2024个人房屋租赁合同样式

合同编号：__________甲方（出租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________乙方（承租人）：姓名/名称：________________地址：____________________联系电话：_______________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本房屋租赁合同，具体条款如下：第一条房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期迁离，甲方有权按每日____元向乙方收取滞留费。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项：1.确保甲乙双方的姓名和联系方式真实有效，以免在合同履行过程中产生不必要的麻烦。2.明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后按时迁离出租房屋。3.注意租金支付时间和方式，避免逾期支付租金导致滞纳金等问题。4.妥善保管押金，租赁期满后按照合同约定退还乙方。5.甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。6.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。7.乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。解决办法：1.遇到姓名或联系方式不真实的情况，立即与对方沟通，要求提供真实有效的信息。2.如租赁期满后乙方逾期迁离，甲方有权按每日约定金额向乙方收取滞留费，直至乙方迁离。3.逾期支付租金的问题，乙方应立即支付应付租金及滞纳金，以免影响合同的正常履行。4.押金退还问题，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还剩余押金。5.维修和损坏问题，甲方应及时维修，或与乙方协商解决。6.非法活动问题，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有者，拥有房屋的完全产权。2.承租人：指租赁甲方房屋的当事人，有权按照合同约定使用和居住出租房屋。3.租赁期限：指甲方出租房屋给乙方使用的期限，自合同签订之日起至租赁期满之日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱财。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。8.补充协议：指甲乙双方在合同未尽事宜上另行签订的协议，与本合同具有同等法律效力。应用场合：1.个人之间的房屋租赁关系。2.适用于短期（如一年内）租赁。3.适用于不涉及房屋装修、扩建等情形的租赁。4.适用于租赁双方均为自然人的情况。补充条款：1.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守相关法律法规，并取得甲方同意。违反此条款的，甲方有权要求乙方立即迁离。2.房屋装修条款：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、扩建等改动。违反此条款的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿相应损失。3.房屋转租条款：乙方不得将出租房屋转租给第三方。违反此条款的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离。4.保险条款：建议乙方购买房屋租赁保险，以保障租赁