二手住宅买卖家具家电协议

二手住宅买卖家具家电协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同签订时间与地点1.3合同宗旨与目的第二章房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.2房屋所有权与使用权2.3房屋现状第三章家具家电清单3.1家具清单3.2家电清单3.3家具家电数量与规格第四章买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.2支付方式4.3支付时间第五章交付与验收5.1交付时间与地点5.2交付方式5.3验收标准与程序第六章质量保证与售后服务6.1家具家电质量保证6.2售后服务内容与期限6.3质量问题的处理方式第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3变更与解除合同的程序第八章违约责任8.1买卖双方违约责任8.2违约赔偿方式与标准第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3法律适用第十章合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同续约程序第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任第十二章附则12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除与终止后的权利义务第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.2房屋交易相关税费的承担13.3房屋交付后的新增设施与装饰第十四章签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3签署人签字（或盖章）合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出卖人：_________1.1.2买受人：_________1.2合同签订时间与地点1.2.1签订时间：_________1.2.2签订地点：_________1.3合同宗旨与目的1.3.1宗旨：双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手住宅家具家电的买卖事宜达成一致。1.3.2目的：明确双方的权利和义务，确保买卖过程的顺利进行。第二章房屋基本信息2.1房屋位置与面积2.1.1房屋位置：_________2.1.2房屋面积：_________2.2房屋所有权与使用权2.2.1房屋所有权人：_________2.2.2房屋使用权人：_________2.3房屋现状2.3.1房屋现状描述：_________第三章家具家电清单3.1家具清单3.1.1家具名称：_________3.1.2家具数量：_________3.2家电清单3.2.1家电名称：_________3.2.2家电数量：_________3.3家具家电数量与规格3.3.1家具家电具体数量与规格：_________第四章买卖价格与支付方式4.1买卖价格4.1.1家具家电总金额：_________4.2支付方式4.2.1支付方式：_________4.3支付时间4.3.1支付时间：_________第五章交付与验收5.1交付时间与地点5.1.1交付时间：_________5.1.2交付地点：_________5.2交付方式5.2.1交付方式：_________5.3验收标准与程序5.3.1验收标准：_________5.3.2验收程序：_________第六章质量保证与售后服务6.1家具家电质量保证6.1.1保证期间：_________6.1.2保证内容：_________6.2售后服务内容与期限6.2.1服务内容：_________6.2.2服务期限：_________6.3质量问题的处理方式6.3.1质量问题的定义：_________6.3.2处理方式：_________第七章合同的变更与解除7.1合同变更条件7.1.1变更条件：_________7.2合同解除条件7.2.1解除条件：_________7.3变更与解除合同的程序7.3.1变更与解除程序：_________第八章违约责任8.1买卖双方违约责任8.1.1出卖人违约责任：_________8.1.2买受人违约责任：_________8.2违约赔偿方式与标准8.2.1赔偿方式：_________8.2.2赔偿标准：_________第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1争议解决方式：_________9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：_________9.3法律适用9.3.1法律适用：_________第十章合同的生效、终止与续约10.1合同生效条件10.1.1生效条件：_________10.2合同终止条件10.2.1终止条件：_________10.3合同续约程序10.3.1续约程序：_________第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1保密内容：_________11.2保密期限11.2.1保密期限：_________11.3泄密责任11.3.1泄密责任：_________第十二章附则12.1合同附件12.1.1附件名称及数量：_________12.2合同修改与补充12.2.1修改与补充程序：_________12.3合同解除与终止后的权利义务12.3.1解除与终止后的权利义务：_________第十三章其他约定13.1双方的其他权利与义务13.1.1其他权利与义务：_________13.2房屋交易相关税费的承担13.2.1税费承担：_________13.3房屋交付后的新增设施与装饰13.3.1新增设施与装饰：_________第十四章签署14.1合同签署时间14.1.1签署时间：_________14.2合同签署地点14.2.1签署地点：_________14.3签署人签字（或盖章）14.3.1出卖人签字（或盖章）：_________14.3.2买受人签字（或盖章）：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方额外提供的家具家电1.1甲方承诺在合同签订后，向乙方提供额外的一台电视和一台冰箱，型号和规格详见附件。