会计服务市场租赁合同

会计服务市场租赁合同合同目录第一章总则1.1合同双方的定义1.2合同的目的和原则1.3合同的生效条件和期限第二章租赁标的物2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量和质量2.3租赁物的使用范围第三章租赁期限和租金3.1租赁期限的约定3.2租金的计算方式和支付期限3.3租金的调整机制第四章租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付时间和地点4.2租赁物的验收标准和程序4.3租赁物的交付和验收记录第五章租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.2租赁物的重大维修和更换5.3租赁物的检查和维修记录第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序6.3合同变更和解除的法律后果第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的具体内容和承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式和地点8.2仲裁和诉讼的适用规则8.3争议解决的时间限制第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.2合同继承的适用规则9.3转让和继承的通知义务第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.2保密义务的期限和限制10.3保密信息的泄露后果第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.2争议解决的方式和地点11.3法律适用和争议解决的优先顺序第十二章其他条款12.1合同的完整性和修改权12.2合同的书面形式和副本12.3合同的生效时间和条件第十三章附件13.1租赁物的详细技术参数13.2租赁物的使用和操作手册13.3其他与租赁有关的文件和资料第十四章签署页14.1出租方的授权代表签字14.2承租方的授权代表签字14.3双方盖章的合同正本和副本数量合同编号_________第一章总则1.1合同双方的定义1.1.1出租方定义1.1.2承租方定义1.2合同的目的和原则1.2.1目的1.2.2原则1.3合同的生效条件和期限1.3.1生效条件1.3.2期限第二章租赁标的物2.1租赁物的描述2.1.1租赁物名称2.1.2租赁物数量2.2租赁物的数量和质量2.2.1数量2.2.2质量2.3租赁物的使用范围2.3.1使用范围第三章租赁期限和租金3.1租赁期限的约定3.1.1起始日期3.1.2终止日期3.2租金的计算方式和支付期限3.2.1计算方式3.2.2支付期限3.3租金的调整机制3.3.1调整条件3.3.2调整方式第四章租赁物的交付和验收4.1租赁物的交付时间和地点4.1.1交付时间4.1.2交付地点4.2租赁物的验收标准和程序4.2.1验收标准4.2.2验收程序4.3租赁物的交付和验收记录4.3.1交付记录4.3.2验收记录第五章租赁物的维护和保养5.1租赁物的日常维护和保养责任5.1.1出租方责任5.1.2承租方责任5.2租赁物的重大维修和更换5.2.1维修更换条件5.2.2维修更换程序5.3租赁物的检查和维修记录5.3.1检查记录5.3.2维修记录第六章合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除的条件和程序6.2.1解除条件6.2.2解除程序6.3合同变更和解除的法律后果6.3.1变更法律后果6.3.2解除法律后果第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.1.1违约行为界定7.1.2违约责任承担7.2承租方的违约行为7.2.1违约行为界定7.2.2违约责任承担7.3违约责任的具体内容和承担方式7.3.1具体内容7.3.2承担方式第八章争议解决8.1争议解决的方式和地点8.1.1方式8.1.2地点8.2仲裁和诉讼的适用规则8.2.1仲裁规则8.2.2诉讼规则8.3争议解决的时间限制8.3.1限制时间8.3.2限制起算点第九章合同的转让和继承9.1合同转让的条件和程序9.1.1转让条件9.1.2转让程序9.2合同继承的适用规则9.2.1继承规则9.2.2继承程序9.3转让和继承的通知义务9.3.1通知义务9.3.2通知方式第十章保密条款10.1保密信息的定义和范围10.1.1信息定义10.1.2信息范围10.2保密义务的期限和限制10.2.1期限10.2.2限制10.3保密信息的泄露后果10.3.1泄露后果10.3.2泄露责任第十一章法律适用和争议解决11.1合同适用的法律法规11.1.1法律法规名称11.1.2法律法规适用11.2争议解决的方式和地点11.2.1方式11.2.2地点11.3法律适用和争议解决的优先顺序11.3.1优先顺序11.3.2优先条件第十二章其他条款12.1合同的完整性和修改权12.1.1完整性12.1.2修改权12.2合同的书面形式和副本12.2.1书面形式12.2.2副本数量12.3合同的生效时间和条件12.3.1生效时间12.3.2生效条件第十三章附件13.1租赁物的详细技术参数13.1.1技术参数清单13.1.2技术参数说明13.2租赁物的使用和操作手册13.2.1使用手册内容13.2.2操作手册内容13.3其他与租赁有关的文件和资料13.3.1文件清单13.3.2资料说明第十四章签署页14.1出租方的授权代表签字14.1.1授权代表签字14.1.2出租方盖章14.2承租方的授权代表签字14.2.1授权代表签字14.2.2承租方盖章14.3双方盖章的合同正本和副本数量14.3.1正本数量14.3.2副本数量多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方遵守相关的使用规定。2.甲方有权在合同期限内对租赁物进行inspect和维护，以确保其正常运行和维护。3.如果乙方未能按时支付租金，甲方有权采取必要的措施来追讨欠款，包括但不限于终止合同和采取法律行动。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方应确保租赁物的使用符合法律法规和行业标准，不得用于非法或不当目的。3.如果乙方欲提前终止合同，需向甲方支付违约金，具体金额由双方协商确定。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应确保甲乙双方之间的沟通畅通，并及时解决双方之间的问题和争议。2.第三方中介应负责租赁物的交付和验收，并确保其符合合同约定的质量和数量。3.如果第三方中介未能履行其职责，导致甲乙双方发生损失，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的详细技术参数清单2.租赁物的使用和操作手册3.租赁物的维护和保养说明4.租赁物的检查和维修记录5.合同双方的营业执照复印件6.合同双方的授权代表身份证明7.租赁合同的副本8.任何与租赁有关的额外文件和资料二、违约行为及认定：1.出租方的违约行为未能按时交付租赁物交付的租赁物不符合约定的质量和数量未能履行合同约定的维护和保养义务2.承租方的违约行为未能按时支付租金使用租赁物超出约定的范围和目的未能履行合同约定的使用和保管义务3.违约行为的认定违约行为的界定标准违约责任的承担方式和金额违约行为的证明和举证责任三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。3.违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的法律行为。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延误协商确定新的交付时间按照合同约定支付违约金2.租赁物质量问题及时通知出租方进行修复或更换协商确定维修或更换的条件和