临时住宿租赁协议范本

临时住宿租赁协议范本合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3租赁目的1.4租赁性质第二章租赁房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约第四章租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金迟延支付第五章押金5.1押金金额5.2押金退还5.3押金扣除第六章使用与维护6.1房屋使用6.2房屋维护6.3房屋变更第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.2甲方义务第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.2乙方义务第九章违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十章争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一章房屋保险11.1保险购买11.2保险理赔第十二章房屋交接与退还12.1房屋交接12.2房屋退还第十三章其他条款13.1房屋转租13.2房屋修缮13.3房屋转让第十四章附则14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同解除合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（出租人）将其房屋出租给乙方（承租人）使用的协议。1.1.2本合同中的房屋指的是甲方所有的位于_________的住宅/商业物业。1.1.3本合同中的甲方指的是房屋的所有者或合法代理人。1.1.4本合同中的乙方指的是租赁甲方房屋的个人或单位。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.3租赁目的1.3.1乙方租赁甲方房屋的目的是进行居住/办公/经营等活动。1.4租赁性质1.4.1本合同租赁期限短于一年，属于临时住宿租赁。第二章租赁房屋描述2.1房屋位置2.1.1甲方出租的房屋位于_________，具体地址为_________。2.2房屋面积2.2.1甲方出租的房屋面积为_________平方米。2.3房屋结构2.3.1甲方出租的房屋结构为_________（如：公寓、别墅、写字楼等）。2.4房屋设施2.4.1甲方出租的房屋内设施包括_________（列出主要设施）。第三章租赁期限3.1租赁开始日期3.1.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期3.2.1除非提前解除合同，否则本合同租赁期满后自动终止。3.3租赁续约3.3.1若乙方需续租，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。第四章租金与支付方式4.1租金金额4.1.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_________元整。4.2租金支付周期4.2.1乙方应按月支付租金，每月的_________日前支付当月租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可以通过银行转账/现金/等方式支付租金。4.4租金迟延支付4.4.1若乙方迟延支付租金，每延迟一日，应支付应付租金的_________%作为滞纳金。第五章押金5.1押金金额5.1.1乙方应向甲方支付的押金为人民币_________元整。5.2押金退还5.2.1租赁期满或合同提前解除后，甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。5.3押金扣除5.3.1若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。第六章使用与维护6.1房屋使用6.1.1乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护6.2.1甲方负责对房屋及设施进行必要的维护和修理。6.3房屋变更6.3.1未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改动或安装附加设施。第七章甲方权利与义务7.1甲方权利7.1.1甲方有权按合同约定收取租金。7.2甲方义务7.2.1甲方应保证房屋及设施符合租赁用途，并确保其正常使用。第八章乙方权利与义务8.1乙方权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。8.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的正常维护和修理。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用房屋及设施。8.2.2乙方应合理保管甲方提供的设施，并承担因自身原因导致的损失责任。第九章违约责任9.1甲方违约9.1.1若甲方未按合同约定提供房屋或设施，甲方应承担相应的违约责任。9.1.2若甲方迟延交付房屋或设施，甲方应支付乙方应付租金的_________%作为违约金。9.2乙方违约9.2.1若乙方未按合同约定支付租金，乙方应承担相应的违约责任。9.2.2若乙方迟延支付租金，乙方应支付应付租金的_________%作为违约金。9.3违约赔偿9.3.1因一方违约导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十章争议解决10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决10.2.1若协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径10.3.1若调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十一章房屋保险11.1保险购买11.1.1乙方应自行购买房屋及自身财产保险，并将其保险单副本交给甲方留存。11.2保险理赔11.2.1发生保险事故导致的损失，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。第十二章房屋交接与退还12.1房屋交接12.1.1租赁开始前，甲乙双方应共同对房屋及设施进行验收，并在验收单上签字确认。12.2房屋退还12.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方，并在交接单上签字确认。第十三章其他条款13.1房屋转租13.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。13.2房屋修缮13.2.1因房屋正常使用导致的损坏，甲方应负责修缮。13.3房屋转让13.3.1若甲方需转让房屋所有权，应提前通知乙方，并在新所有权人同意继续履行本合同的前提下办理合同变更手续。第十四章附则14.1合同生效14.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更14.2.1合同的变更必须经过甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同终止14.3.1本合同在租赁期满或双方协商一致解除合同的情况下终止。14.4合同解除14.4.1合同解除应由甲乙双方协商一致，并书面确认。解除合同后，乙方向甲方支付的押金无息退还。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时1.甲方权利和义务的附加条款甲方有权在合同期内对房屋进行必要的维修和保养，以确保房屋及设施的正常使用。如甲方因维修和保养需要进入乙方居住区域，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常生活的影响。甲方应确保房屋及设施符合租赁用途，并确保其正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施不符合租赁用途或无法正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.租金支付的附加条款租金支付周期为每月一次，乙方应在每个租赁周期的第一个工作日之前将租金支付给甲方。如乙方迟延支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金。3.押金退还的附加条款租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及设施交还给甲方。甲方在确认房屋及设施无损坏或经乙方赔偿后，应在租赁期满或合同解除后的15日内将押金无息退还乙方。二、当乙方为主导时1.乙方权利和义务的附加条款乙方有权按照合同约定使用和居住于租赁房屋。乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及设施的正常维护和修理。乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定方式使用房屋及设施。乙方应合理保管甲方提供的设施，并承担因自身原因导致的损失责任。2.房屋使用的附加条款乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，如确需改动，应提前征得甲方书面同意。乙方不得将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同。3.转租的附加条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时1.第三方中介的职责和义务第三方中介在合同签订过程中提供服务，并协助甲乙双方履行合同。中介费用由甲方承担。第三方中介应保证甲乙双方的信息真实有效，如因中介原因导致合同履行出现问题，中介应承担相应责任。2.合同变更和解除的附加条款如甲乙双方协商一致，需变更或解除合同，第三方中介应在双方签订书面协议后，协助办理相关手续。如因中介原因导致合同变更或解除出现问题，中介应承担相应责任。3.争议解决的附加条款如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助双方进行协商解决。如协商不成，中介应提供必要的调解服务。如调解不成，甲乙双方均有权向法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋验收单2.租金支付记录3.押金退还确认书4.房屋交接单5.房屋转租同意书6.房屋修缮记录7.保险单副本8.合同变更协议9.合同解除协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间交付房屋或设施提供的房屋或设施不符合租赁用途或无法正常使用未履行维修和保养义务2.乙方违约行为未按约定时间支付租金未按约定方式使用房屋及设施擅自改变房屋结构或设施未经甲方同意转租房屋3.第三方中介违约行为提供虚假信息导致合同问题未协助办理合同变更或解除手续调解不成未能提供必要的协助三、法律名词及解释：1.临时住宿租赁：指租赁期限短于一年的租赁形式。2.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。3.滞纳金：指因延迟履行合同约定而应支付的额外费用。4.押金：指为确保合同履行，一方支付给对方的金钱担保。5.维修和保养：指对租赁房屋及设施进行必要的维护和修理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付时间延误solution:双方协商确定合理交付时间，并协商赔偿。2.房屋设施损坏solution:甲方负责修复，若因乙方使用不当导致，乙方负责赔偿。3.租金支付纠纷solution:查阅支付记录，协商解决，必