华南理工大学《房地产法》2023-2024学年第一学期期末试卷

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《房地产法》2023-2024学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三总分得分批阅人一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、甲未经乙许可，将乙的摄影作品《晚年》临摹成一幅相同主题的油画。甲在临摹时，对背景作了细微改动，以之参加比赛并获奖。甲以该油画参赛的行为（）。A.属于合法行为，其油画具有独创性，受著作权法保护B.属于合法行为，但其油画与他人作品实质相似，不受著作权法保护C.构成侵权行为，但其油画具有独创性，受著作权法保护D.构成侵权行为，其油画不具有独创性，不受著作权法保护2、根据我国《选举法》规定，在直接选举中，正式代表候选人名单应在选举之前公布。下列选项属于正确公布日期的是（）。A.5日之前B.10日之前C.20日之前D.15日之前3、对于假想防卫，应当（）。A.按照过失犯罪处理B.按照意外事件处理C.按照间接故意犯罪处理D.视主观上有无过失作出无罪或者有罪的处理4、下列选项中，表述正确的是（）。A.《大元通制》是元英宗时期制定的一部较为完备的法典B.五朝会典，是指《唐六典》、《明会典》、《大清会典》等五个朝代的会典C.明朝实行“重其所重”原则，加重了对伦理教化犯罪的处罚D.清朝的秋审是对京师附近斩绞监候案件的复审5、宪法的内容同其他法律一样，主要取决于社会的（）。A.阶级力量对比B.物质生活条件C.精神文明建设D.经济制度的改革6、最高人民法院法官盂某在审理一起劫持火车案件过程中，将劫持汽车罪中的“汽车”解释为包含火车。孟某的解释属于A.扩大解释B.司法解释C.类推解释D.立法解释7、法律关系根源于（）。A.思想社会关系B.人与人的关系C.物质生活关系D.财产关系8、《宪法》第35条规定：中华人民共和国公民有言论、出版、集会、结社、游行、示威的自由。这条规定属于（）。A.命令性法律规范B.禁止性法律规范C.授权性法律规范D.义务性法律规范9、根据民法典的有关规定，行使不安抗辩权的情形是（）。A.经营状况恶化B.丧失履约能力C.抽逃资金D.无偿转让财产10、我国增设中央军事委员会作为中央国家机构的宪法是（）。A.1954年的宪法B.1978年的宪法C.1975年的宪法D.1982年的宪法11、2014年5月10日，甲用自己的一台汽车作抵押，向朋友乙借款7万元，并进行了抵押登记。6月1日，甲又将该汽车抵押给银行，从银行借款8万元，也进行了抵押登记。现两笔债务均过履行期，甲均未清偿。乙和银行对甲的汽车都主张优先受偿权。经拍卖，该汽车卖得13万元。根据物权法规定，对此款项的受偿应该是A.乙优先受偿B.银行优先受偿C.乙与银行按比例受偿D.乙与银行品均受偿12、对T列情形应当实行数罪并罚的是A.在走私普通货物过程中，暴力抗拒缉私B.武装掩护走私C.贩卖毒品过程中，暴力抗拒检查D.运送他人偷越国境过程中，暴力抗拒检查13、关于法律责任，下列说法错误的是A.刑事责任可以由法人或非法人组织承担B.民事责任不具有惩罚的功能C.行政责任的承担方式包括人身责任D.危险责任产生的原因是违宪行为14、下列行为中属于侵犯肖像权的是（）。A.为报道时事新闻而拍摄并发表照片B.公安机关错将甲某的照片作为通缉犯照片在报纸上发布C.经公民甲某同意某照相馆将其照片放在橱窗展示D.未经许可将公民甲某的照片制作挂历，但没有用于销售15、蔡某因为贩卖毒品罪被判处有期徒刑5年，刑满释放后4年，又开始吸毒。蔡某的行为（）。A.