个人建房合同建筑保护

个人建房合同建筑保护合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同解释第二章建筑项目2.1建设项目概况2.2建设地点2.3建设规模2.4建设标准第三章建筑保护3.1建筑保护要求3.2建筑保护措施3.3建筑保护责任第四章合同金额4.1合同总价4.2付款方式4.3付款时间第五章合同履行5.1建设期限5.2质量要求5.3违约责任第六章变更与解除6.1合同变更6.2合同解除第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十章合同的解除和终止10.1合同解除10.2合同终止第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件第十三章违约责任13.1违约行为13.2违约责任第十四章附则14.1合同的修订14.2合同的补充14.3合同的解除和终止合同编号:个人建房合同建筑保护第一章总则1.1合同主体甲方（个人）:乙方（建筑保护公司）:1.2合同目的确保新建房屋符合建筑保护要求，维护城市历史文化遗产和环境景观。1.3合同解释本合同条款的解释权归双方共同所有，如有争议，应友好协商解决。第二章建筑项目2.1建设项目概况新建房屋位于__________，为一层住宅，建筑风格为__________。2.2建设地点具体地址为__________，土地使用权证号为__________。2.3建设规模房屋总建筑面积为____平方米，建筑占地面积为____平方米。2.4建设标准按照国家和地方关于建筑保护的相关规定执行，确保新建房屋与周边环境和谐统一。第三章建筑保护3.1建筑保护要求新建房屋应遵循建筑保护原则，保护周边历史建筑和环境风貌。3.2建筑保护措施乙方应负责提供建筑保护方案，并采取必要措施保护周边文物和环境。3.3建筑保护责任乙方对新建房屋的建筑保护工作负责，确保工程质量和保护效果。第四章合同金额4.1合同总价新建房屋的建筑保护工程总价为____元（大写：__________元整）。4.2付款方式甲方分期支付乙方工程款项，具体付款时间及金额由双方商定。4.3付款时间付款时间及方式见附件《付款计划表》。第五章合同履行5.1建设期限新建房屋的建筑保护工程应在____年__月__日前完成。5.2质量要求新建房屋的建筑保护工程应达到____等次质量标准。5.3违约责任违反合同规定的一方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第六章变更与解除6.1合同变更合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第八章合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。8.3合同终止条件合同终止的条件见附件《合同终止条件》。第九章违约责任9.1违约行为违反合同约定的行为视为违约。9.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十章合同的解除和终止10.1合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同终止合同终止的条件见附件《合同终止条件》。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二章合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同终止条件合同终止的条件见附件《合同终止条件》。第十三章违约责任13.1违约行为违反合同约定的行为视为违约。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。第十四章附则14.1合同的修订合同的修订需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.2合同的补充合同的补充协议需经双方协商一致，并以书面形式确认。14.3合同的解除和终止合同解除和终止的条件见附件《合同解除和终止条件》。合同编号:个人建房合同建筑保护甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导的附加条款1.1甲方有权对工程进度和质量进行监督，并要求乙方按期完成工程。1.2甲方有权根据工程实际情况，对合同约定的内容进行调整。1.3甲方有权选择乙方的分包商，并对分包商的工程质量进行监督。2.甲方主导的条款说明2.1甲方作为工程的主导方，有权对工程的进度和质量进行监督，以确保工程按时按质完成。2.2甲方根据工程实际情况对合同内容进行调整，有助于更好地满足甲方的需求。2.3甲方选择乙方的分包商，并对其工程质量进行监督，有利于保证整个工程的质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导的附加条款1.1乙方负责提供完整的施工图纸和技术文件，并保证其准确性。1.2乙方应按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应的违约责任。1.3乙方应按照约定质量标准完成工程，并承担因质量问题产生的全部责任。2.乙方主导的条款说明2.1乙方作为工程的主导方，有责任提供准确的施工图纸和技术文件，以确保工程顺利进行。2.2乙方按照约定时间完成工程，如有延期，应承担违约责任，这是对乙方履行合同的约束。2.3乙方按照约定质量标准完成工程，并承担因质量问题产生的全部责任，这是对乙方工程质量的要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的附加条款1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程的顺利进行。1.2第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并协助解决。1.3第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密，不得泄露。2.第三方中介的条款说明2.1第三方中介作为中立方，负责协调甲乙双方的关系，有助于降低双方的沟通成本。2.2第三方中介公正、中立地处理争议，有利于维护双方的合法权益。2.3第三方中介保密甲乙双方的商业秘密，有利于保护双方的利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.付款计划表2.合同终止条件3.争议解决机构说明4.建筑保护方案5.付款凭证6.工程进度报告7.质量检测报告8.分包商资质文件9.施工图纸和技术文件10.工程验收标准二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未按约定提供施工条件未按约定要求完成工程2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未按约定保护周边文物和环境3.第三方中介违约行为未公正、中立地处理争议泄露甲乙双方商业秘密未履行协调职责导致工程停滞三、法律名词及解释：1.建筑保护：指在房屋建设过程中，对周边历史建筑和环境风貌进行保护，确保新建房屋与周边环境和谐统一。2.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。3.合同终止：指合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。4.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方法，解决合同双方在履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工程进度计划，并根据实际情况追究责任。2.工程质量问题解决办法：及时检测、整改，并根据质量标准要求重新验收。3.付款纠纷解决办