1.2电视和冰箱的交付时间为合同签订后的十个工作日内。1.3若甲方未能在规定时间内交付电视和冰箱，应向乙方支付违约金，违约金为电视和冰箱市场价的10%。2.甲方对房屋的维修责任2.1在房屋交付后，若发现房屋存在质量问题，甲方应负责维修或更换。2.2甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内，安排维修或更换。2.3若甲方未能在规定时间内维修或更换，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用或更换物品市场价的10%。3.甲方对家具家电的保养责任3.2若因甲方保养不当导致家具家电损坏，甲方应负责维修或更换。3.3甲方应在接到乙方通知后的七个工作日内，安排维修或更换。3.4若甲方未能在规定时间内维修或更换，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用或更换物品市场价的10%。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方支付定金的义务1.1乙方应在合同签订后三个工作日内支付定金，定金金额为人民币10,000元。1.2定金支付方式为转账至甲方指定的银行账户。1.3若乙方未能在规定时间内支付定金，甲方有权解除合同，且乙方应支付违约金，违约金为房屋总价的5%。2.乙方对房屋的合理使用2.1乙方应合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动。2.2乙方不得擅自改变房屋的结构和设施。2.3若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的10%。3.乙方对家具家电的妥善保管3.1乙方应妥善保管甲方提供的家具家电，并确保其安全。3.2若因乙方保管不当导致家具家电损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。3.3赔偿金额为损坏或丢失物品的市场价。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的服务费用1.1第三方中介提供的服务包括房屋买卖咨询、合同起草、交易协调等。1.2乙方应支付第三方中介的服务费用，费用金额为房屋总价的1%。1.3服务费用支付方式为转账至第三方中介指定的银行账户。2.第三方中介的保密义务2.1第三方中介应对合同双方的个人信息和交易信息保密。2.2保密期限为合同签订后五年。2.3若第三方中介违反保密义务，应承担违约责任，违约金为泄露信息所造成损失的10%。3.第三方中介的协助义务3.1第三方中介应协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。3.2第三方中介应在交易过程中提供必要的咨询和协助。3.3若第三方中介未能提供协助或导致交易失败，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋位置与面积证明文件2.家具家电清单及相关规格说明3.定金支付凭证4.服务费用支付凭证5.房屋现状照片或视频6.家具家电保养与使用说明书7.合同附件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付额外电视和冰箱2.甲方未按约定时间维修或更换质量问题的家具家电3.甲方未按约定保养家具家电4.乙方未按约定时间支付定金5.乙方未合理使用房屋及其设施6.乙方未妥善保管甲方提供的家具家电7.第三方中介未按约定提供服务或导致交易失败三、法律名词及解释：1.定金：合同一方为确保合同履行而支付给对方的一定金额的钱。2.违约金：违约方因违约行为而应支付给对方的一定金额的钱。3.保质期：产品或服务在一定期限内保持质量合格的期限。4.合理使用：按照产品或服务正常使用的标准进行使用。5.保养：对产品进行定期或不定期的维护和护理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付额外电视和冰箱。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付，并根据协商结果调整交付时间。2.问题：甲方未能按时维修或更换质量问题的家具家电。解决办法：乙方应与甲方协商维修或更换事宜，并根据协商结果调整维修或更换时间。3.问题：甲方未按约定保养家具家电。解决办法：乙方应要求甲方按照保养说明进行家具家电的保养。4.问题：乙方未能按约定时间支付定金。解决办法：甲方应与乙方协商支付定金的事宜，并根据协商结果调整支付时间。5.问题：乙方未合理使用房屋及其设施。解决办法：甲方应提醒乙方注意合理使用房屋及其设施，并可提供使用说明。6.问题：乙方未妥善保管甲方提供的家具家电。解决办法：乙方应按照保管要求妥善保管甲方提供的家具家电。7.