属于毒品犯罪的特别累犯，应当从重处罚B.属于毒品犯罪的惯犯，可以从重处罚C.属于毒品犯罪的特别再犯，应当从重处罚D.不是毒品犯罪的特别再犯，也不构成累犯16、下列关于没收财产刑的说法中，正确的是()。A.没收财产前犯罪分子所负的任何债务都不能以没收的财产偿还B.对犯罪分子非法取得的财产应当适用没收财产刑C.在判处没收财产刑时不得没收犯罪分子家属应有的财产D.对犯罪分子在犯罪中使用的本人财物应当适用没收财产刑17、根据作用的途径，法的价值可以分为A.整体作用和局部作用B.预期作用与实际作用C.直接作用和间接作用D.积极作用和间接作用18、幼儿园老师甲在幼儿园卫生间多次用针刺肖某等10余名幼儿的屁股，虽未造成伤害后果，但情节十分恶劣，甲的行为应认定为：A.侮辱罪B.狠亵儿童罪C.虐待被监护、看护人罪D.故意伤害罪19、在元朝，取代隋唐三省的是以下哪一机构()A.中书省B.门下省C.尚书省D.刑部20、中华人民共和国公民在中华人民共和国领域外犯刑法规定之罪的，（）。A.如果犯罪人是中华人民共和国国家工作人员或军人的，无条件地适用刑法B.如果犯罪人是中华人民共和国普通公民，无条件地适用刑法C.如果犯罪人是中华人民共和国工作人员的，无条件地适用刑法D.如果犯罪人是中华人民共和国军人的，有条件地适用刑法二、多选题（本大题共10个小题，每小题2分，共20分)1、下列选项中，有关民事权利的表述，正确的是（）。A.知识产权属于支配权、绝对权B.物权具有排他性、任意性C.债权是相对权、请求权D.人身权是对世权、民事实体权利2、甲，15岁，某中学高一学生，酷爱电脑设计。甲的全部生活费用、学费均由自己设计电脑程序出售获利后支付而不需要其父母负担。在2005年全国青少年科技展览会上，甲设计的一个电脑程序被一公司以10万元购买。甲得款当即将其中的5万元捐给某患怪病的大学生乙。乙表示接受。下列关于该赠与合同效力的表述，正确的有（）。A.甲的行为是效力待定的民事行为B.甲的行为是有效民事行为C.甲的行为是可撤销的民事行为D.甲的行为经其父母追认后是有效行为3、丈夫甲为了杀死妻子乙，在妻子饭碗里投放毒药，明知孩子丙可能分食而中毒，由于杀妻心切而不顾孩子的死活。甲对乙的心理态度和对丙的心理态度分别是（）。A.均为直接故意B.对乙为直接故意C.均为间接故意D.对丙为间接故意4、下列行为中不构成假冒注册商标罪的有（）。A.未经注册商标所有人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标B.未经注册商标所有人许可，在相同商品上使用与其注册商标相似的商标C.未经注册商标所有人许可，在近似商品上使用与其注册商标相同的商标D.未经注册商标所有人许可，在近似商品上使用与其注册商标相似的商标5、下列选项中，属于刑法立法解释的有()。A.全国人大常委会《关于惩治骗购外汇、逃汇和非法买卖外汇犯罪的决定》B.全国人大常委会《关于（中华人民共和国刑法）有关信用卡规定的解释》C.全国人大常委会法制工作委员会刑法室《关于挪用资金罪有关问题的答复》D.全国人大常委会《关于（中华人民共和国刑法）第二百六十六条的解释》6、下列各种概念中可以适用于股份有限公司的有（）。A.社团法人B.社会团体法人C.财团法人D.私法人7、马克思主义法学与以往法学的主要区别有()A.坚持以辩证唯物主义为指导B.承认经济以外因素对法律的影响C.认为法是由社会物质生活条件决定的D.否认新法与旧法之间的继承性8、下列关于法与政治关系的表述，正确的有A.政治的变迁可以影响法的发展变化B.法能够为政治行为提供合法性依据C.政治可为法的实现提供必要的环境和条件D.法治社会需要法律与政治、权力保持适当的距离9、下列资本主义国家中，实行两党轮流执政的国家有（）。