法权益，避免影响乙方的居住环境。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款说明1.乙方合理使用房产，是指乙方在租赁期内按照房产的性质和功能使用房产，不得损坏房屋及其附属设施。2.乙方保持房屋的清洁和整洁，是指乙方在租赁期内定期进行房屋的清洁和打扫，保持房屋的卫生和整洁。3.乙方逾期支付租金的滞纳金，是为了惩罚乙方违约行为，促使其按时支付租金。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款说明1.第三方中介确保甲乙双方的合法权益，是为了维护合同的公平性和正义，保障甲乙双方的利益。2.第三方中介提供真实、准确的房产信息，是为了让甲乙双方做出明智的决策，避免因信息不准确导致的纠纷。3.第三方中介协助甲乙双方办理相关手续，是为了简化甲乙双方的操作流程，提高合同签订的效率。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租房押金收据2.租金支付凭证3.租房保险单据4.房屋设施清单5.房产证复印件6.乙方身份证明复印件7.第三方中介服务协议8.维修费用凭证9.费用扣除凭证10.保险理赔手续相关文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方损坏房屋设施3.乙方未按合同约定使用房产4.甲方未按约定时间维修房产5.甲方未如实告知房产实际情况6.第三方中介未提供真实准确的房产信息7.第三方中介未按约定协助办理相关手续三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指符合租赁条件的自然人、法人或其他组织。3.押金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定金额的钱。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时应支付的额外费用。7.维修责任：指因使用不当或自然原因导致的房产损坏，应由哪方承担修复责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，必要时可以解除合同并扣除押金。2.乙方损坏房屋设施：甲方可以要求乙方修复或扣除相应费用。3.乙方未按合同约定使用房产：甲方可以要求乙方改正或解除合同。4.甲方未按约定时间维修房产：甲方应尽快修复，必要时应支付违约金。5.甲方未如实告知房产实际情况：甲方应承担相应责任，必要时应支付赔偿金。6.第三方中介未提供真实准确的房产信息：甲方和乙方可以要求中介承担违约责任。7.第三方中介未按约定协助办理相关手续：甲方和乙方可以要求中介承担