个人车库转让协议书

个人车库转让协议书合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同效力第二章转让双方信息2.1转让方信息2.2受让方信息第三章车库基本情况3.1车库位置3.2车库面积3.3车库所有权第四章转让条件4.1转让方有权转让车库4.2车库现状4.3转让价格第五章转让方式与程序5.1转让方式5.2转让程序第六章付款方式与时间6.1付款方式6.2付款时间第七章交付与过户7.1交付时间7.2过户手续第八章权利与义务8.1转让方的权利与义务8.2受让方的权利与义务第九章违约责任9.1转让方的违约责任9.2受让方的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一章合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章附则12.1合同的生效12.2合同的终止第十三章其他约定13.1车库使用规定13.2车库维修责任第十四章签署14.1转让方签字14.2受让方签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则第一条款定义与解释第二条款适用法律第三条款合同效力第二章转让双方信息第一条款转让方信息第二条款受让方信息第三章车库基本情况第一条款车库位置第二条款车库面积第三条款车库所有权第四章转让条件第一条款转让方有权转让车库第二条款车库现状第三条款转让价格第五章转让方式与程序第一条款转让方式第二条款转让程序第六章付款方式与时间第一条款付款方式第二条款付款时间第七章交付与过户第一条款交付时间第二条款过户手续第八章权利与义务第一条款转让方的权利与义务第二条款受让方的权利与义务第九章违约责任第一条款转让方的违约责任第二条款受让方的违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决地点第十一章合同的变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十二章附则第一条款合同的生效第二条款合同的终止第十三章其他约定第一条款车库使用规定第二条款车库维修责任第十四章签署第一条款转让方签字第二条款受让方签字第三条款见证人签字多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：车库使用限制甲方保证，车库在使用过程中，不得违反当地相关规定，不得影响周围环境和邻居的正常生活。如因甲方使用不当导致纠纷，甲方应承担全部责任。附加条款二：车库维修责任甲方承诺，在转让车库时，确保车库的结构安全和使用功能。如转让后发现车库存在隐蔽工程问题，甲方应承担维修责任。附加条款三：车库过户费用甲方应承担车库过户过程中产生的全部费用，包括但不限于税费、手续费等。附加条款四：交付时间甲方应按照约定时间将车库交付给乙方，如甲方延迟交付，应支付乙方延迟交付的违约金。附加条款五：甲方权益保障甲方在转让车库过程中，应保证乙方的合法权益，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应予以赔偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：付款方式及期限乙方应按照约定的付款方式和时间向甲方支付车库转让价格。如乙方延迟付款，应支付甲方延迟付款的违约金。附加条款二：车库验收乙方在接收车库时，有义务对车库进行验收。如发现车库存在问题，乙方有权要求甲方修复或退还部分款项。附加条款三：乙方使用车库乙方接收车库后，应合理使用车库，不得擅自改变车库结构和用途。如乙方需进行改造，应取得甲方同意。附加条款四：乙方维修责任乙方应承担车库在使用过程中的维修责任，如因乙方使用不当导致车库损坏，乙方应承担维修费用。附加条款五：乙方权益保障乙方在车库转让过程中，应保证甲方的合法权益，如因乙方原因导致甲方损失，乙方应予以赔偿。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介费用第三方中介在此次车库转让过程中，应承担中介费用。如甲方和乙方另有约定，从其约定。附加条款二：中介责任第三方中介应保证甲方和乙方在车库转让过程中的合法权益，如因中介原因导致纠纷，中介应承担相应责任。附加条款三：中介服务范围第三方中介在此次车库转让过程中的服务范围包括但不限于：提供市场信息、协助双方协商、办理过户手续等。附加条款四：中介费用支付时间甲方和乙方应按照约定时间支付中介费用。如延迟支付，应支付延迟支付的违约金。附加条款五：中介权益保障第三方中介在此次车库转让过程中，应保证甲方和乙方的合法权益，如因中介原因导致甲方和乙方损失，中介应予以赔偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车库所有权证明2.车库现状照片3.车库维修记录4.付款凭证5.过户手续相关文件6.争议解决所需的法律文件7.第三方中介的资质证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付车库：未经乙方同意，甲方未能在约定时间内交付车库。2.乙方延迟付款：乙方未能按照约定的时间和方式支付车库转让价格。3.甲方未能保证车库的结构安全和使用功能：甲方在转让车库时，未确保车库的结构安全和使用功能。4.乙方擅自改变车库结构和用途：乙方在接收车库后，未经甲方同意，擅自改变车库的结构和用途。5.第三方中介未履行职责：第三方中介在车库转让过程中，未能按照约定提供服务或未能保证甲乙双方的合法权益。三、法律名词及解释：1.车库所有权：指车库的所有者对车库占有、使用、收益和处分的权利。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。3.过户手续：指将车库的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。4.争议解决：指当合同双方在执行过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库交付时间延迟：甲方应与乙方协商，合理延长交付时间，并承担延迟交付的违约金。2.乙方付款延迟：乙方应按照约定时间支付车库转让价格，如延迟支付，应支付延迟付款的违约金。3.车库存在问题：甲方应负责修复车库或退还部分款项，确保车库符合约定的转让条件。4.第三方中介未履行职责：甲方和乙方有权要求第三方中介履行合同约定的服务，如中介未能解决问题，可寻求法律途径追究中介的责任。五、所有应用场景：1.甲方作为车库所