A.德国B.美国C.意大利D.．英国10、盗窃、诈骗、抢夺罪在下列哪些条件下可以转化为抢劫罪？（）A必须实施了盗窃、诈骗、抢夺任何一种犯罪行为，这是转化的前提B.必须是使用了暴力、恐吓等威胁手段C.必须是当场使用暴力或以暴力相威胁D.行为人的目的是为了窝藏赃物、抗拒抓捕或者毁灭罪证三、问答题（本大题共6个小题，共60分)1、（本题10分）简述渎职罪的共同特征。2、（本题10分）被告人丁甲，男，43岁，农民；被告人丁乙，女，18岁，待业青年；丁丙，男15岁，学生；姜某，男，19岁，无业。2003年12月10日，丁丙、姜某在家饮酒时产生抢劫歹意，遂蒙面伪装后，一起持猎枪闯入某公司经理张某家，对张某进行威胁，从张身上搜得仅有的50元钱。二犯仍不满足，随即以匕首撬开室内组合柜，将柜中人民币1万元以及一些贵重物品洗劫一空。作案后二犯携带钱物逃至丁丙家，家中只有丁丙之姐姐丁乙。姜某当着丁乙的面将所抢得的钱物放在床上说：“这是我们抢来的。”并提出把现金先藏在丁家。被告人丁乙不同意，提议放在丁丙奶奶家藏匿。被告人丁乙返回家后，即将此事告知其父被告人一甲。次日，公安人员根据线索到丁家调查其子抢劫一案，丁甲谎称其子上班未归，并与丁乙一同竭力证明丁丙没有作案时间。其后，丁甲还指使丁乙将其子的衣服、皮鞋以及两张火车票送到奶奶家中，告知公安人员曾来家中调查一事。当丁丙得知自己已被公安机关列为怀疑对象时，即脱掉作案时穿的衣服、鞋交给丁乙，并换上丁乙带来的衣服和鞋，丁乙将丁丙作案时穿的衣服、鞋毁弃于屋后垃圾坑中。丁丙与姜某一起携赃款赃物乘坐火车潜逃。丁乙回家后便将二犯潜逃一事告知其父丁甲。丁甲即对丁乙说：“此事千万不要说出去，否则要犯杀头罪的。”丁乙点头同意照办。当公安机关传讯二被告人询问丁丙去向时，二被告人均隐瞒了二犯潜逃的事实和其他情节。不久案发，公安机关依法拘留了丁甲、丁乙。问：(1)丁丙和姜某应当如何定罪量刑?(2)丁甲与丁乙构成何罪?(3)如果丁甲是在被丁丙教唆后而为丁丙提供火车票帮助其逃跑的，对于丁丙的教唆行为又如何处理?3、（本题10分）大地公司因为业务需要，急需一批电脑，公司董事长张某便将这件事告诉了他的朋友孙某，孙某找到海洋电脑公司，在大地公司不知情的情况下，以大地公司的名义与海洋电脑公司订立了电脑买卖合同，合同金额为80万元，并约定于7月20日交货。合同签订后的第三天，海洋电脑公司向张某发出确认书要求大地公司对该合同加以确认。董事长张某在确认书上表明同意孙某与海洋电脑公司签订的买卖合同，但希望交货日期改为6月12日，并由海洋电脑公司亲自送货上门。海洋电脑公司收到确认书后，表示同意董事长张某的请求。6月11日，大地公司收到了海洋电脑公司的同意书。6月10日，海洋电脑公司将该批电脑交付铁路部门运输，由于泥石流使71台电脑毁损，6月12日，大地公司仅仅收到29台电脑。之后，大地公司以海洋电脑公司违约为由拒绝付款，海洋电脑公司以大地公司不支付价款为由向法院起诉。问：(1)孙某与海洋电脑公司订立的买卖电脑合同的效力如何?为什么?(2)在大地公司更改交货日期后，孙某与海洋电脑公司订立的买卖电脑合同的效力如何?为什么?(3)如何认定大地公司更改交货日期的法律性质?为什么?(4)大地公司于6月11日收到海洋电脑公司的同意书，会产生何种法律后果?为什么?(5)71台电脑毁损、灭失的风险应该由谁承担?为什么?4、（本题10分）《民法典》第42条规定：“当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：(一)假借订立合同，恶意进行磋商；(二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供